Verkocht: Van Den Endelaan 102, 2182 EX Hillegom

DEZE WONING IS VERKOCHT. WILT U OOK EEN WONING VERKOPEN EN WETEN WAT WIJ VOOR U KUNNEN BETEKENEN BIJ DE VERKOOP DAARVAN? NEEM DAN TELEFONISCH CONTACT OP VIA 085-744 0 766. WE KOMEN GRAAG VRIJBLIJVEND EN GRATIS BIJ U LANGS OM UW WONING TE TAXEREN EN DE EVENTUELE VERKOOP TE BESPREKEN.
-------------------------------------------------------------------------------------------------

Over de volledige breedte van de woning uitgebouwde gemoderniseerde, energiezuinige (C-label) en zeer fraaie karakteristieke eengezinswoning (type 4 onder 1 kap) met voor- en zeer diepe (ca.20m) en (6m brede) zonnige achtertuin met grote schuur en achterom. De afmeting van de woonkamer en-suite bedraagt thans (12,41m diep x 3,66m breed) excl. de keuken. Aan de achterzijde een prachtig weids vrij uitzicht op achtergelegen bomen, tuinen en de statige kerk(toren) die in het centrum van het dorp staat. Deze stijlvolle en zeer ruime tussenwoning is gemoderniseerd met behoud van de geliefde (jaren ’30) kenmerken; ‘kamers en-suite’, 2 prachtige authentieke schouwen met houtkachels, geheel origineel betegelde vestibule, 2 badkamers, 4 slaapkamers en ook nog een grote bergvliering (3e etage). Netto vloeroppervlakte 165m2!!! (bruto 200m2!), Inhoud 562,5m3. Eigen grond 233m2.

De woning is van oorsprong reeds breed en ruim van opzet, maar is thans op de begane grond ook nog eens groots uitgebouwd (extra / toegevoegd aan achterzijde b.g.g. 5,6x3,5m). Hierdoor is een extra grote woonruimte gecreëerd met daarin een prachtige, ruime, moderne en luxe keuken. Het geheel is uitstekend afgewerkt met grote openslaande deuren naar de tuin. Het woonhuis is statig en origineel gebouwd in de fraaie dertiger jaren stijl en is erg goed onderhouden. De woonkamer is fijn breed en er is een fraaie gang met stijlvolle vestibule. Op de tweede verdieping is een zeer grote en ruime slaapkamer gecreëerd met een dakkapel over de gehele breedte, een tweede badkamer met douche, toilet, aparte wasruimte, veel bergruimte en daarboven een grote vliering. De achtertuin met terrassen biedt veel privacy en zon. Diverse markiezen zijn aan de voorzijde aanwezig.

De locatie van de woning is bijzonder prettig: centrale ligging in het centrum van Hillegom om de hoek van het zeer geliefde dorpscentrum en op steenworpafstand van de winkelstraat. Vrij parkeren direct voor de deur. Winkels voor de dagelijkse boodschappen vind je in de dichtbijgelegen supermarkten. Kinderopvang, basisscholen en sportfaciliteiten bevinden zich in de buurt. In een mum van tijd fiets je naar de Waterleidingduinen! Ideaal gelegen ten opzichte van bushaltes (in 18 minuten ben je in Haarlem Centrum) en slechts een paar minuten fietsen van het station Hillegom vanwaar je binnen 10 minuten in Haarlem of Leiden bent. De hoofdwegen in de richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag zijn eenvoudig te bereiken.

Indeling:

Begane grond
Voortuin, entree, origineel betegelde vestibule met granieten vloer, tochtdeur, gang met toilet en diepe trapkast met elektra, 2 deuren geven toegang tot de ruime uitgebouwde woonkamer en-suite, met erker aan voorzijde, lichte, eikenhouten vloer en 2 houtkachels. Luxe, moderne, deels openkeuken (“Top-keukens”) voorzien van diverse inbouw apparatuur; oven, koelkast met aparte vriesladen, magnetron, vaatwasser, en 5-pits gasfornuis met afzuigkap. Middels openslaande deuren en zijdeur toegang tot de riante zonnige ca.20m diepe achtertuin met achterom. Achter in de tuin staat een grote houten schuur, ideaal voor stalling van de fietsen en tuingereedschap etc.

Eerste verdieping:

Overloop, fraaie badkamer voorzien van een extra groot ligbad /bubbelbad (douche combinatie), tweede toilet en een vaste wastafel. Ruime, brede slaapkamer aan de achterzijde met inbouwkast en openslaande deuren naar het balkon. Ruime 2e slaapkamer aan de voorzijde ook met vaste kast. Derde (slaap/werk) kamer aan de voorzijde met een inbouwkast. Vanaf de overloop, vaste trap naar….

Tweede verdieping:

Overloop, wasruimte met kleine dakkapel aan de voorzijde, opstelling voor de wasmachine en droger. Ook is de geheel nieuwe Cv-ketel (juli 2023) van het woonhuis hier geïnstalleerd. Zeer ruime slaapkamer met dakkapel over de gehele breedte van het huis, vele inbouwkasten en een 2e badkamer met douche, toilet en wastafel. Deze 2e etage is bijzonder ruim en hier zou (indien gewenst) een extra slaapkamer gerealiseerd kunnen worden.

Derde verdieping:

Grote vliering over deel van de 2e etage / met heel veel bergruimte.

+ Goed onderhouden en gemoderniseerde woning met behoud van karakter
+ Netto vloeroppervlakte 165m2!!! (bruto 200m2!), Inhoud 562,5m3.
+ Eigen grond 233m2. Zeer zonnige achtertuin ca. 20m diep x 6m breed met achterom.
+ Nieuwe cv-ketel juli 2023.
Gekeurde sloten!
+ In de achtertuin geniet u van een oase van rust en privacy.
+ Fraaie hoogglans keuken met inbouwapparatuur
+ S.T.A.T. professioneel schilderij ophangsysteem aanwezig in de woonkamer 2022
+ Eikenhouten vloerdelen 2020 opnieuw in de olie gezet
+ 2 houtkachels en genoeg hout voor een paar winters aanwezig (ca. 4m3)
+ Schilderwerk buiten voorzijde juni 2023 (achterzijde ook goed in de verf uit 2019)
+ Brede uitgebouwde woonkamer over de gehele breedte (woonkamer en-suite)
+ Dak en zolder geïsoleerd, energiezuinige woning
+ Grote schuur achter in de tuin met terras heater
+ Nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas
+ Uitgekiend ventilatiesysteem in de woning
+ Markiezen / zonwering aan de voorzijde aanwezig
+ Energielabel C (uitstekend geïsoleerde grote woning)
+ Achtertuin 19m diep, zeer zonnig met schuur, achterzijde ook bereikbaar via achterom
+ Fraaie tuin met fruitbomen en prachtig uitzicht op de kerk.
+ Voortuin op het zuidwesten ca. 5,5m diep x 6m breed
+ Vrij parkeren aan de straat, direct voor de eigen deur
+ Ideaal t.o.v. NS-station Hillegom: ca. 7 minuten fietsen (Lieden, Den Haag, Haarlem en Amsterdam zijn uitstekend bereikbaar binnen maximaal 30 minuten)
+ Haarlem Centrum: 15 minuten met de bus (bushalte vlakbij) of per trein.
+ Ingang Waterleidingduinen goed bereikbaar.
+ Strand: 25 minuten fietsen
+ Voor indeling en maten, zie plattegronden
+ Aanvaarding; in overleg

Benieuwd naar deze woning? Plan direct een afspraak in met de behandelende makelaar Ivar van den Marel. Regeer via de contactbutton op deze site of neem zelf rechtstreeks contact op via 06-54975398