slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
JPEG image-3E217CB1FFE5-1 2.jpeg f727a508-359f-481a-877f-eb2d7a865fdf.JPG 2645baf6-938e-476c-b476-9d5315cc3c06.JPG 332ed538-8bef-4c99-b914-f34caf32d6c3.JPG IMG_8107.JPG IMG_8099.JPG 23e75a15-0a9a-4941-9ff6-8d159134cf0f.JPG IMG_8101.JPG IMG_8108.JPG IMG_8109.JPG IMG_8110.JPG 4ae59a61-20fd-40a4-b816-590ccce685d9.JPG 2baaff38-c325-4cb5-89f1-0250715d9343.JPG ac7d5d91-0a72-40d8-9e49-a3a77557c93f.JPG 3ad9a34b-ad16-4289-a65a-fb6192486636.JPG 4f176858-dbce-4883-bec7-651761a1f4ff.JPG 44ebb4a5-1b9d-40ad-8f0c-df20872f6df5.JPG b698df51-0c04-463b-800b-25e2ff259007.JPG d9f02472-45db-4988-82c0-3d6cfe961279.JPG fe381ad9-3093-44d8-9759-903abba04627.JPG 49d218fa-2681-4448-bd7a-ce1eaccec3da.JPG 50e205b1-e442-4989-a9e0-6157aa5f0146.JPG

Te koop: Groene Heuvels 144, 6644 KZ Ewijk

€ 175.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Recreatie object
Perceeloppervlakte 438 m²
Woonoppervlakte 81 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Altijd al een instapklare en moderne eigen recreatie woning willen hebben? Voor eigen gebruik of als belegging of verhuur-object? Het kan allemaal op dit prachtige park. Dit bungalow park ’t Broeckhuys is gelegen in het mooie land van Maas en Waal aan het water en in het groen, wandel en fiets mogelijkheden te over in de directe omgeving. …Wat is het hier goed toeven! Maak snel een afspraak voo... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1996
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05518
Vraagprijs € 175.000,- k.k.
Servicekosten € 175,-
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1996
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 438 m²
Woonoppervlakte 81 m²
Inhoud 260 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan park, Aan rustige weg
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
Warmtebron Gas
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche, Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja

Beschrijving

Altijd al een instapklare en moderne eigen recreatie woning willen hebben? Voor eigen gebruik of als belegging of verhuur-object? Het kan allemaal op dit prachtige park. Dit bungalow park ’t Broeckhuys is gelegen in het mooie land van Maas en Waal aan het water en in het groen, wandel en fiets mogelijkheden te over in de directe omgeving. …Wat is het hier goed toeven! Maak snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging!

Dit huisje is zeer goed onderhouden, het binnen en buiten schilderwerk is in 2021 gedaan. De keuken met inductie kookplaat is ook helemaal nieuw en in 2021 geplaatst. In de strak aangelegde, onderhoudsarme tuin staat een overkapping met prachtige Hot tub (ter overname). Deze moderne recreatie woning is absoluut een bezichtiging waard! Laat u verrassen door de foto’s…

Deze recreatie woning is momenteel geschikt voor een verblijf van 5 personen en is aan een rustig groen hofje in het park gelegen.

Vakantiepark “ ’t Broeckhuys” heeft een restaurant met terras, een meer met strandje, kinderboerderij, speeltuin, bowlingbaan, (binnen) zwembad, minigolf en tennisbanen.
De omgeving heeft prachtige fiets en wandelroutes.

“Fundustry Nijmegen” is direct naast het park gevestigd en biedt maar liefst 17 activiteiten aan waaronder een klimpark, Viking adventures en een paintball boerderij.

Paviljoen “Het Buitenhuis” met o.a camping en restaurant aan strand bevind zich binnen loopafstand. De Groene Heuvels zijn ook bekent vanwege het jaarlijks muziek evenement “Down de Rabbit Hole.”

Het park ligt in de in de directe omgeving van Beuningen en Wijchen, twee gezellige plaatsen met alle faciliteiten en horeca voorzieningen, er is een zeer goede ontsluiting naar de snelwegen. Het bruisende centrum van Nijmegen ligt op 20 minuten afstand.

Bouwjaar : 1996
Perceel: 438 M2
Woonoppervlakte : 81 M2

Bent u op zoek naar een mooie en ruime vakantiewoning in een prachtige omgeving en van alle gemakken voorzien? Of bent u op zoek naar gewoon een goede belegging? Deze recreatiewoning is zeker een bezichtiging waard!
Permanente bewoning is niet toegestaan.

De woning is zeer geschikt voor privé gebruik, verhuur of als beleggingsobject. Het park is 365 dagen per jaar open.

Erfpacht: €353,69 per jaar - contract loopt tot 2093

Parkkosten: €175,- per maand

Bijzonderheden:

- Goede staat van onderhoud
- Onderhoudsarme moderne tuin
- Moderne overkapping met Hot Tub (ter overname)
- Gestoffeerd
- Schilderwerk binnen en buiten: 2021
- Moderne nieuwe keuken (2021)
- Rust, ruimte en een fantastische omgeving waar van alles te doen is.

Indeling

Begane grond:
entree/ hal, trapkast/voorraadkast, aparte bijkeuken/berging met witgoedaansluitingen. Badkamer met douche en nieuwe wastafel met meubel (2021). Apart toilet (2021)met fonteintje. Sfeervolle en royale woonkamer met openslaande deuren naar het moderne en ruime terras in de achtertuin. De nieuwe keuken beschikt over de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, inbouw combi oven/magnetron, vaatwasser, koelkast en een afzuigkap.

Eerste verdieping

Overloop met grote kastruimte. 2 ruime slaapkamers, beide voorzien van berg- en kastruimte. Aparte ruimte voor CV-opstelling (koop).

Tuin

Onderhoudsvriendelijke tuin. Fraai aangelegd. Gunstig gelegen op het Zuidwesten. Met poort en achterom. Tuinberging.

Bijzonderheden

- Goede staat van onderhoud
- Onderhoudsarme moderne tuin
- Moderne overkapping met Hot Tub (ter overname)
- Gestoffeerd
- Schilderwerk binnen en buiten: 2021
- Moderne nieuwe keuken (2021)
- Rust, ruimte en een fantastische omgeving waar van alles te doen is.
Sluiten

Recent bekeken