slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
02.jpg 11.jpg 14.jpg 44.jpg 03.jpg 04.jpg 10.jpg 13.jpg 15.jpg 18.jpg 33.jpg 32.jpg 19.jpg 25.jpg 21.jpg 24.jpg 26.jpg 28.jpg 30.jpg 31.jpg 01.jpg 40.jpg 41.jpg 37.jpg 39.jpg 38.jpg 42.jpg 43.jpg 35.jpg 45.jpg
Verkocht

Verkocht: Twee-onder-een-kapwoning met garage op gewilde plek in Heukelum

€ 369.000,- k.k.
Adres: Voorste Gewind 16, 4161 AC Heukelum
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 235 m²
Woonoppervlakte 110 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Twee-onder-een-kapwoning met garage op gewilde plek in Heukelum

Deze twee-onder-een-kapwoning op een zeer gewilde plek aan de rand van Heukelum biedt ontzettend veel potentie! De kamers zijn ruim, de garage groot en de achtertuin zonnig. De woning met 110m2 woonoppervlakte moet enigszins gemoderniseerd worden, maar hier kun je absoluut iets moois van maken. Bovendien zal het weidse uitzicht... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1968
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06727
Vraagprijs € 369.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Dinsdag 29 november 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1968
Dakbedekking Bitumen, Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 235 m²
Woonoppervlakte 110 m²
Woonkameroppervlakte 28 m²
Keukenoppervlakte 7 m²
Inhoud 372 m³
Oppervlakte externe bergruimte 25 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
Balkonoppervlakte 4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Noord-oost
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2005
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming, Houtkachel
Badkamervoorzieningen Douche, Wastafel
Parkeergelegenheid Aangebouwde houten garage, Vrijstaande stenen garage
Heeft een balkon Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Heukelum C 223
Perceeloppervlakte 235 m²

Beschrijving

Twee-onder-een-kapwoning met garage op gewilde plek in Heukelum

Deze twee-onder-een-kapwoning op een zeer gewilde plek aan de rand van Heukelum biedt ontzettend veel potentie! De kamers zijn ruim, de garage groot en de achtertuin zonnig. De woning met 110m2 woonoppervlakte moet enigszins gemoderniseerd worden, maar hier kun je absoluut iets moois van maken. Bovendien zal het weidse uitzicht vanuit de woonkamer niet gauw gaan vervelen!

De brede basisschool De Rietput en speeltuin de Beerakker liggen om hoek en ook de supermarkt is op loopafstand.

Wij adviseren je de brochure van deze woning te downloaden van onze website. In deze brochure vind je tevens uitgebreide informatie en extra foto's, plattegronden en kadastrale gegevens.

Indeling

Entree met toegang tot het toilet, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping, een trapkast en de woonkamer. Op de vloer ligt tapijt en er is een (droge) kruipruimte aanwezig en bereikbaar. Het toilet is voorzien van een staand toilet en een fonteintje.

De doorzon woonkamer kijkt aan de voorzijde prachtig uit op groene landerijen. De kamer vangt veel daglicht en een aan de achterzijde biedt een loopdeur toegang tot de tuin. Halverwege de woonkamer bevindt zich een stenen schouw met houtkacheltje.

De dichte keuken biedt veel kastruimte, de meeste apparatuur (oven, vaatwasser, gasfornuis) is losstaand met uitzondering van de koelkast. Ook de wasmachineaansluiting bevindt zich hier. Vanuit de keuken biedt een loopdeur toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping

De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie (slaap)kamers, de badkamer, twee inbouwkasten en de trapopgang naar zolder. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een ingebouwde wandkast, wastafel en toilet. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een balkon met zicht op de tuin. Naast deze slaapkamer ligt nog een kleinere (studeer)kamer. De badkamer is uitgerust met een wastafel en douchecabine.

Tweede verdieping

De zolderverdieping bestaat uit een voorzolder en een vierde (slaap)kamer. De kamer is voorzien van een dakkapel en daardoor extra ruim en licht. Aan weerszijden bieden knieschotten extra bergruimte. Op de voorzolder hangt de cv-ketel.

Balkon

De balkon is via de slaapkamer toegankelijk.

Tuin

Aan buitenruimte zeker geen gebrek! De ruime voortuin beschikt over veel volwassen beplanting en een bestraat pad leidt naar de garage en de achtertuin. Deze achtertuin ligt op het zuidwesten en is deels betegeld, voorzien van een gazon en van volwassen beplanting.

Bijzonderheden

Voor technische kenmerken en bijzonderheden verwijzen wij u naar de brochure.

Over Heukelum
De woning ligt in de oude kern van Heukelum, op loopafstand van de diverse winkels, de basisschool, speeltuin en natuurlijk de Linge. Het authentieke karakter van het vroeg middeleeuwse stadje Heukelum is nog altijd terug te zien. Door zijn hoge ligging en compacte bouwwijze doet Heukelum nog denken aan vervlogen tijden. In 2018 zijn de oude stadsmuren weer geheel in ere hersteld.

In het dorp bevinden zich een bakker, supermarkt en enkele andere winkels, een dorpshuis, verschillende sportaccommodaties en een kleine jachthaven. Het basisonderwijs wordt vertegenwoordigd door twee scholen, voor het voortgezet onderwijs is men aangewezen op Gorinchem of Leerdam. De bijzonder rustige woonomgeving laat zich omschrijven als idyllisch.

De steden Leerdam (5 km) en Gorinchem (10 km) en de snelweg ( A15) zijn snel te bereiken. Door de centrale ligging zijn steden als Den Bosch, Utrecht, Rotterdam en Breda binnen ca. 40 minuten autorijden te bereiken.

Interesse gewekt? Schakel meteen uw eigen aankoopmakelaar in.
Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken