slide

DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!

DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit

almonde12ettenleur-03 almonde12ettenleur-02 almonde12ettenleur-04 almonde12ettenleur-05 almonde12ettenleur-06 almonde12ettenleur-07 almonde12ettenleur-08 almonde12ettenleur-09 almonde12ettenleur-10 almonde12ettenleur-11 almonde12ettenleur-12 almonde12ettenleur-13 almonde12ettenleur-14 almonde12ettenleur-15 almonde12ettenleur-16 almonde12ettenleur-17 almonde12ettenleur-18 almonde12ettenleur-19 almonde12ettenleur-20 almonde12ettenleur-21 almonde12ettenleur-22
Verkocht onder voorbehoud

Te koop: Almonde 12, 4871 JJ Etten-Leur

€ 365.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 482 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 112 m²

Notitie

Algemeen

In de geliefde woonwijk ‘De Keen” treft u deze fraai afgewerkte vrijstaande woning. De woning heeft een slaapkamer op de begane grond en alle aansluitingen voor een 2e badkamer zijn hier aanwezig. Op de verdieping zijn 2 slaapkamers. een badkamer en een aparte toiletruimte.
De tuin ligt pal op het zuiden en is achterom bereikbaar.
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 2002
    Status Verkocht onder voorbehoud
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05116
Vraagprijs € 365.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Dinsdag 15 mei 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2002
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 482 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 112 m²
Inhoud 375 m³
Oppervlakte externe bergruimte 9 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 12 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Combifort HHR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2002
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft rolluiken Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

In de geliefde woonwijk ‘De Keen” treft u deze fraai afgewerkte vrijstaande woning. De woning heeft een slaapkamer op de begane grond en alle aansluitingen voor een 2e badkamer zijn hier aanwezig. Op de verdieping zijn 2 slaapkamers. een badkamer en een aparte toiletruimte.
De tuin ligt pal op het zuiden en is achterom bereikbaar.

Indeling

Via de oprit bereikt u de hal. Deze hal met trapopgang naar de verdieping, geeft toegang tot de betegelde toiletruimte met zwevend closet en fonteintje, de bergruimte met de aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelplaats voor de cv-ketel, de meterkast met 12 groepen en 4 aardlekschakelaars, een schoenenkast en de woonkamer.
De gehele begane grondvloer is voorzien van een marmeren tegelvloer met vloerverwarming, m.u.v. de slaapkamer.

De gezellige woonkamer heeft veel lichtinval door de hoek-erker met openslaande deuren naar de tuin. Via de woonkamer is de half-open keuken bereikbaar en de slaapkamer.

De keuken aan de achterzijde van de woning is in hoekopstelling en voorzien van diverse onder- en bovenkasten, laden, 4 pits gaskookplaat met afzuigkap, een koelkast, combi oven-magnetron, vaatwasser (2017) en wandmeubel.
Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar.

De slaapkamer is eveneens aan de achterzijde gelegen en heeft openslaande tuindeuren naar de tuin.
Er is een badkamer mogelijk, alle aansluitingen zijn aanwezig. Deze ruimte is momenteel als inloopkast in gebruik. Ook heeft men toegang tot de bergruimte onder de trap.
De slaapkamer en aansluitende inloopkast zijn voorzien van een steentapijt en vloerverwarming.

Er zijn diverse aansluitpunten voor cv radiatoren gerealiseerd voor het geval u de vloerverwarming niet als hoofdverwarming wil gebruiken."

Eerste verdieping

Overloop met ruime wandkast, toegangsdeur naar het platte dak, toegang tot de badkamer, aparte toiletruimte, en 2 slaapkamers.
De badkamer is geheel betegeld en voorzien van douchecabine (2017), wastafel en designradiator
De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van hangcloset en fonteintje.

Op de bovenverdieping is de overloop voorzien van een marmeren tegelvloer. De badkamer en het toilet hebben keramische tegels en het geheel is verwarmd dmv vloerverwarming. De slaapkamers zijn voorzien van laminaat en hebben cv radiatoren.

Tuin

De achtertuin op het zuiden is aangelegd met sierbestrating en gazon, een berging, en poort naar de naastgelegen straat.
Aan de linkerzijkant bevindt zich een overkapping, aan de rechterzijkant bevindt zich de oprit.

Bijzonderheden

Bijzonderheden:
Bouwjaar 2002
De woning is instapklaar en geschikt voor fijne bewoning;
De woning is volledig geisoleerd en aan de oostkant voorzien van rolluiken;
Eveneens een rolluik bij de slaapkamer op de begane grond;
De woning is nagenoeg geheel voorzien van vloerverwarming;
De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing;
HR Combifort cv-combiketel bouwjaar ca. 2002;
Mechanische ventilatie is aanwezig

Plattegronden

Recent bekeken