Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Algemeen
Karakteristieke vrijstaande woning met garage, oprit en carport op een zeer ruim perceel (512m2). Kunt u door een woning heen kijken, bent u liefhebber van jarentwintig woningen met authentieke elementen en heeft u twee rechterhanden (of naasten die dit hebben), dan is deze woning voor u een parel in de dop.
De basis is goed met een woongedeelte bestaande uit een voor- en achterkamer, zeer r... Meer informatie
De basis is goed met een woongedeelte bestaande uit een voor- en achterkamer, zeer r... Meer informatie
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning Bouwperiode 1924 Status Verkocht -
Locatie
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 00182 |
| Vraagprijs | € 289.000,- k.k. |
| Inrichting | Ja |
| Inrichting | Gestoffeerd |
| Status | Verkocht |
| Aanvaarding | Direct |
| Laatste wijziging | Woensdag 13 september 2023 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1924 |
| Dakbedekking | Bitumen, Dakpannen |
| Type dak | Mansardedak |
| Keurmerken | Energie prestatie advies |
| Isolatievormen | Gedeeltelijk dubbel glas, Spouwmuren |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 512 m² |
| Woonoppervlakte | 95 m² |
| Woonkameroppervlakte | 32 m² |
| Keukenoppervlakte | 10,05 m² |
| Inhoud | 475 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 32 m² |
| Oppervlakte externe bergruimte | 8 m² |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 15 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 |
| Aantal kamers | 4 (waarvan 3 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school, Nabij snelweg, Nabij winkelcentrum |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Zijtuin |
| Oriëntering | Oosten |
| Staat | Verwaarloosd |
| Tuin 2 - Type | Achtertuin |
| Tuin 2 - Hoofdtuin | Ja |
| Tuin 2 - Oriëntering | Zuiden |
| Tuin 2 - Heeft een achterom | Ja |
| Tuin 2 - Staat | Verwaarloosd |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | G |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | HR combi |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2007 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Aantal parkeerplaatsen | 3 |
| Aantal overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming |
| Badkamervoorzieningen | Douche, Ligbad, Toilet, Wastafel, Wastafelmeubel |
| Parkeergelegenheid | Inpandige garage |
| Heeft kabel-tv | Ja |
| Glasvezelaansluiting aanwezig | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft een garage | Ja |
| Telefoonaansluiting aanwezig | Ja |
| Beschikt over een internetverbinding | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Heeft zonnecollectoren | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Hengelo (O) K 314 | |
| Perceeloppervlakte | 317 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
| Hengelo (O) K 1584 | |
| Perceeloppervlakte | 195 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
Karakteristieke vrijstaande woning met garage, oprit en carport op een zeer ruim perceel (512m2). Kunt u door een woning heen kijken, bent u liefhebber van jarentwintig woningen met authentieke elementen en heeft u twee rechterhanden (of naasten die dit hebben), dan is deze woning voor u een parel in de dop.
De basis is goed met een woongedeelte bestaande uit een voor- en achterkamer, zeer ruime woonkeuken, badkamer en drie volwaardige slaapkamers.
Gelegen aan een doorgangsweg bent u snel bij het gezondheidspark, sportverenigingen, muziekcentrum, het gezellige centrum van Hengelo of op de A1. In de directe nabijheid zijn twee winkelcentra met een diversiteit aan winkels alsook het buitengebied van Hengelo.
Begane grond:
Via de overdekte voordeur treedt u het halletje binnen met nog de authentieke granitovloer. De woonkamer heeft een robuuste grenen vloer, dubbele bergingskast en is verdeeld in een voor- en achterkamer of zoals u wilt: “en suite”. Indien gewenst is hier eenvoudig één ruimte van te maken. Aansluitend de eenvoudige woonkeuken en badkamer welke qua ruimte diverse mogelijkheden bieden. De aangrenzende garage is voorzien van zowel elektra als water en is extra breed. Tot slot hiernaast nog een berging met aansluiting voor het witgoed en de Cv-ketel.
Eerste verdieping:
Op deze verdieping drie slaapkamers van respectievelijk 6, 11 en 17 m2 omvang. Alle kamers hebben nog de lage kantelramen en zijn voorzien van een of twee inbouwkasten. De vliering is bereikbaar via een toegangsluik op de overloop.
Tweede verdieping:
Vliering te gebruiken als bergzolder.
Buiten:
Aan de zijkant van de woning ligt de oprit met carport richting de garage. Er is voldoende ruimte om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren. Echter het grootste pluspunt van de woning ligt aan de achterzijde. Een riante tuin van zo’n 12 meter breed en gemiddeld 30 meter diep. Er is wat werk aan de winkel maar eenmaal klaar zal het extra genieten zijn. De zuidelijke ligging en de eerste aanwezige palmboom zorgen voor een mediterrane sfeer.
Bijzonderheden:
- woning met authentieke elementen
- goede basis voor uniek object
- zeer ruime garage
- oprit met carport
- ruim perceel van 512 m2
- royale tuin op het zuiden
- 6 zonnepanelen
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
In de koopakte zal een deponering van 10 % waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen. Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.
De basis is goed met een woongedeelte bestaande uit een voor- en achterkamer, zeer ruime woonkeuken, badkamer en drie volwaardige slaapkamers.
Gelegen aan een doorgangsweg bent u snel bij het gezondheidspark, sportverenigingen, muziekcentrum, het gezellige centrum van Hengelo of op de A1. In de directe nabijheid zijn twee winkelcentra met een diversiteit aan winkels alsook het buitengebied van Hengelo.
Begane grond:
Via de overdekte voordeur treedt u het halletje binnen met nog de authentieke granitovloer. De woonkamer heeft een robuuste grenen vloer, dubbele bergingskast en is verdeeld in een voor- en achterkamer of zoals u wilt: “en suite”. Indien gewenst is hier eenvoudig één ruimte van te maken. Aansluitend de eenvoudige woonkeuken en badkamer welke qua ruimte diverse mogelijkheden bieden. De aangrenzende garage is voorzien van zowel elektra als water en is extra breed. Tot slot hiernaast nog een berging met aansluiting voor het witgoed en de Cv-ketel.
Eerste verdieping:
Op deze verdieping drie slaapkamers van respectievelijk 6, 11 en 17 m2 omvang. Alle kamers hebben nog de lage kantelramen en zijn voorzien van een of twee inbouwkasten. De vliering is bereikbaar via een toegangsluik op de overloop.
Tweede verdieping:
Vliering te gebruiken als bergzolder.
Buiten:
Aan de zijkant van de woning ligt de oprit met carport richting de garage. Er is voldoende ruimte om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren. Echter het grootste pluspunt van de woning ligt aan de achterzijde. Een riante tuin van zo’n 12 meter breed en gemiddeld 30 meter diep. Er is wat werk aan de winkel maar eenmaal klaar zal het extra genieten zijn. De zuidelijke ligging en de eerste aanwezige palmboom zorgen voor een mediterrane sfeer.
Bijzonderheden:
- woning met authentieke elementen
- goede basis voor uniek object
- zeer ruime garage
- oprit met carport
- ruim perceel van 512 m2
- royale tuin op het zuiden
- 6 zonnepanelen
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
In de koopakte zal een deponering van 10 % waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen. Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.
Foto's
