slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Verkocht

Verkocht: Boslaan 10, 7917 RE Geesbrug

€ 259.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 375 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 139 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Boslaan 10 Geesbrug
Duurzaam wonen

Op een schitterende locatie, aan de rand van het dorp, staat deze bijzonder ruime halfvrijstaande woning met zonnepanelen (energielabel A), een aangebouwde garage en een heerlijk zonnige tuin op het zuiden.

De woning, gebouwd in 2003, is uitstekend geïsoleerd, goed onderhouden en voorzien van maar liefst vier slaapkamers. De totale perceelgrootte bedraagt... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
    Bouwjaar 2004
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 63098/4831821
Vraagprijs € 259.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Dinsdag 7 januari 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2004
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 375 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 139 m²
Inhoud 595 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan bosrand
Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Inloopdouche
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Boslaan 10 Geesbrug
Duurzaam wonen

Op een schitterende locatie, aan de rand van het dorp, staat deze bijzonder ruime halfvrijstaande woning met zonnepanelen (energielabel A), een aangebouwde garage en een heerlijk zonnige tuin op het zuiden.

De woning, gebouwd in 2003, is uitstekend geïsoleerd, goed onderhouden en voorzien van maar liefst vier slaapkamers. De totale perceelgrootte bedraagt 375 m². De energiekosten zullen aanzienlijk verminderd worden door de recent geplaatste zonnepanelen die op het dak liggen.

De garage is voorzien van een kanteldeur maar is zeker ruim genoeg voor de auto. Dit kan optioneel een elektrische garagedeur worden om met een afstandsbediening zo vanaf de straat de auto de garage in te kunnen rijden. De carport voor de garage zorgt ervoor dat je droog bij de voordeur staat. De voortuin is praktisch in onderhoud en biedt voldoende parkeerruimte op eigen terrein.

De indeling van de woning is als volgt.

Begane grond
Vanuit de entree/hal met een apart toilet, de meterkast en de trapopgang kom je in de ruime en lichte L-vormige woonkamer met een erker en een elektrische sfeerhaard. Aan de achterzijde bereik je de uitgebouwde woonkeuken met toegang tot het tuinterras. De hoekkeuken is netjes en voorzien van een 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een oven en een vrijstaande Amerikaanse koelkast waar je ook koud water uit kunt halen en/of ijsblokjes mee kunt maken.
Via de schuifpui bereik je de zonnige achtertuin. De naastgelegen ruime inpandige garage is voorzien van een loopdeur naar de tuin. Hier bevinden zich tevens de opstelling voor een wasmachine, een droger en de opstelling van de cv-ketel.

Eerste verdieping
Via de vaste trap bereik je de overloop met toegang tot de vier slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer is gelegen boven de garage en is voorzien van een scheidingswand zodat er een ruime inloopkast is gerealiseerd.
De badkamer is eenvoudig, iets gedateerd maar compleet voorzien van een ligbad, een douche, een tweede toilet en een wastafel. Deze ruimte heeft mechanische ventilatie maar er nog geen raam aanwezig. Om mee te denken met de toekomstige bewoners, de mogelijkheid bestaat om de badkamer te vergroten richting de ruimte boven de garage en een dakraam te plaatsen voor extra lichtinval.

Tweede verdieping
De praktische en ruime zolder is middels een vaste trap bereikbaar en is gezien de nokhoogte zeker geschikt te maken als slaapkamer door het plaatsen van dakramen.

Tuin
De zonnige achtertuin van circa 165 m² is gelegen op het zuiden en recent zijn er op de erfgrens kwalitatief goede houten schuttingen op beton geplaatst. Achterin de tuin staan een houten tuinberging van circa 10 m2 en een gemetselde prieel waar je heerlijk kunt zitten. De achtertuin is ook middels een achterom bereikbaar. De tuin grenst aan de achterzijde aan een bosperceel.

Op circa 100m kom je bij een grote visvijver en op circa 400m afstand is een toegankelijk bos waar je heerlijk kunt wandelen (met/zonder je huisdier). Kanoën, roeien, spelen en bij vorst schaatsen kun je op het naastgelegen Zwindersche Kanaal, een zijtak van de Verlengde Hoogeveensche Vaart.

Bijzonderheden:

- Deze ruime woning heeft maar liefst 595 m³ inhoud
- De bouwgrond is gekocht in 2003, de woning is opgeleverd in 2004
- Bij de bouw zijn de huidige keuken en badkamer geplaatst
- De woning is volledig geïsoleerd
- De cv-ketel is in 2017 vervangen
- De acht zonnepanelen zijn geplaatst in 2019
- De woning is voorzien van een definitief energielabel A

Oplevering in overleg.

Plattegronden

ZonZone

Recent bekeken