slide

DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!

DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit

brederolaan82ettenleur-01 brederolaan82ettenleur-07 brederolaan82ettenleur-08 brederolaan82ettenleur-09 brederolaan82ettenleur-12 brederolaan82ettenleur-14 brederolaan82ettenleur-17 brederolaan82ettenleur-19 brederolaan82ettenleur-20 brederolaan82ettenleur-22 brederolaan82ettenleur-24 brederolaan82ettenleur-28 brederolaan82ettenleur-30 brederolaan82ettenleur-31 brederolaan82ettenleur-03 brederolaan82ettenleur-33
Verkocht onder voorbehoud

Te koop: Brederolaan 82, 4873 GL Etten-Leur

€ 299.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 347 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 135 m²

Notitie

Algemeen

Vlakbij het centrum van Etten-Leur treft u deze uitgebouwde, zeer goed onderhouden hoekwoning met garage. De woning ligt op een ruim perceel, is volledig gemoderniseerd en via de achterzijde is de garage met eigen oprit bereikbaar. Er zijn 4 slaapkamers, een gemoderniseerde badkamer en de woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd. De open keuken is gemoderniseerd en er is een praktische bijkeuken... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwperiode 1972
    Status Verkocht onder voorbehoud
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05118
Vraagprijs € 299.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Donderdag 26 april 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1972
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 347 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 135 m²
Inhoud 465 m³
Oppervlakte externe bergruimte 18 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel C
CV ketel
CV ketel AWB
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Omschrijving

Vlakbij het centrum van Etten-Leur treft u deze uitgebouwde, zeer goed onderhouden hoekwoning met garage. De woning ligt op een ruim perceel, is volledig gemoderniseerd en via de achterzijde is de garage met eigen oprit bereikbaar. Er zijn 4 slaapkamers, een gemoderniseerde badkamer en de woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd. De open keuken is gemoderniseerd en er is een praktische bijkeuken.
Kortom, veel ruimte binnen en buiten!

MEER FOTO'S VOLGEN VOLGENDE WEEK

Indeling

Entreehal met trapopgang naar de verdieping, geeft toegang tot de betegelde toiletruimte met zwevend closet en fonteintje, de bergruimte onder de trap en de meterkast. Deze is in 2012 vernieuwd en voorzien van 8 groepen met aardlekschakelaars. De elektrische bedrading is door het gehele huis vervangen in 2012.

De gezellige woonkamer heeft veel lichtinval en openslaande deuren naar de tuin.
De open keuken bevindt zich in het midden van de woonkamer. Deze is in u-vorm ingericht en voorzien van 5 pits glazen gaskookplaat, luxe afzuigkap met afstandsbediening, vaatwasser, koelkast, combi-oven/magnetron, een apothekerskast en voldoende bergruimte.
Achter de keuken zit nog een praktische bijkeuken met de aansluitingen voor de wasapparatuur en de verdelers voor de vloerverwarming, netjes weggewerkt achter een wand van schuifdeuren.

De gehele begane grondvloer is voorzien van een lichte tegelvloer met vloerverwarming. De wanden en plafonds zijn strak gestuukt.

Eerste verdieping

Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot de badkamer en 3 slaapkamers.
De badkamer is geheel betegeld en voorzien van mechanische ventilatie, vloerverwarming, inloopdouche, hangcloset, wastafelmeubel en verdiept zwevend ligbad.

Tweede verdieping

Voorzolder met opstelplaats voor de cv-combiketel AWB uit 2010 en toegang tot de 4e slaapkamer.

Tuin

De tuin aan de zijkant en de achterkant is aangelegd met sierbestrating en gazon. Achterin bevindt zich de garage met eigen oprit .

Bijzonderheden

Bouwjaar 1972
De woning is instapklaar en geschikt voor fijne bewoning;
De woning is volledig gemoderniseerd;
De woning is op de benedenverdieping en in de badkamer voorzien van vloerverwarming;
De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing, aan de voorzijde voorzien van rolluiken;
De openslaande deuren aan de achterzijde zijn uitgevoerd in kunststof;
CV-combiketelAWB bouwjaar 2010;
Mechanische ventilatie is aanwezig in de badkamer.

Plattegronden

Recent bekeken