Levensloopbestendig goed onderhouden woonhuis met tuin en buitenberging! Deze fijne tussenliggende bungalow met alle voorzieningen op de begane grond is voorzien van een fraaie woonkamer met open keuken, fijne badkamer, 2 slaapkamers en een aparte wasruimte voor het witgoed. De woning is gelegen in een rustige en groene woonomgeving in de buurt van alle voorzieningen en op loopafstand het prachtige natuurgebied Leudal.

Entree. De hal geeft toegang tot de beide slaapkamers, de badkamer en de woonkamer met open keuken. De hal is voorzien van een tegelvloer en hier bevinden zich tevens de meterkast, de garderobekast, bergkast met c.v.-opstelling en de wasruimte met de witgoedaansluitingen. De twee slaapkamers ( ± 11,9 m² en ± 5,7 m²) zijn voorzien van een laminaatvloer en beschikken over rolluiken. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, vaste wastafel en een wandcloset. De woonkamer (± 31 m²) met parketvloer heeft veel lichtinval en een fraai zicht op de achtertuin. Vanuit de woonkamer heeft u middels een tuindeur toegang tot de overkapping en de achtertuin. Zowel de woonkamer als de overkapping beschikken over een elektrisch bedienbaar rolluik. De open keuken in hoekopstelling is voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser.

De op het noordoosten gelegen achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en aan de achterzijde bereikbaar via een pad. Achter in de tuin bevindt zich de praktische berging.

Algemeen:
De woning is gelegen in een rustige en groene woonomgeving nabij de dagelijkse voorzieningen. De woning is gebouwd omstreeks 1983 en is altijd netjes onderhouden en buitenom afgewerkt met onderhoudsarme kunststof panelen. De woning is voorzien van muur- en dakisolatie, kunststof kozijnen met isolerende beglazing, rolluiken, een HR combiketel en heeft energielabel C. Het woonoppervlak bedraagt ca. 69 m², de inhoud bedraagt ca. 210 m³ en het perceeloppervlak 145 m². 

Omgeving:
Haelen, een kerkdorp met circa 4000 inwoners, is een van de groenste kernen in de gemeente Leudal en ligt bijna in natuurgebied Leudal met z’n vele fiets- en wandelpaden. Haelen heeft een compleet voorzieningen niveau met onder andere supermarkten, diverse andere winkels, een basisschool en (sport-)verenigingen voor jong en oud. Daarbij heeft Haelen goede uitvalswegen richting Roermond en Weert, beide steden zijn in enkele autominuten te bereiken.