slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Houtweg 8 Farmsum.jpg
Verkocht

Verkocht: Houtweg 8, 9936 BL Farmsum

€ 175.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 475 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 99 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

LET OP DE VRAAGPRIJS IS EEN VANAFPRIJS!!

Op een centrale locatie in Farmsum staat deze leuke tweekapper uit de jaren '30.
Ben jij die leuke nieuwe eigenaar die met liefde deze woning over neemt? Reageer dan snel, want het is zeer een leuke uitdaging voor bijvoorbeeld een starter of belegger/investeerder.
Een pluspunt voor de locatie is zeker de ligging t.o.v. vele voorzieningen. Het perce... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1938
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00158
Vraagprijs € 175.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Donderdag 13 januari 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1938
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 475 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 99 m²
Inhoud 235 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2 (en 1 kelder)
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Tuin
Type Tuin rondom
Uitrusting
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Delfzijl L 1411
Perceeloppervlakte 475 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

LET OP DE VRAAGPRIJS IS EEN VANAFPRIJS!!

Op een centrale locatie in Farmsum staat deze leuke tweekapper uit de jaren '30.
Ben jij die leuke nieuwe eigenaar die met liefde deze woning over neemt? Reageer dan snel, want het is zeer een leuke uitdaging voor bijvoorbeeld een starter of belegger/investeerder.
Een pluspunt voor de locatie is zeker de ligging t.o.v. vele voorzieningen. Het perceel is ruim en de woning heeft karakter en beschikt over een lange oprit.
De woning betreedt je via de voordeur , waarna je direct in een hal komt met detail voor de jaren '30 in combinatie met 2021. In de hal heeft u de meterkast, de kelderkast, de trap naar de verdieping en recht tegenover de voordeur zit de deur naar de woonkamer met half open keuken.
De woonkamer heeft zowel aan de voor als achterzijde veel ramen, waardoor er veel daglicht in huis is en een mooie sierschouw als oud element, waardoor er karakter in de woning zit.
De woonkamer is voorzien van een moderne lichte vloer en heeft een open uitzicht aan de voorzijde van de woning. De keuken is modern, heeft een wasmachine-aansluiting, grote oven en 5-pits gaskookplaat.
Via de woonkamer komen we in de keuken aan de achterzijde van de woning, met aansluitend de badkamer met toiletruimte. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en een aparte deur met toilet.
Op de verdieping vinden we 2 ruime slaapkamers en een kast. 1 van de ruime slaapkamers zou met ook in 2 kamers kunnen splitsen.
Aan de achterzijde van de woning is een overkapping gemaakt en staat een schuur/garage. Achter de garage is ook nog een stuk tuin wat bij de woning hoort.
Aan de voorzijde van de woning zit tussen de woningen en de doorgaande weg nog een aparte weg, waardoor u weinig merkt van het verkeer wat eventueel langsrijd. Verder heeft de woning aan de voorzijde een tuin met oprit, waardoor u parkeert op eigen erf.
De huidige eigenaar heeft in de loop der jaren al veel onderhoud gepleegd aan de woning en staat nog steeds niets stil. Zo is er reeds opdracht verschaft voor het vervangen van het platdak, de boeidelen en dakkapellen op de woning. (worden voorzien van kunststof) De aanvragen zijn al gedaan en zullen worden voldaan via de verkregen subsidieregeling. De CV is van juli 2021 ongeveer.
Extra pluspunten zijn o.a. de ligging centraal t.o.v. de uitvalswegen, het karakter van de woning, goede onderhoud en de grote tuin.
Ben jij de volgende eigenaar van deze woning?
Dan zien wij jou graag voor een bezichtiging!
Overige bijzonderheden:
Goed onderhouden
Naar eigen inzicht verder te moderniseren indien gewenst
Instapklaar
Tuin aan voor- en achterzijde
Parkeren op eigen erf
Grote tuin met overkapping (2020)

Foto's

Sluiten

Recent bekeken