slide

DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!

DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit

5 2 4 1 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 3 33 34 35

Te koop: Westeinde 11, 9415 PG Hijken

€ 545.000,- k.k.
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 2.310 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 272 m²

Notitie

Algemeen

Landelijk wonen in een AUTHENTIEKE Drentse WOONBOERDERIJ in Hijken (Drenthe) met eveneens authentieke aanbouw waarin extra ruimte is voor verschillende doeleinden. Zeer ruim perceel: 2310 m2. De woonboerderij is in de afgelopen jaren verbouwd en gemoderniseerd (begane grond), waarbij de authentieke stijl geheel zichtbaar is gehouden. De aanbouw is in gebruik als kantoor en schuur, echter door de u... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1930
    Status Beschikbaar
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05215
Vraagprijs € 545.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Vrijdag 19 oktober 2018
Bouw
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1930
Dakbedekking Riet
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 2.310 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 272 m²
Inhoud 625 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Type Afgesloten tuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel G
CV ketel
Warmtebron Elektriciteit
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 6
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Landelijk wonen in een AUTHENTIEKE Drentse WOONBOERDERIJ in Hijken (Drenthe) met eveneens authentieke aanbouw waarin extra ruimte is voor verschillende doeleinden. Zeer ruim perceel: 2310 m2. De woonboerderij is in de afgelopen jaren verbouwd en gemoderniseerd (begane grond), waarbij de authentieke stijl geheel zichtbaar is gehouden. De aanbouw is in gebruik als kantoor en schuur, echter door de unieke ligging -heerlijk rustig- ook bij uitstek geschikt voor yogalessen, stilteruimte en andere activiteiten. De woonboerderij is uniek in haar soort gezien ligging en bouwaard. Ligging: in het centrum, echter niet zichtbaar vanaf de Brink van het dorp. Bouwaard: een typische boerderijstijl, waarbij het dak ook de typische kenmerken heeft van een zandgrond boerderij. Robuust en stijlvol, in alle rust met een omheinde tuin.

Indeling

Een lichte entree voorzien van een prachtige, stijlvolle plavuizenvloer, verwelkomt u en geeft toegang tot de hal, mooi en transparant aangepast. De hal geeft toegang tot het toilet, de slaapkamers (3), de badkamer/doucheruimte met douche, dubbele wastafels, toilet en bidet. Via de hal hebt u via een tussenruimte toegang tot de aanbouw, waar zich nu de kantoorruimte bevind.
Vanuit de hal hebt u via 2 glazen deuren -open en transparant- toegang tot de zeer ruime woonkamer met gedeeltelijk open keuken, waarvan de vloer is voorzien van dezelfde stijlvolle plavuizenvloer alsmede een gedeelte voorzien van een houten vloer.

De open keuken is een ruime hoekkeuken die in dezelfde, robuuste en verfijnde stijl is afgewerkt als de hal/entree. De keuken is voorzien van een natuurstenen aanrechtblad met spoelbak en verschillende inbouwapparatuur. Hier is veel daglicht toetreding door de vele raampartijen.

Vanuit de woonkamer is eveneens toegang tot een berging (voormalige zij-entree) en bijkeuken. De opgang tot de 1e verdieping is gerealiseerd door een mooie houten trap. Ook hierin herkent u de stijl van deze landelijke, authentieke woonboerderij.

Eerste verdieping

Via de vaste trapopgang bereikt men een kleine overloop, welke op haar beurt toegang verleent tot een 2-tal slaapkamers. Deze verdieping is niet gemoderniseerd, echter zeer functioneel afgewerkt.

Tuin

Een ruime, heerlijk en "vrije" tuin is gelegen aan de rechterzijde van de woonboerderij. In de tuin zijn verschillende hoogten aangebracht, waardoor de tuin nog levendiger wordt. Een grote vijver siert de tuin en geeft een natuurlijke scheiding tussen de oprit geheel aan de rechterzijde van het perceel. De oprit komt uit op een ronding, wat goed opgaat in de gehele tuin omgeving. Natuurlijk en levendig is het geheel te noemen en complementeert de mooie boerderijstijl.

Bijzonderheden

In Hijken zijn veel oude boerderijen te vinden, het is van oorsprong een boerendorp. Het dorp is gelegen aan het Oranjekanaal. Behalve voor de sportvelden buiten het dorp, een brede school en enkele horecagelegenheden is het dorp aangewezen op Beilen. Behalve essen en groenlanden langs de Hijkerleek, zijn er ook in de direct omgeving grote heidevelden te vinden. Het Hijkerveld (850 hectare) ligt ten noorden van het Oranjekanaal, super geschikt voor de natuurliefbhebber. Het "Zuid Hijkerzand" (250 hectare!) ligt ten zuiden van het kanaal en ten westen van het dorp. Ten zuiden van het dorp ligt een klein natuurgebiedje rond het Hijkermeer. Ideaal voor mensen die rust zoeken en liefhebber zijn van ruim wonen in een typische, landelijke woonboerderij. Karakter wordt hier goed getoond. Maak een vrijblijvende afspraak tot bezichtiging, u zult oprecht verrast zijn!

ZonZone

Recent bekeken