slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Boslaan1-R38Gramsbergen-04.JPG Boslaan1-R38Gramsbergen-11.JPG Boslaan1-R38Gramsbergen-15.JPG Boslaan1-R38Gramsbergen-02.JPG Boslaan1-R38Gramsbergen-22.JPG Boslaan1-R38Gramsbergen-03.JPG Boslaan1-R38Gramsbergen-08.JPG Boslaan1-R38Gramsbergen-09.JPG Boslaan1-R38Gramsbergen-10.JPG Boslaan1-R38Gramsbergen-12.JPG Boslaan1-R38Gramsbergen-13.JPG Boslaan1-R38Gramsbergen-14.JPG Boslaan1-R38Gramsbergen-16.JPG Boslaan1-R38Gramsbergen-17.JPG Boslaan1-R38Gramsbergen-18.JPG Boslaan1-R38Gramsbergen-19.JPG Detail01.jpg Detail02.jpg 348595_2D_Begane_grond_Boslaan_1R38_Gramsbergen_01.jpg 348595_3D_Begane_grond_Boslaan_1R38_Gramsbergen_01.png Boslaan1-R38Gramsbergen-23.JPG Boslaan1-R38Gramsbergen-01.JPG Boslaan1-R38Gramsbergen-05.JPG

Te koop: Boslaan 1r38, 7783 DD Gramsbergen

€ 94.500,- k.k.
Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning
Recreatie object
Perceeloppervlakte 301 m²
Woonoppervlakte 60,3 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Je eigen finse bungalow in Gramsbergen!

Deze vrijstaande woning is gelegen aan Boslaan 1 R38 te Gramsbergen, op het vakantiepark ‘t Hooge Holt en is de afgelopen jaren gerenoveerd en wordt via het park verhuurd.

De woning is gelegen op ‘t Hooge Holt in één van de mooiste gemeenten van Overijssel, genaamd Hardenberg. Door de unieke ligging direct bij het hoofdgebouw is deze woning zeer gel... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1995
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00340
Vraagprijs € 94.500,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Donderdag 15 september 2022
Bouw
Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1995
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 301 m²
Woonoppervlakte 60,3 m²
Inhoud 239 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 3,4 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 25,3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Tuin rondom
CV ketel
Warmtebron Elektriciteit
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Ligbad, Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Gramsbergen M 1680
Perceeloppervlakte 301 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Zie akte

Beschrijving

Je eigen finse bungalow in Gramsbergen!

Deze vrijstaande woning is gelegen aan Boslaan 1 R38 te Gramsbergen, op het vakantiepark ‘t Hooge Holt en is de afgelopen jaren gerenoveerd en wordt via het park verhuurd.

De woning is gelegen op ‘t Hooge Holt in één van de mooiste gemeenten van Overijssel, genaamd Hardenberg. Door de unieke ligging direct bij het hoofdgebouw is deze woning zeer geliefd bij jonge gezinnen, wat de hoofddoelgroep is van dit prachtige park!

Vakantiepark 't Hooge Holt biedt diverse faciliteiten voor een ontspannen vakantie voor jong en oud. Door het ruime aanbod van faciliteiten is er voor ieder wat wils. Activiteiten voor kinderen, een binnen- en buitenzwembad, een kapsalon, bowlingbaan, kinderanimatie, midgetgolfbanen, kinderboerderij, fietsenverhuur, verscheidene horecagelegenheden en nog veel meer.

Kortom; op het park is genoeg vertier, maar zeker ook in de omgeving!

Gramsbergen is een plaats in de provincie Overijssel, gelegen tussen het Overijsselse Hardenberg en het Drentse Coevorden, aan de rand van het Nederlandse- en Duitse Vechtdal. Het leent zich uitstekend voor prachtige wandel- en fietstochten. Tevens zijn er een aantal bezienswaardigheden die de moeite waard zijn, zoals de Mommeriete Brouwerij, Mad Monkey Jungle, de Vijvertuinen, Ponypark City, de Höfke- en Stephaneskerk, Slagharen en het Stedelijk Museum Coevorden.

DE WONING:

U komt via de voordeur aan de zijkant van de woning binnen in een ruime hal met aan de linkerzijde de deur naar het toilet en een deur naar de sfeervolle woonkamer met openslaande terrasdeuren en open keuken. De woonkamer heeft veel privacy, een leuke zit- en eethoek met moderne interieur. De open keuken is voorzien van o.a. een koelkast met vriesvak, inductiekookplaat, combimagnetron en vaatwasser.

Aan de rechterzijde in de hal vindt u de deur naar de twee slaapkamers met een ieder 2 een persoons bedden en de deur naar de sauna ruimte. Gelijk naast de woonkamerdeur bevindt zich de deur naar de badkamer met bad, aparte douche en een wastafelmeubel.

De berging met wasmachine-aansluiting en de CV en de meterkast bevinden zich direct naast de voordeur aan de buitenzijde van de woning. De wasmachine behoort ook tot de totale inventaris, welke u koopt indien u de woning koopt. Kortom, de woning is van alle gemakken voorzien voor een zorgeloze vakantie.

Aan de buitenzijde van de woning ziet u een ruime veranda aan de voorzijde van de woning en is er daarnaast voldoende ruimte als achter- en voortuin. Er is parkeergelegenheid in de buurt van de woning. Het voordeel van deze locatie is dat er geen auto’s direct bij de woning komen, zo is er bijvoorbeeld voldoende ruimte voor spelende kinderen. De woning is voorzien van houten kozijnen en dubbelglas en er liggen voldoende zonnepanelen op het dak om de woning energiezuinig te maken. Deze zonnepanelen wekken 95% van het totale verbruik op, waardoor u lage energiekosten heeft. Het is mogelijk dit zelfs te realiseren van 100% door aan de achterzijde, in overeenstemming met het park/de VVE, de bomen te snoeien.

Helaas is permanente bewoning op deze kavel niet toegestaan; De huidige eigenaar verhuurd op dit moment de woning voor toeristische verblijven via Fijn op Vakantie, maar de verhuur is niet verplicht! Ook is het mogelijk de woning te behouden als tweede woning voor uitsluitend eigen gebruik of voor het i eigen beheer verhuren van de woning. Meer informatie hierover kunt u opvragen via ons makelaarskantoor.

LET OP! R37 is eventueel ook te koop! Meer informatie kunt u verkrijgen bij de makelaar!

Nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact op met ons kantoor!

Kenmerken woning:
• Vrijstaand
• Wifi (gratis)
• Energiezuinig
• Alles gelijkvloers
• Terras/tuin met tuinmeubilair
• Parkeerplaatsen (na)bij de woning
• Keuken met o.a. combimagnetron, vaatwasser, inductiekookplaat
• Rustig gelegen
• Wasmachine in berging
• Goed rendement mogelijk
• Zonnepanelen
• 95% energieneutraal

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken