slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
37.jpg 02.jpg 07.jpg 29.jpg 35.jpg 04_c.jpg 09.jpg 06.jpg 07.jpg 10.jpg 12.jpg 16.jpg 17.jpg 15.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpg 24.jpg 25.jpg 27.jpg 18.jpg 19 Nwe.jpg 03.jpg 36.jpg 41.jpg 29.jpg 33.jpg 31.jpg 38.jpg 40.jpg 37.jpg
Verkocht

Verkocht: Moderne en comfortabele familiewoning met veel privacy en mogelijkheden.

€ 625.000,- k.k.
Adres: Achterweg 39, 4161 BB Heukelum
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 738 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 196 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Moderne en comfortabele familiewoning met veel privacy en mogelijkheden.

Op een goed gelegen locatie, op twee minuten van de Linge, staat deze ruime vrijstaande woning. Deze bijzondere woning is gebouwd in 1976 en doorlopend gemoderniseerd, uitgebouwd, verbeterd en is op dit moment in topconditie! De woning beschikt over vijf slaapkamers, waarvan twee op de begane grond, twee badkamers en ee... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1976
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06533
Vraagprijs € 625.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Dinsdag 22 september 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1976
Dakbedekking Bitumen
Type dak Lessenaarsdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Spouwmuren
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 738 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 196 m²
Woonkameroppervlakte 51 m²
Inhoud 810 m³
Oppervlakte externe bergruimte 20 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Gebouwd onder architectuur
CV ketel
CV ketel Nefit Topline
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Gashaard
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Wasmachineaansluiting
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Dubbele wastafel
Inloopdouche
Toilet
Vloerverwarming
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja

Beschrijving

Moderne en comfortabele familiewoning met veel privacy en mogelijkheden.

Op een goed gelegen locatie, op twee minuten van de Linge, staat deze ruime vrijstaande woning. Deze bijzondere woning is gebouwd in 1976 en doorlopend gemoderniseerd, uitgebouwd, verbeterd en is op dit moment in topconditie! De woning beschikt over vijf slaapkamers, waarvan twee op de begane grond, twee badkamers en een ruime woonkamer met half open keuken. Een groot kantoor op de begane grond zorgt voor de perfecte thuiswerkplek.
De prachtig aangelegde en goed onderhouden tuin ligt rondom de woning en zorgt voor voldoende privacy. De woning heeft een gebruiksoppervlakte wonen van ca. 196 m² en een inhoud van ca. 810 m³. De woning staat midden op het perceel van 738 m².
Met alle faciliteiten van het dorp Heukelum op loopafstand bereikbaar, een woning die helemaal af is en volop mogelijkheden biedt, is dit de ideale locatie om met je gezin te landen en de komende jaren van het prachtige Heukelum te genieten. Heukelum ligt centraal in Nederland, waardoor grote steden als Utrecht, Rotterdam en Den Bosch met ca. 30 minuten te bereiken zijn. Het dorp beschikt over een brede basisschool, kinderopvang, diverse (sport)verenigingen en winkels.

Interesse gewekt? Schakel meteen uw eigen aankoopmakelaar in.
Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Indeling

Op de hoek van de Hoeghen Camp en de Achterweg moet je goed kijken, want de rijke en volgroeide tuin en de ligging op het perceel zorgen ervoor dat de woning wat meer verscholen staat opgesteld.

De voortuin is bijzonder ingericht en voorzien van een eigen oprit aan de rechterzijde, en een dubbel looppad richting de voordeur van de woning. Aan weerszijden van het looppad staan een aantal rode zuilbeuken opgesteld, die zorgen voor bijzondere entree.

Eenmaal binnen in de hal van de woning valt het strakke afwerkingsniveau direct op. Vanuit de hal zijn de woonkamer, slaapkamer en badkamer/wasruimte bereikbaar. Ook bevinden zich in hal een ruime garderobe, een modern gastentoilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Het woongedeelte ligt aan de zuidzijde van de woning en heeft een prachtig zicht op achtertuin. De vele raampartijen, de prachtige vloer en de 4,5 meter hoge vide zorgen voor een ongekend gevoel van ruimte. Aan de achterzijde bevindt zich een schuifpui die naar de tuin leidt. Aan de linkerzijde van de kamer staat een sfeervolle gashaard opgesteld. Doordat er voldoende ruimte is voor een ruime eethoek wordt en kan dit gedeelte van woonkamer ook echt als zitkamer gebruikt worden. Tussen de woonkamer en keuken is plaats voor eerder genoemde eethoek. Hier staat op dit moment een grote eettafel opgesteld, en ook hier komt voldoende daglicht en is het prettig zitten.

De hoge keukenbar met bergkastjes zorgt voor een logische afscheiding tussen beide ruimtes.

De moderne keuken staat in een U-opstelling en is zeer compleet uitgevoerd. Op het gebied van apparatuur is gekozen voor kwaliteit en zijn de volgende zaken aanwezig: een 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, extra hoge koelkast, oven, magnetron en een vaatwasser. De keuken is voorzien van een granieten werkblad en keuken is in hoogglans roomwit uitgevoerd. De hoge wanden zijn voorzien van witte metro tegels en sfeerspots ontbreken uiteraard niet.

Achter de keuken ligt nog de bijkeuken. In deze praktische ruimte staat de vriezer opgesteld, ook hier is een handige uitstortspoelbak aanwezig. De achterdeur geeft toegang tot de tuin.

Vanuit de woonkamer is de grote slaapkamer/kantoor te bereiken. De ruimte is op diverse wijzen te gebruiken, en is nu als kantoorruimte in gebruik. Zeker in deze tijdens waarin thuiswerken steeds normaler wordt is dit een ideale oplossing. De ruimte beschikt over twee grote ramen en een schuifpui aan de achterzijde. Het is een lichte en comfortabele ruimte.

Vanuit de hal is de andere slaapkamer op de begane grond te bereiken. De kamer ligt aan de voorzijde van de woning en kijkt via het raam uit op de voortuin. De kamer is voorzien van een inbouwkast met schuifdeuren over de gehele breedte. Deze kamer is voorzien van een rolluik.

De badkamer is voorzien van een douchecabine en een wastafel. De ruimte is netjes en is de laatste jaren vooral gebruikt als wasruimte, omdat de wasmachine en droger hier ook opgesteld staan.

Eerste verdieping

Via de open trap kom je op de overloop van de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot de tussenliggende inloopkast naar de master-bedroom, twee slaapkamers aan de voorzijde, de luxe badkamer en twee bergkasten.

Via een tussendeur, op weg naar de master-bedroom, kom je eerst in de inloopkast. In dit ruime tussenportaal zijn op slimme wijze twee ruime inloopkasten gerealiseerd. Door het grote en hoge raam komt er volop daglicht in deze ruimte.

De ouderslaapkamer ligt aan de rechterzijde van de woning en is door de inloopkasten volledig privé. In deze ruime en hoge kamer valt uiteraard direct de hoge raampartij op, via een loopdeur is er toegang tot het eigen balkon onder een overstek. Het is een praktische kamer die op meerdere manieren is in te richten. Het is met recht een luxe slaapkamer!

Slaapkamer 4 en 5 liggen aan de voorzijde van de woning. Met respectievelijke groottes van 10 m² en 13 m² zijn dit degelijke formaten en zijn de kamers ook zeer goed te gebruiken door tieners. Beide kamers zijn vergelijkbaar afgewerkt.

De luxe badkamer is recent vernieuwd. De ruimte is bijzonder door het grote hoge raam dat zorgt voor volop daglicht. De ruimte is voorzien van een luxe inloopdouche met een regendouche en een handdouche. Er zijn een dubbele wastafel, wandcloset en stijlvolle wandradiator aanwezig. Uiteraard ontbreekt de comfortabele vloerverwarming niet. De ruimte is voorzien van moderne tegels op de vloer en tot 2/3e op de muren. Daarboven is de ruimte gestuukt en gesausd.

Tuin

Om een goed beeld van de tuin te krijgen beginnen we bij de schuifpui in de woonkamer. Hier stap je naar buiten in de schitterende, onder architectuur aangelegde tuin. In de tuin is volop gespeeld met hoogtes, doorkijkjes en zijn meerdere zitjes gerealiseerd. Zo is er altijd een zonplek of een schaduwplek te vinden.

Eenmaal buiten is aan de linkerzijde een ruime loungeterras gecreëerd, een prettige plek om van de ondergaande avond te genieten. Aan de rechterzijde is het grote terras gerealiseerd. Hier staat, omgeven door rijke borders en speels groenstrookjes, de grote eettafel opgesteld. Nu een zespersoons tafel, maar groter is geen enkel probleem. De rondom de tuin aanwezige lei-lindes zorgen voor privacy.

Voor de garage is een ideale plaats voor de barbecue gerealiseerd. De garage zelf is op dit moment in gebruik als berging en niet bereikbaar met een auto.
Aan de zijkant van de woning staat een prachtige volwassen hazelnootboom omgeven door een verhoogde border. Een haag zorgt voor een groene afscheiding naar de parkeerplaats met toegangspoort.

Aan de linkerzijde van de woning ligt een ruim gazon, de twee volwassen gele acacia's zorgen voor schaduw in de ochtend en meer privacy. Aan deze is ook een kleiner terras gerealiseerd, perfect om in de ochtend een kop koffie te kunnen drinken.

Een extra tuinschuurtje en nette opstelplaats voor de kliko’s bevinden zich ook aan deze kant.

Bijzonderheden

Fundering De woning is voorzien van een betonnen palenfundering,
Vloeren Alle vloeren zijn van beton,
Gevels De gevels zijn opgetrokken in metselwerk met een spouw,
Kap Het lessenaarsdak is gedekt met bitumen,
Elektra De woning is voorzien van moderne elektra met 11 groepen,
Internet Er is glasvezel in de woning aanwezig,
Schilderwerk De woning is buitenom in 2016 geheel geschilderd. De zuidkant is in 2020 geschilderd,
Isolatie De woning is volledig geïsoleerd middels dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie en dubbele beglazing in houten kozijnen,
Verwarming De verwarming en warmwatervoorziening wordt geregeld door een “Nefit Topline” uit 2012. De woning wordt verwarmd middels radiatoren. De
badkamer op de eerste verdieping is voorzien van elektrische vloerverwarming.

Overige zaken
• De keuken, woonkamer, gang en het toilet zijn compleet vernieuwd in 2005
• De badkamer op de eerste verdieping is vernieuwd in 2012

Interesse gewekt? Schakel meteen uw eigen aankoopmakelaar in.
Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Virtuele tour

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken