slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Van Zeggelenstraat 65, Haarlem_MR_32_.jpg 9884_EV.jpg Van Zeggelenstraat 65, Haarlem_MR_16.JPG Van Zeggelenstraat 65, Haarlem_MR_15.JPG Van Zeggelenstraat 65, Haarlem_MR_17.JPG Van Zeggelenstraat 65, Haarlem_MR_18.JPG Van Zeggelenstraat 65, Haarlem_MR_19.JPG Van Zeggelenstraat 65, Haarlem_MR_12.JPG Van Zeggelenstraat 65, Haarlem_MR_13.JPG Van Zeggelenstraat 65, Haarlem_MR_14.JPG Van Zeggelenstraat 65, Haarlem_MR_10.JPG Van Zeggelenstraat 65, Haarlem_MR_11.JPG Van Zeggelenstraat 65, Haarlem_MR_09.JPG Van Zeggelenstraat 65, Haarlem_MR_02.JPG Van Zeggelenstraat 65, Haarlem_MR_08.JPG Van Zeggelenstraat 65, Haarlem_MR_07.JPG Van Zeggelenstraat 65, Haarlem_MR_03.JPG Van Zeggelenstraat 65, Haarlem_MR_05.JPG Van Zeggelenstraat 65, Haarlem_MR_04.JPG Van Zeggelenstraat 65, Haarlem_MR_06.JPG Van Zeggelenstraat 65, Haarlem_MR_01.JPG 9884_TV.jpg Van Zeggelenstraat 65, Haarlem_MR_27.JPG Van Zeggelenstraat 65, Haarlem_MR_29.JPG Van Zeggelenstraat 65, Haarlem_MR_31.JPG Van Zeggelenstraat 65, Haarlem_MR_20.JPG Van Zeggelenstraat 65, Haarlem_MR_21.JPG Van Zeggelenstraat 65, Haarlem_MR_22.JPG Van Zeggelenstraat 65, Haarlem_MR_23.JPG Van Zeggelenstraat 65, Haarlem_MR_26.JPG Van Zeggelenstraat 65, Haarlem_MR_24.JPG Van Zeggelenstraat 65, Haarlem_MR_25.JPG Van Zeggelenstraat 65, Haarlem_MR_28.JPG Van Zeggelenstraat 65, Haarlem_MR_30.JPG Van Zeggelenstraat 65, Haarlem_MR_33_.jpg Van Zeggelenstraat 65, Haarlem_MR_34_.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Van Zeggelenstraat 65, 2032 WG Haarlem

€ 435.000,- k.k.
Type object Appartement, bovenwoning, dubbelbovenhuis
Woonoppervlakte 87,5 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

VERHUURD BELEGGINGSOBJECT MET 2 NETTE APPARTEMENTEN

Ben jij op zoek naar een net, goed onderhouden en waardevast beleggingspand? Dan ben je hier precies aan het juiste adres. Deze bovenwoning bestaat uit 2 keurige volledig ingerichte en gemoderniseerde appartementen welke ieder weer voorzien zijn van alle nodige voorzieningen. Beide appartementen zijn verhuurd aan expats en genereren elke ma... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, bovenwoning, dubbelbovenhuis
    Bouwperiode 1936
    Status Nieuw in verkoop
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00109
Vraagprijs € 435.000,- k.k.
Servicekosten € 125,-
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Maandag 19 september 2022
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning, dubbelbovenhuis
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1936
Keurmerken Bouwkundige keuring, Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie, Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 87,5 m²
Inhoud 288 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche, Ligbad, Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Inloopdouche, Toilet, Wastafel
Heeft een balkon Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Haarlem P 980
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

VERHUURD BELEGGINGSOBJECT MET 2 NETTE APPARTEMENTEN

Ben jij op zoek naar een net, goed onderhouden en waardevast beleggingspand? Dan ben je hier precies aan het juiste adres. Deze bovenwoning bestaat uit 2 keurige volledig ingerichte en gemoderniseerde appartementen welke ieder weer voorzien zijn van alle nodige voorzieningen. Beide appartementen zijn verhuurd aan expats en genereren elke maand een stabiele bron van inkomsten.

1E VERDIEPING
Via het trappenhuis arriveer je op de 1e verdieping met hier de afgesloten toegangsdeur naar appartement 1. Je stapt hier binnen in de woonkamer welke nu is ingedeeld in een eet/werkgedeelte in het midden en het zitgedeelte aan de voorzijde. Aan de voorzijde links zit de halfopen moderne keuken met vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven en koel-vriescombinatie. Een separaat modern toilet is toegankelijk via een kleine hal in/aan de woonkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de slaapkamer met toegang naar balkon en aan de rechterzijde de moderne badkamer met ligbad, douchecabine, wastafel, wasmachine/droger en designradiator. Tevens vind je hier de CV ketel (uit het oog).

2E VERDIEPING
Via het centrale trappenhuis bereik je de 2e verdieping met hier de afgesloten toegangsdeur naar appartement 2. Je stapt hier binnen in de woonkamer welke zich bevindt aan de achterzijde. De woonkamer geeft toegang tot een riant dakterras van ca. 16,5m2. Direct naast de woonkamer zit een open keuken met vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven en koel-vriescombinatie. Aan de voorzijde bevindt zich de slaapkamer gevolgd door de moderne badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafel, wasmachine/droger, handdoekenkast cv-ketel (uit het oog) en designradiator.

LOCATIE
De ligging van deze woning is zeer gunstig en parkeren is hier gratis. Met een snelle aansluiting op de A200/A9 zit je binnen een paar minuten op de snelweg en ook treinstation Haarlem Spaarnwoude is op een paar minuten fietsafstand. Alle gezellige en praktische voorzieningen in Haarlem centrum zitten op ongeveer 5 minuten fietsafstand. Winkels en supermarkt zitten in de wijk alsmede het gezellige winkelcentrum op de Amsterdamstraat.

APPARTEMENT 1
-Gelegen op de 1e etage
-Ca. 51,3 m2 woonoppervlakte en een balkon van ca. 5,4 m2
-Nu verhuurd voor €1025 per maand kale huurprijs
-Additioneel betaalt de huurder €75,- huur voor meubels en stoffering
-Huurder betaalt €80,- voorschot energie en water en €25,- voorschot internet
-Huurpotentie: €1295,- per maand bij nieuwe huurder
-Verhuurd aan huidige huurder sinds: 15-04-2020

APPARTEMENT 2
-Gelegen op de 2e etage
-Ca. 34,5 m2 woonoppervlakte en een dakterras van ca. 16,6 m2
-Nu verhuurd voor €995,- per maand kale huurprijs
-Huurder betaalt €80,- voorschot energie en water en €25,- voorschot internet
-Huurpotentie: €1150,- per maand kale huurprijs bij nieuwe huurder
-Verhuurd aan huidige huurder sinds: 01-08-2019

VOOR INDELING EN MATEN ZIE PLATTEGRONDEN EN MEETRAPPORT IN BROCHURE

BIJZONDERHEDEN
-Woonoppervlakte ca 87,5m2 totaal conform NEN2580 meetinstructie
-Oppervlakte verdeling: begane grond: ca. 1,7m2, 1e etage is ca. 51,3m2 en 2e etage is ca. 34,5m2
-De woning is voor de verkoop bouwkundig gekeurd door Woningkeur Haarlemmermeer en het bouwkundig rapport wordt verstrekt. Er zijn slechts €4000 aan onderhoudskosten uit rapport.
-Gezonde VvE (KvK, notulen, reservefonds, bankrekening, opstalverzekering en maandelijkse bijdrage)
-Servicekosten VvE: €125,- per maand
-Bouwjaar 1936
-Volledig gemoderniseerd in 2012
-Keurige nette (zie foto’s) en goed betalende huurders
-Verwarming en warmwater middens CV: HR-ketel uit 2012 én uit 2009
-Dakisolatie, vloerisolatie en volledig voorzien van HR++ glas
-Oplevering in overleg (flexibel)
-Energielabel B

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken