slide

DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!

DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit

Te koop: Goringdijk 6a, 7863 TC Gees

€ 215.000,- k.k.
Type object Woonhuis, woonboerderij, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 380 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 105 m²

Notitie

Algemeen

Let op! Dit is een 'bieden-vanaf prijs' en is bedoeld om via onderhandelingen tot overeenstemming te geraken.

Prachtige, halfvrijstaande boerderij even buiten het dorp Gees.
Energiezuinig, duurzaam en landelijk wonen gaan hier hand in hand.
In dit mooie, lichte huis zijn slapen en baden op de begane grond gerealiseerd.
Daardoor is er een ruime, levensloopbestendige woning ontstaan.

De wo... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, woonboerderij, twee onder een kap woning
    Bouwjaar 1909
    Status Beschikbaar
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 63299/4185281
Prijs € 215.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Vrijdag 7 december 2018
Bouw
Type object Woonhuis, woonboerderij, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1909
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 380 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 105 m²
Inhoud 376 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Uitrusting
Verwarmingssysteem Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Heeft een douche Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Let op! Dit is een 'bieden-vanaf prijs' en is bedoeld om via onderhandelingen tot overeenstemming te geraken.

Prachtige, halfvrijstaande boerderij even buiten het dorp Gees.
Energiezuinig, duurzaam en landelijk wonen gaan hier hand in hand.
In dit mooie, lichte huis zijn slapen en baden op de begane grond gerealiseerd.
Daardoor is er een ruime, levensloopbestendige woning ontstaan.

De woning is strak afgewerkt en zeer goed geïsoleerd (trippel glas!).
De aansluitingen voor badkamers en keuken zijn aanwezig.
Deze kunnen naar eigen inzicht worden ingedeeld en gekozen.

De ligging is perfect. Hier kun je stilte en duisternis ervaren zoals op maar weinig plekken in Nederland. Landelijk maar met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
Bovendien ligt de A37 op enkele autominuten waardoor er een zeer goede verbinding is met de Randstad en Duitsland.
Dat maakt het object ook erg geschikt als pied-a-terre of tweede woning.
Gees is een idyllisch dorp met veel authentieke boerderijen. Ook de omliggende dorpen als Oosterhesselen en Meppen zijn sfeervol en gezellig. De steden Emmen, Hoogeveen en Coevorden liggen elk op circa 15 autominuten en bieden een uitgebreid stedelijk voorzieningenaanbod. De directe omgeving van de woning leent zich uitstekend voor wandelen, fietsen, paardrijden en mountainbiken. De woning ligt vlak bij het natuurgebied Oude Maden, het beekdal van de Geeserstroom en het nabijgelegen Geeserbos.
De inwoners van Gees hebben 'noaberschap' hoog in het vaandel: buren helpen elkaar als dat nodig is.

De indeling is als volgt:

Ruime entree, met prachtige eikenhouten trap, meterkast, vaste kast met witgoedaansluitingen.
Badkamer met aansluitingen voor toilet, douche en wastafel.
Ruime woonkamer met open keuken (aansluitingen voor diverse apparatuur) en tuindeur.
Door de openslaande baanderdeuren is er veel lichtinval en kunt u genieten van een prachtig uitzicht.
Verder is er op de begande grond een ruime, lichte slaap- of werkkamer.
Op de eerste verdieping zijn twee prima slaapkamers. Bovendien is er een ruime inloopkast.
Op de overloop zijn aansluitingen aanwezig voor het realiseren van een tweede badkamer.
Vlizotrap naar de bergzolder.

De woning wordt verwarmd middels een warmtepomp en voorzien van elektriciteit met behulp van zonnepanelen.
Deze levering wordt verzorgd door het buurperceel.
De maandelijkse kosten voor warmte, elektriciteit en water komen op ca. € 80,-.

Het is mogelijk om in de tuin een schuur of garage te bouwen. Ook bestaat er de mogelijkheid om max 1 hectare land bij te kopen of te huren dat geschikt is voor o.a. paarden.

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken