slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Gerststraat20Groningen-02.JPG Gerststraat20Groningen-25.JPG Gerststraat20Groningen-03.JPG Gerststraat20Groningen-23.JPG Gerststraat20Groningen-24.JPG Gerststraat20Groningen-27.JPG Gerststraat20Groningen-09.JPG Gerststraat20Groningen-08.JPG Gerststraat20Groningen-06.JPG Gerststraat20Groningen-07.JPG Gerststraat20Groningen-10.JPG Gerststraat20Groningen-11.JPG Detail 01.jpg 320405_2D_BEGANE_GROND_Gerststraat_20_Groningen.jpg 320405_3D_BEGANE_GROND_Gerststraat_20_Groningen.png 320405_2D_KELDER_Gerststraat_20_Groningen.jpg 320405_3D_KELDER_Gerststraat_20_Groningen.png Gerststraat20Groningen-12.JPG Detail 02.jpg Gerststraat20Groningen-15.JPG Gerststraat20Groningen-16.JPG Gerststraat20Groningen-17.JPG Gerststraat20Groningen-18.JPG Gerststraat20Groningen-19.JPG 320405_2D_EERSTE_VERDIEPING_Gerststraat_20_Groningen.jpg 320405_3D_EERSTE_VERDIEPING_Gerststraat_20_Groningen.png 320405_2D_TWEEDE_VERDIEPING_Gerststraat_20_Groningen.jpg 320405_3D_TWEEDE_VERDIEPING_Gerststraat_20_Groningen.png Gerststraat20Groningen-20.JPG 320405_2D_BERGING_Gerststraat_20_Groningen.jpg 320405_3D_BERGING_Gerststraat_20_Groningen.png Gerststraat20Groningen-21.JPG Gerststraat20Groningen-22.JPG 320405_2D_GARAGE_Gerststraat_20_Groningen.jpg 320405_3D_GARAGE_Gerststraat_20_Groningen.png Gerststraat20Groningen-01.JPG Gerststraat20Groningen-26.JPG
Verkocht

Verkocht: Gerststraat 20, 9734 AN Groningen

€ 275.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 337 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 88,9 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Twee-onder-één-kap woning met veel leefruimte, een garage en groen uitzicht aan voorzijde!

Ruime half vrijstaande woning met garage en eigen oprit, gelegen aan Gerststraat 20, 9734 AN te Groningen, een zeer centrale locatie met ruime tuin!

Ben jij die leuke nieuwe eigenaar die met liefde deze woning over neemt? Reageer dan snel, want het is zeer een leuke uitdaging!!

LET OP! DE VRAAGP... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1959
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00157
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Woensdag 5 januari 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1959
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 337 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 88,9 m²
Woonkameroppervlakte 30,43 m²
Keukenoppervlakte 13,16 m²
Inhoud 347 m³
Oppervlakte externe bergruimte 25,2 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Tuin
Type Tuin rondom
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 4
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, Wastafel, Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Vrijstaande houten garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Noorddijk B 1051
Perceeloppervlakte 337 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Twee-onder-één-kap woning met veel leefruimte, een garage en groen uitzicht aan voorzijde!

Ruime half vrijstaande woning met garage en eigen oprit, gelegen aan Gerststraat 20, 9734 AN te Groningen, een zeer centrale locatie met ruime tuin!

Ben jij die leuke nieuwe eigenaar die met liefde deze woning over neemt? Reageer dan snel, want het is zeer een leuke uitdaging!!

LET OP! DE VRAAGPRIJS IS EEN VANAFPRIJS, VERKOPER WIL U HIERMEE UITNODIGEN TOT HET UITBRENGEN VAN EEN BIEDING VANAF DE AANGEGEVEN VRAAGPRIJS!

De verrassend ruime twee-onder-één-kap woning ligt in de kindvriendelijke woonwijk Ruischerbrug, dicht bij vele voorzieningen en dicht bij alle uitvalswegen naar o.a. Winschoten, Veendam/Assen, Drachten/Heerenveen en de binnenstad van Groningen. Een pluspunt voor de locatie is zeker de ligging nabij de Ruischerbrug en het Damsterdiep en t.o.v. vele voorzieningen. Het perceel waar de woning op staat is ruim en er is een eigen oprit met garage.

In de directe omgeving bevinden zich o.a. het winkelcentrum Lewenborg meteen ruim winkelaanbod, scholen, speelweides en sportpark Kardinge en uitstekend openbaar vervoer. Daarnaast ben je in ca. 10 fietsminuten bij het UMCG en in het bruisende stadshart van Groningen met haar culturele aanbod, opleidingsmogelijkheden en uitgaansgelegenheden.

We starten onze rondleiding bij de voordeur, in de hal met een trap naar de verdieping, de deur naar de kelder, het toilet, de woonkamer en de keuken.

De woonkamer is ruim voor de begrippen in de omgeving, door de uitbouw aan de achterzijde, en heeft een glazenschuifwand naar de keuken en een schuifdeur naar het terras. Het is een mooie doorzonkamer met “groen” uitzicht aan de voorzijde van de woning en uitzicht op eigen tuin aan de achterzijde.

De keuken is een ruime gesloten woonkeuken met lang keukenblad en is neutraal van kleur. Aan de achterzijde van de keuken is nog een bijkeuken met zitbad, wasmachineaansluiting en deur naar de achtertuin. Het toilet op de begane grond is een modern, hangend toilet en de kelder zorgt voor een mooie koele berging voor uw etenswaren bijvoorbeeld.

Op de verdieping vinden we 3 slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en toegang tot de vlieringzolder. Één van de slaapkamers heeft een diepe inbouwkast. De badkamer is voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel. Het toilet is een zo geheten sanibroyeur.

De zolder/vliering heeft een dakkapel, waardoor heerlijk licht en biedt veel bergruimte.

Aan de achterzijde van de woning is een ruime tuin met een aparte schuur en een garage.
Aan de voorzijde heeft de woning ook nog een ruime tuin en de straat waar de woning aan ligt is het éénrichtingsverkeer en daardoor is ook een rustige straat. Voor de garage is een eigen oprit met mogelijkheid tot het parkeren van minimaal 2 tot 3 auto’s.

Extra pluspunten zijn o.a. de ligging centraal t.o.v. de uitvalswegen, het goede onderhoud, de tuin met oprit en de potentie van de woning om het naar eigen smaak in te richten.

De woning is goed onderhouden, voorzien van dubbelglas en naar eigen smaak te moderniseren!

Kortom: een ruime woning met vele mogelijkheden en prachtig uitzicht!

Ben jij de volgende eigenaar van deze woning? Dan zien wij jou graag voor een bezichtiging!

Overige bijzonderheden:
• Goed onderhouden
• Naar eigen inzicht verder te moderniseren indien gewenst
• Ruim perceel
• Woonkamer met schuifdeur naar terras
• Extra ruime woonkamer door uitbouw aan de achterzijde
• 3 slaapkamers op verdieping
• Parkeren op eigen erf
• Nabij scholen, winkels en overige voorzieningen
• Nabij uitvalswegen
• Nabij verscheidene mogelijkheden van Openbaar Vervoer

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken