slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Verkocht

Verkocht: Valreep 87, 9732 EJ Groningen

€ 185.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 135 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 105 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Keurige, ruime en goed onderhouden tussenwoning in Groningen, in de woonwijk Lewenborg-Zuid. Op slechts 15 fietsminuten van de gezellige binnenstad Groningen. Voor- en achtertuin en als extra: ingang aan de achterzijde van de tuin en in nabijheid van het natuurgebied Kardinge.

DEZE WONING WORDT VERKOCHT VIA INSCHRIJVING, WAARBIJ DE UITERSTE DATUM VAN BIEDING IS: 13 SEPTEMBER 2019 TOT 12.00 UUR:... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1973
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05256
Vraagprijs € 185.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Zaterdag 5 oktober 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1973
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 135 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 105 m²
Woonkameroppervlakte 18,7 m²
Keukenoppervlakte 10,93 m²
Inhoud 290 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 5 m²
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta HR-ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Lease
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Keurige, ruime en goed onderhouden tussenwoning in Groningen, in de woonwijk Lewenborg-Zuid. Op slechts 15 fietsminuten van de gezellige binnenstad Groningen. Voor- en achtertuin en als extra: ingang aan de achterzijde van de tuin en in nabijheid van het natuurgebied Kardinge.

DEZE WONING WORDT VERKOCHT VIA INSCHRIJVING, WAARBIJ DE UITERSTE DATUM VAN BIEDING IS: 13 SEPTEMBER 2019 TOT 12.00 UUR:

Voor deze woning zijn er 2 mogelijkheden tot bezichtiging:
- Woensdag 4 september van 15.00 uur tot 17.00 uur;
- Zaterdag 7 september van 11.00 uur tot 14.00 uur.

U kunt een bod uitbrengen via de eigen online woningsite. Tevens is dit ook de online woningbrochure. Vanzelfsprekend is de makelaar aanwezig tijdens de 2 kijkmomenten. Buiten deze 2 kijkmomenten is het NIET mogelijk om de woning te bekijken.

De woning in het kort:
- Ruime en lichte vertrekken;
- Tuingerichte woonkamer met een schuifpui (2017), moderne vloer en 3 slaapkamers;
- Moderne woning met prachtige keuken (2013), nieuwe toilet (2013) en nieuwe achtergevel (2017);
- Heerlijke achtertuin met houten tuinschuurtje (2014/2015) en overdekt zitterras;
- nieuwe c.v. radiatoren (2013)
- Het winkelcentrum van Lewenborg is bijna om de hoek.

Omgeving:
De woning is gelegen in 1 van de leukste en rustigste straten van Lewenborg. De woning ligt vlakbij voorzieningen zoals het winkelcentrum, scholen en recreatie. Daarnaast is de ringweg rond de stad goed bereikbaar.

Indeling begane grond:
Entree/hal met meterkast en via loopdeur toegang tot de ruime en moderne L-woonkamer met open keuken, voorzien van inbouwapparatuur (2013). De tuingerichte woonkamer is voorzien van een keurige vloer (2013) en via de nieuwe achtergevel met schuifpui (2017) is er toegang tot het mooie, overdekte zitterras en de heerlijke achtertuin. Aan de achterzijde is een houten tuinschuurtje (2014/2015) en is hier een achter ingang gerealiseerd. Vanuit de woonkamer is de tussenhal met nieuwe toiletruimte (2013) bereikbaar en geeft de trap toegang tot de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Ruime en lichte overloop, voorzien van laminaatvloer. Vanuit de overloop is toegang tot alle ruimten op deze verdieping: 3 slaapkamers, de badkamer en berging/inloopruimte met witgoedaansluitingen, veel bergruimte en stookruimte. De badkamer is voorzien van douche en vaste wastafel.

Tuin:
De achtertuin (inclusief zitterras en tuinschuurtje) is ca. 42,5 m² groot, gelegen op het zuid-oosten. In de tuin aan de voorzijde staat een half vrijstaande schuur, afgewerkt met kunststof planken.

Wij zien u graag op een van de 2 bezichtigingsdagen. Mochten er verder nog vragen zijn, bel of mail ons gerust.

ZonZone

Recent bekeken