slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Zuider Emmakade 59zw Haarlem-1.jpg Zuider Emmakade 59zw Haarlem-2.jpg Zuider Emmakade 59zw Haarlem-3.jpg Zuider Emmakade 59zw Haarlem-4.jpg Zuider Emmakade 59zw Haarlem-5.jpg Zuider Emmakade 59zw Haarlem-6.jpg Zuider Emmakade 59zw Haarlem-7.jpg Zuider Emmakade 59zw Haarlem-8.jpg Zuider Emmakade 59zw Haarlem-9.jpg Zuider Emmakade 59zw Haarlem-10.jpg Zuider Emmakade 59zw Haarlem-11.jpg Zuider Emmakade 59zw Haarlem-13.jpg Zuider Emmakade 59zw Haarlem-14.jpg Zuider Emmakade 59zw Haarlem-18.jpg Zuider Emmakade 59zw Haarlem-19.jpg Zuider Emmakade 59zw Haarlem-21.jpg Zuider Emmakade 59zw Haarlem-22.jpg Zuider Emmakade 59zw Haarlem-23.jpg Zuider Emmakade 59zw Haarlem-24.jpg Zuider Emmakade 59zw Haarlem-25.jpg Zuider Emmakade 59zw Haarlem-26.jpg Zuider Emmakade 59zw Haarlem-27.jpg Zuider Emmakade 59zw Haarlem-28.jpg Zuider Emmakade 59zw Haarlem-29.jpg Zuider Emmakade 59zw Haarlem-30.jpg Zuider Emmakade 59zw Haarlem-31.jpg Zuider Emmakade 59zw Haarlem-32.jpg Zuider Emmakade 59zw Haarlem-33.jpg Zuider Emmakade 59zw Haarlem-34.jpg Zuider Emmakade 59zw Haarlem-35.jpg Zuider Emmakade 59zw Haarlem-36.jpg Zuider Emmakade 59zw Haarlem-37.jpg Zuider Emmakade 59zw Haarlem-38.jpg Zuider Emmakade 59zw Haarlem-39.jpg Zuider Emmakade 59zw Haarlem-40.jpg Zuider Emmakade 59zw Haarlem-41.jpg Zuider Emmakade 59zw Haarlem-42.jpg Zuider Emmakade 59zw Haarlem-43.jpg Zuider Emmakade 59zw Haarlem-44.jpg Zuider Emmakade_59zw Haarlem-45.jpg
Verkocht

Verkocht: Zuider Emmakade 59zw, 2012 KN Haarlem

€ 495.000,- k.k.
Type object Appartement, benedenwoning
Perceeloppervlakte 167 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 86,1 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Ruime karakteristieke benedenwoning op TOP locatie in de gewilde Koninginnebuurt. De woning ligt aan het doorgaand vaarwater en is gelegen in een autoluwe gezellige straat. De woning is heeft o.a. een prachtige open keuken, 2 slaapkamers en een heerlijke ruime stadstuin mét achterom.

LOCATIE:
Gelegen aan de rand van het centrum van Haarlem, op loopafstand van de Haarlemmerhout en hertenkamp... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, benedenwoning
    Bouwperiode 1915
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00100
Vraagprijs € 495.000,- k.k.
Servicekosten € 75,-
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Zaterdag 2 juli 2022
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1915
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 167 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 86,1 m²
Inhoud 362 m³
Oppervlakte externe bergruimte 11,7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal toiletten 1
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
CV ketel AWB
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2024
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Haarlem I 3781
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Ruime karakteristieke benedenwoning op TOP locatie in de gewilde Koninginnebuurt. De woning ligt aan het doorgaand vaarwater en is gelegen in een autoluwe gezellige straat. De woning is heeft o.a. een prachtige open keuken, 2 slaapkamers en een heerlijke ruime stadstuin mét achterom.

LOCATIE:
Gelegen aan de rand van het centrum van Haarlem, op loopafstand van de Haarlemmerhout en hertenkamp. Nabij scholen, openbaar vervoer, uitvalswegen, sportfaciliteiten (tennis, honkbal, voetbal en open lucht zwembad) en op fietsafstand van, strand, duinen en zee. De woning heeft aan de voorzijde prachtig ZICHT op de kathedraal Sint Bavo en de Leidsevaart.

INDELING:
Parterre: entree, hal met granitovloer, meterkast, ruime trapkast, handige kast voor wasmaschine+droger en aan het eind een toilet met fonteintje.

Deur naar de doorzon woonkamer met en-suite deuren, lamelparket vloer en prachtige open keuken. De keuken heeft o.a. een Siemens 6 pits gasfornuis, oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie.
Achter de keuken bevindt zich de badkamer met douche, wastafelmeubel, handdoeken radiator en een kast met de cv-ketel.

Lopen we door, dan komen we in slaapkamer 1 gevolgd door slaapkamer 2.

Via de openslaande deuren in de woonkamer kom je in de fijne diepe tuin op het zuidoosten met 2 schuurtjes en een achterom.

VOOR INDELING EN MATEN ZIE KLEURENPLATTEGRONDEN

BIJZONDERHEDEN:
-Bouwjaar 1915
-Woonoppervlakte 86,1m2, inhoud 361,5m3 (gemeten volgens NEN 2580 meetinstructie)
-Authentieke details nog aanwezig
-Geheel voorzien van dubbel glas
-Gezonde en actieve VvE (KvK, opstal, bankrekening, reservefonds, MJOP, vergadering en notulen)
-Maandelijkse bijdrage VvE: €75,- per maand
-Elektra: 6 groepen en 2 aardlekschakelaars
-CV ketel AWB uit 2014
-Meterkast voorzien van 6 groepen en 2 aardlekschakelaars
-Oplevering in overleg (kan snel)

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken