slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
03.jpg 09.jpg 13.jpg 21.jpg 22.jpg 01.jpg 02.jpg 05.jpg 06.jpg 07.jpg 08.jpg 09.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 23.jpg 24.jpg 25.jpg 26.jpg 27.jpg 28.jpg 29.jpg BG.jpg 1e.jpg 2e.jpg garage.jpg overkapping.jpg
Verkocht

Verkocht: Reinierstraat 15, 7553 LD Hengelo

€ 196.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 216 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 90 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Gunstig gelegen karakteristieke en ruim uitgebouwde hoekwoning op een royaal perceel en met een recentelijk vernieuwde garage en riante overkapping. De wijk Berflo-Es ligt op loopafstand van het buitengebied maar biedt toch alle benodigde faciliteiten in en om de wijk zoals sportverenigingen, scholen en diverse winkelcentra. De woning zelf ligt aan een rustig straatje met enkel bestemmingsverke... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwperiode 1957
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00135
Vraagprijs € 196.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Dinsdag 21 april 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1957
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 216 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 90 m²
Woonkameroppervlakte 30 m²
Keukenoppervlakte 9 m²
Inhoud 344 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 4 m²
Oppervlakte externe bergruimte 15 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Nabij winkelcentrum
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Noord west
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuidoost
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
CV ketel AWB
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Lease
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Toilet
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft rolluiken Ja

Omschrijving

Gunstig gelegen karakteristieke en ruim uitgebouwde hoekwoning op een royaal perceel en met een recentelijk vernieuwde garage en riante overkapping. De wijk Berflo-Es ligt op loopafstand van het buitengebied maar biedt toch alle benodigde faciliteiten in en om de wijk zoals sportverenigingen, scholen en diverse winkelcentra. De woning zelf ligt aan een rustig straatje met enkel bestemmingsverkeer en is voor een nieuwe bewoner zonder te klussen te betrekken. De sfeervolle en lichte woonruimten in combinatie met de heerlijke tuin met veel privacy op het Zuidoosten zullen u dagelijks laten genieten van deze woning.

Begane grond:
Bij binnenkomst ervaart u direct de lichte sfeer van de woning. U vindt hier een modern toilet met wandcloset en fontein, de trapopgang naar de eerste verdieping, vernieuwde meterkast, kelderkast en de toegang tot de woonkamer. Deze lichte L-vormige woonkamer is belegd met een massief eiken parketvloer, voorzien van openslaande tuindeuren en een gezellige kachel. Aansluitend bevindt zich de open keuken v.v. een gasfornuis met afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en een nieuw plafond met inbouwspots (2019). De bijkeuken biedt extra bergruimte en is de opstelplaats voor het witgoed en de Cv-ketel. Net als de keuken is hier de elektra vernieuwd en het nieuwe plafond geïsoleerd.

Eerste verdieping:
Ook deze verdieping wordt prachtig natuurlijk verlicht wat het karakter van de woning nogmaals benadrukt. De overloop alsook de drie strak afgewerkte slaapkamers hebben een laminaat vloer en twee beschikken daarnaast over een vaste kast. De moderne badkamer is in een neutrale kleuropstelling met een inloopdouche, tweede wandcloset, wastafelmeubel, designradiator en inbouwspots.

Tweede verdieping:
Via een vlizotrap te bereiken bergzolder voor de nodige opslag.

Buiten:
Aan de voorzijde is een klein net bestraat tuintje waarin een tweetal boompjes staan waar u weinig omkijken naar zult hebben. De achtertuin is zeer royaal, recentelijk opnieuw bestraat en v.v. kunststof gras met aan weerszijden groene borders. De zuidoostelijke ligging en de breedte van de tuin zorgen ervoor dat er maximaal van de zon genoten kan worden. Een schaduwrijke loungeplek vindt u onder de overkapping van bijna 20m2. De garage is recentelijk verhoogd en voorzien van dakisolatie, PVC dakbedekking en houten openslaande deuren. De tuin is bereikbaar via een achterom.

Bijzonderheden:
- karakteristieke woning gunstig gelegen
- royaal perceel van 216m2
- voorzien van garage
- dubbele beglazing
- goed geïsoleerd
- elektra gedeeltelijk vernieuwd (2019)
- meterkast vernieuwd (2019)
- schilderwerk binnen (2019)
- zonnige tuin met privacy recentelijk opnieuw aangelegd
- AWB combi cv Lease

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
In de koopakte zal een deponering van 10 % waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken