slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
01.jpg 07.jpg 11.jpg 15.jpg 18.jpg 28.jpg 02.jpg 03.jpg 04.jpg 05.jpg 06.jpg 07.jpg 08.jpg 09.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpg 24.jpg 25.jpg 26.jpg 27.jpg 28.jpg 29.jpg 30.jpg 31.jpg e67c15f2631f93c6085eec9b6d9465cc7b56f66e.jpg ff406bc2c44dd5243ba491d2fb4060729e035001.jpg f995309da032094144379c6e4454277bf79fabd4.jpg
Verkocht

Verkocht: Kokerjuffer 40, 7559 DM Hengelo

€ 309.500,- k.k.
Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning
Perceeloppervlakte 217 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 154 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Onder moderne architectuur gebouwd treft u hier een zeer volumineus herenhuis aan, gelegen op een prachtige gewilde locatie in de jonge wijk “Broek Noord”. In de basis is dit type woning al ruim van opzet maar door een uitbouw aan de achterzijde is het woonoppervlakte van deze woning zelfs 154m2. De locatie is heerlijk rustig met uitzicht aan de voorzijde over het autovrije “Woonpark het Broek”... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning
    Bouwperiode 2006
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00115
Vraagprijs € 309.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Donderdag 12 december 2019
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2006
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
HR-glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 217 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 154 m²
Woonkameroppervlakte 48 m²
Keukenoppervlakte 10 m²
Inhoud 536 m³
Oppervlakte externe bergruimte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan park
Dichtbij openbaar vervoer
Nabij school
Vrij uitzicht
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Noord west
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuidoost
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2006
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Bad
Inloopdouche
Toilet
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Onder moderne architectuur gebouwd treft u hier een zeer volumineus herenhuis aan, gelegen op een prachtige gewilde locatie in de jonge wijk “Broek Noord”. In de basis is dit type woning al ruim van opzet maar door een uitbouw aan de achterzijde is het woonoppervlakte van deze woning zelfs 154m2. De locatie is heerlijk rustig met uitzicht aan de voorzijde over het autovrije “Woonpark het Broek” waar het heerlijk vertoeven is en kinderen vrij kunnen spelen. U bent dichtbij het buitengebied en toch op een steenworp afstand van alle benodigde faciliteiten. Parkeren kunt u op eigen terrein onder de carport.

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, garderobe, trapopgang, toilet (wandcloset) met fontein en toegang tot de woonkamer. Deze woonkamer wordt prachtig natuurlijk verlicht en heeft vrij uitzicht over het park. De karakteristieke en suitedeuren en het als een geheel gelegd kwalitatieve laminaat verlengen de kamer naar de zeer royale woonkeuken. Deze is praktisch geïnstalleerd in een hoekopstelling en voorzien van 5-pits fornuis, combimagnetron, vaatwasser, afzuigkap en koel/vries combinatie. De geslaagde keuze tot uitbouw biedt nog meer leefruimte en verbindt binnen met buiten middels een schuifpui. Ook is hierdoor ruimte ontstaan voor een bijkeuken voorzien van uitstortgootsteen.

Eerste verdieping:
De ruime overloop biedt toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers zijn ruim maar de ouderslaapkamer aan de achterzijde is zeer riant met een omvang van 25m2. Daarnaast is deze voorzien van een vaste kastenwand met schuifdeuren. Ook de badkamer is comfortabel met een groot ligbad, separate inloopdouche, wandcloset, designradiator en wastafel.

Tweede verdieping:
Met recht kan dit een volledige woonlaag genoemd worden. Ook hier twee ruime slaapkamers, welke net als alle andere belegd zijn met laminaat. Op de overloop is extra berging en vindt u de opstelplaats voor de Cv-ketel en het witgoed.

Buiten:
Aan de voorzijde is een kleine siertuin bereikbaar via een voetpad wat direct grenst aan het prachtige groene park met bankjes en speeltoestellen. De achtertuin is diep gelegen op het zuidoosten en heeft een achterom van waar ook de carport bereikbaar is. De tuin biedt veel privacy en is ingedeeld in twee terrassen en verschillende tuinsegmenten. Door de diepte en de ligging kunt u elk zonuurtje meepikken. Een vrijstaande houten berging biedt plaats voor fietsen en gereedschap.

Bijzonderheden:
- unieke locatie aan park
- instapklaar
- bouwjaar 2006
- woonoppervlakte 154m2 door extra uitbouw
- perceel 217m2, inhoud 554m2
- vier royale slaapkamers
- parkeren onder carport op eigen terrein
- diepe zonnige tuin op zuidoosten
- screen aan de voorzijde
- energielabel A
- meetrapport aanwezig

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
In de koopakte zal een deponering van 10 % waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken