slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
10 Vooraanzicht-04.jpg 20 Vooraanzicht-03.jpg 30 Vooraanzicht-08.jpg 40 Hal-08.jpg 50 Hal-07.jpg 60 Hal-01.jpg 70 Hal-06.jpg 80 Woonkamer-01.jpg 90 Woonkamer-05.jpg 100 Eetkamer-01.jpg 110 Woonkamer-07.jpg 120 Eetkamer-03.jpg 124 Slaapkamer-13.jpg 130 Keuken-01.jpg 140 Keuken-02.jpg 150 Toilet-01.jpg 160 Hal-04.jpg 170 Overloop-05.jpg 180 Overloop-06.jpg 190 Overloop-04.jpg 200 Overloop-03.jpg 210 Slaapkamer-09.jpg 220 Slaapkamer-10.jpg 230 Slaapkamer-05.jpg 240 Slaapkamer-07.jpg 250 Slaapkamer-12.jpg 260 Badkamer-02.jpg 270 Badkamer-01.jpg 280 Balkon-02.jpg 290 Balkon-03.jpg 300 Slaapkamer-01.jpg 310 Slaapkamer-04.jpg 320 Zolder-02.jpg 325 Zolder-01.jpg 330 Zolder-03.jpg 335 Zolder-04.jpg 340 Achtertuin-02.jpg 350 Achtertuin-04.jpg 360 Achtertuin-01.jpg
Verkocht

Verkocht: Lanckhorstlaan 99, 2101 BC Heemstede

€ 875.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 252 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 177,3 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Grote, karakteristieke jaren `30 twee-onder-één-kapwoning met garage en schuur, op een geweldige locatie nabij station Heemstede-Aerdenhout. Sfeervolle (4.03m brede) woonkamer en suite met aparte zijkamer (studeer-werkkamer) op de b.g.g., op de 1e en 2e etage, 5 slaapkamers, heel veel bergruimte. Brede voortuin en een heerlijke zonnige achtertuin op het zuiden.

Deze sfeervolle woning met eig... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1928
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05346
Vraagprijs € 875.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Donderdag 15 juli 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1928
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Schilddak
Isolatievormen Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas, Vloerisolatie, Voorzetramen
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 252 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 177,3 m²
Inhoud 654 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 6,8 m²
Oppervlakte externe bergruimte 20,9 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 5,9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 6 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Noorden
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuiden
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Atag HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche, Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Heemstede A 6052
Perceeloppervlakte 252 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Grote, karakteristieke jaren `30 twee-onder-één-kapwoning met garage en schuur, op een geweldige locatie nabij station Heemstede-Aerdenhout. Sfeervolle (4.03m brede) woonkamer en suite met aparte zijkamer (studeer-werkkamer) op de b.g.g., op de 1e en 2e etage, 5 slaapkamers, heel veel bergruimte. Brede voortuin en een heerlijke zonnige achtertuin op het zuiden.

Deze sfeervolle woning met eigen oprij pad en vrijstaande garage, heeft een bruto woonoppervlakte van maar liefst 241m2 (netto 177,3m2) en een grote vliering. Er zijn veel karakteristieke eigenschappen bewaard gebleven (o.a. glas-in-lood ramen, kamers en suite, vestibule en hal met fraaie granito vloer, paneeldeuren, ornamenten plafonds). Op de eerste etage bevinden zich 3 royale slaapkamers, 2 balkons en een grote badkamer met separaat toilet. Op de 2e etage bevinden zich 2 ruime slaapkamers met dakkapellen en een openruimte vanwaar toegang tot de grote vliering.

Gesitueerd in een zeer geliefd gedeelte van Heemstede, op slechts ca.400m lopen van Station NS.
De woonomgeving in Heemstede is super: slechts minuten fietsen van Haarlem Centrum, lopend naar winkelstraten “de Binnenweg” of “de Zandvoortselaan”, uitgebreide sportvoorzieningen en vele basis- en middelbare scholen liggen allemaal in de directe omgeving. Waterleidingduinen en de stranden van Zandvoort en Bloemendaal zijn ook heel goed bereikbaar met de fiets. De uitvalswegen naar o.a. Schiphol, Amsterdam zijn binnen een paar minuten bereikbaar. Opstappen bus (openbaar vervoer) direct om de hoek.

Bruto inhoud woning 654,3m3, bruto vloeroppervlakte 241m2 (netto 177m2), externe bergruimte / garage 20,9m2. Eigen grond 252m2. Zeer zonnige achtertuin ca. 10m diep pal op het zuiden. Plafondhoogte woonkamer (ornamenten plafond) 2,93m.

Indeling

Voortuin (ca.11x6,5m), oprij pad (ca.18m) naar garage, entree, vestibule, verdiepte trapkast, met groepenkast, hal, toilet, garderobe, woonkamer en-suite met fraaie schuifdeuren en kastruimte, brede, lichte voorkamer met erker, openhaard, achterkamer met openslaande deuren naar de zonnige (ca.10m diepe) achtertuin op het zuiden, keuken met originele granietvloer, voorzien van diverse apparatuur, garage ca. 6x3m, houten (fietsen-) schuur.
Bordestrap naar de ….

Eerste verdieping

Overloop, separaat toilet, ruime badkamer met inloopdouche en vaste wastafel, 3 slaapkamers, waarvan 2 met een balkon (op het noorden en het zuiden), veel inbouwkasten.

Tweede verdieping

Overloop, 2 slaapkamers met dakkapellen, wastafel, grote open ruimte met dakraam, aansluiting wasmachine en droger, CV combi ATAG, vlizo trap naar …

Overige verdiepingen

Grote vliering, heel veel bergruimte!

Tuin

VOOR-EN ACHTERTUIN:
Voortuin ca. 11m breed x 6,5m diep, achtertuin ca. 10m diep op het zuiden. Achterom via oprij pad.

Bijzonderheden

+ Zeer charmante, karakteristieke 2-onder-1 kapwoning met garage en schuur
+ Brede woonkamer met erker, openslaande deuren naar tuin (zuid), plafond woonkamer 2,93m hoog.
+ NS-station Heemstede Aerdenhout op loopafstand, openbaar vervoer- bus ca. 200m lopen.
+ Zolder gemakkelijk opnieuw optimaal in te delen (extra kamer of 2e badkamer indien gewenst)
+ Mogelijkheid L-vormige woonkamer 6,73m breed, te realiseren na doorbreken muur zijkamer b.g.g.
+ Pannendak vernieuwd en isolatie aangebracht.
+ Alarm installatie aanwezig.
+ Vloerisolatie aangebracht, goten vernieuwd.
+ Meetrapport aanwezig en op te vragen bij verkopende makelaar.
+ Bruto woonoppervlakte woning 241m2, bruto inhoud woning 654m3 en 252m2 eigen grond.
+ Ideaal gezinshuis en zeer geschikt voor grote gezinnen.
+ Karakteristiek type 2-onder-1-kap woning met vrijstaande garage.
+ 5 slaapkamers en een aparte werkkamer op de b.g.g.
+ Diverse authentieke details bewaard gebleven; de granitovloer in hal, vestibule en keuken, de glas-in-lood ramen, paneeldeuren, ornamenten plafond.
+ Zeer fraai en statig trappenhuis met bordestrap.
+ De achtertuin ligt heel goed op de zon en heeft een mooie verhouding terras groen.
+ Parkeren op de eigen oprit of vrij in de directe omgeving.
+ Oplevering in overleg nader te bepalen.

Wilt u direct contact met de behandelende makelaar? Neem dan contact op met Ivar van der Marel op 06-54975398, vul het contactformulier in of stuur een E-mail naar info @ woonstrateeg.nl. De heer Van der Marel zal dan contact met u opnemen.

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken