slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Verkocht

Verkocht: Rode Schouw 55, 4661 VE Halsteren

€ 229.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 244 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 125 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Aan de zuidkant van Halsteren in de kindvriendelijke wijk de Rode Schouw in de gelijknamige straat en op korte afstand van natuurgebied Groote Melanen vindt u deze halfvrijstaande woning met garage in de zuidelijk gelegen achtertuin. De voor- en achtertuin zijn keurig aangelegd, de kozijnen zijn van kunststof en alle beglazing is dubbel uitgevoerd. De woning biedt onder andere op de begane grond... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
    Bouwperiode 1976
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06077
Vraagprijs € 229.500,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Dinsdag 21 mei 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1976
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 244 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 125 m²
Woonkameroppervlakte 27,72 m²
Keukenoppervlakte 7,5 m²
Inhoud 400 m³
Oppervlakte externe bergruimte 16 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Aan de zuidkant van Halsteren in de kindvriendelijke wijk de Rode Schouw in de gelijknamige straat en op korte afstand van natuurgebied Groote Melanen vindt u deze halfvrijstaande woning met garage in de zuidelijk gelegen achtertuin. De voor- en achtertuin zijn keurig aangelegd, de kozijnen zijn van kunststof en alle beglazing is dubbel uitgevoerd. De woning biedt onder andere op de begane grond een doorzonwoonkamer en een gesloten eetkeuken, op de verdieping 3 slaapkamers en de badkamer. Op de zolder is een ruime vierde slaapkamer. Deze woning is keurig onderhouden, doch dient gemoderniseerd te worden. Een handige klusser kan hier alles naar eigen wens afwerken!

Indeling

BEGANE GROND
Vloeraard : Betonvloer
Entree/Hal : U betreedt de woning in de hal met aan uw linkerzijde de meterkast, het toilet en de trapopgang met een trapkast. Vanuit de hal verkrijgt u toegang tot de woonkamer en de eetkeuken. De vloer is voorzien van plavuizen, de wanden van granol en het plafond van stucwerk.
Meterkast : 5 elektragroepen en 1 aardlekschakelaar.
Toilet : Plavuizenvloer en deels wandbetegeling, daarboven granol en een kunststof plafond, toilet met een laaghangend reservoir, fonteintje en mechanische ventilatie.
Woonkamer : De doorzonkamer van circa 30 m2 heeft een schouw met een gaskachel, een plavuizenvloer, granolwanden en een schoonmetselwerk wand. Het balkenplafond is geschilderd.
Eetkeuken : Gesloten eetkeuken met een massief houten keukenblok met kunststof werkblad, rvs-spoelbak, een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en een koelkast. De keuken is voorzien van een plavuizenvloer, deels betegelde wanden en deels granolwanden, een stucwerk plafond en een tuindeur.

Eerste verdieping

Vloeraard : Betonvloer
Overloop/trapaankomst : De trap leidt u naar de overloop met plavuizen, granolwanden en een stucwerk plafond, trapopgang en toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer 1 : Gelegen aan de voorzijde van de woning met een vloeroppervlak van circa 13 m2, voorzien van vloerbedekking, behangen wanden, een stucwerk plafond en een toegangsdeur naar het balkon van circa 3 m2.
Slaapkamer 2 : Aan de achterzijde gelegen en circa 13 m2 met vloerbedekking, behangen wanden en een stucwerk plafond.
Slaapkamer 3 : Gelegen aan de achterzijde en circa 9 m2 met vloerbedekking, behangen wanden en een stucwerk plafond.
Badkamer : Vloerbedekking, wandtegels met daarboven granolwanden en een stucwerk plafond, een royale douchecabine met een handdouche over de hele breedte van de badkamer, een wasbak, designradiator en een toilet met een laaghangend reservoir.

Tweede verdieping

ZOLDER
Vloeraard : Betonvloer
Voorzolder : Middels een vaste trap komt u op de voorzolder met de Intergas combiketel (bouwjaar 2009), de wasmachineaansluiting, vloerbedekking, stucwanden en houten schroten aan de dakschuintes. Vanuit de voorzolder verkrijgt u toegang tot de zolder(slaap)kamer.
Slaapkamer 4 : Circa 21 m2 met vloerbedekking, stucwerk wanden, houten schroten aan de dakschuintes en de knieschotten met daarachter bergruimte. Tevens is er een groot kantelraam en een radiator.

Tuin

De voortuin is fraai aangelegd met een sierbestraat looppad naar de voordeur en de zijpoort. Naast het pad is een grindborder met een houten erfafscheiding. Aan de andere zijde is een gevarieerd beplante border en een conifeerhaag als erfafscheiding. Het geheel geeft de woning cachet.
De zuidelijk gelegen achtertuin is met evenveel zorg aangelegd en heeft een terras met elektrisch zonnescherm, plantenborders met een fraai waterornament en een groene omheining. De brede, aflopende trap leidt u van het terras naar de garage en de achterpoort.

Bijzonderheden

* Deze halfvrijstaande woning met zuidelijke achtertuin met garage is op kindvriendelijke locatie gelegen en op korte afstand van het natuurgebied de Groote Melanen.
* Elektrische rolluiken op de begane grond aan de voorzijde. Elektrische rolluiken op de verdieping aan de achterzijde. De ramen aan de zijkant van de woning zijn tevens voorzien van elektrische rolluiken.
* Elektrisch zonnescherm aan de achterzijde.
* Kunststof kozijnen en dubbele beglazing.
* Toilet op de verdieping.
* Ruime zolder.
* Verkoper kan bij de totstandkoming van de koopovereenkomst een waarborgsom/ bankgarantie wensen.

ALGEMEEN
Bouwaard : De woning is opgetrokken in spouw en uit metselsteen met betonnen vloeren en een met pannen gedekt zadeldak.
Staat van onderhoud : Het huis is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De voor- en achtertuin zijn fraai aangelegd. Het huis is keurig onderhouden, doch behoeft modernisering.
Ligging : Gelegen in de kindvriendelijke wijk de Rode Schouw in de gelijknamige straat. Het natuurgebied Groote Melanen is op korte afstand alsook een basisschool. Bergen op Zoom is snel en goed bereikbaar en binnen enkele autominuten bent u op de snelwegen A4 en A58.
Erfdienstbaarheden : Volgens het laatste bewijs van eigendom is er slechts sprake van standaard bouwerfdienstbaarheden.
Bergruimtes : Trapkast, de zolder en de garage.
Garage : Betonvloer, halfsteensmuren en een spouwmuur, platdak met bitumineuze dakbedekking en een elektrische kanteldeur.
Elektra : 5 elektragroepen en 1 aardlekschakelaar.
Verwarming/warmwater : Middels een Intergas combiketel (bouwjaar 2009)
Isolatie : De woning is volledig dubbel beglaasd.
Energieverbruik huidige eigenaar : Het voorschot gas en elektra bedraagt € 117,- per maand.
Onroerende zaakbelasting : € 257,52 per jaar voor het belastingjaar 2018.
Waterschapslasten : € 88,80 per jaar voor het belastingjaar 2018.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken