slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Verkocht

Verkocht: Schoolstraat 5, 7845 TE Holsloot

€ 275.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 1.420 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 171 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Schoolstraat 5 en 5GED Holsloot
Een (dubbele) woning met mogelijkheden

Gelegen in het landelijke Holsloot ligt deze karakteristieke dubbele woning aan de Schoolstraat. Ben je op zoek naar een kangoeroewoning of naar een woning met veel grond en met mogelijkheden in de woning zelf, dan is dit misschien wat je zoekt.

Parallel aan de Schoolstraat ligt de Verlengde Hoogeveense Vaart die veel... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwjaar 1987
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 63098/5065610
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Maandag 3 augustus 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1987
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.420 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 171 m²
Inhoud 614 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 9 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Aan water
Vrij uitzicht
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Elektrische boiler
Geiser
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja

Beschrijving

Schoolstraat 5 en 5GED Holsloot
Een (dubbele) woning met mogelijkheden

Gelegen in het landelijke Holsloot ligt deze karakteristieke dubbele woning aan de Schoolstraat. Ben je op zoek naar een kangoeroewoning of naar een woning met veel grond en met mogelijkheden in de woning zelf, dan is dit misschien wat je zoekt.

Parallel aan de Schoolstraat ligt de Verlengde Hoogeveense Vaart die veel bevaren wordt vanuit Duitsland richting Giethoorn. Vanuit het raam aan de voorkant zijn de bootjes goed te spotten. De woning is gelegen op 5 minuten met de auto of 13 minuten met de fiets van Nieuw-Amsterdam. Hier zijn winkels, een treinstation en andere voorzieningen te vinden. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg op slechts enkele minuten rijden.

De dubbele woning is in twee delen gebouwd en staat op hetzelfde adres, Schoolstraat 5, ingeschreven. Het heeft een perceeloppervlak van 1420 m2. Het voorste gedeelte is in 1960 gebouwd en heeft een woonoppervlak van circa 90 m2. De achterste woning is in 1987 aangebouwd en heeft een woonoppervlakte van circa 81 m2.

Achter de dubbele woning staat een stenen stookhok, 3 geschakelde stenen garageboxen en een overkapping. De bijgebouwen verkeren in slechte staat.

Beide woningen zijn volledig zelfvoorzienend en dit biedt mogelijkheden. Houdt u wel rekening met een verbouwing.

De woning aan de voorzijde heeft de entree bij de voortuin. De entree biedt toegang tot de badkamer met douche, wastafel, wasmachine aansluiting en boiler en een apart toilet. Naast de trapopgang naar de eerste verdieping is er ook een vaste trap naar de kelder. Via de hal kom je in de woonkamer van 20 m2 en deze grenst aan de gesloten keuken. Ook hier is veel daglicht door het grote raam in de zijgevel. In de woonkamer is naast heteluchtverwarming een elektrische haard aanwezig en heeft uitzicht op de tuin en het water.

Via de gesloten keuken kan je naar de tussenhal die aansluiting geeft op de woning aan de achterzijde. De woning aan de achterzijde heeft een eigen voordeur in de zijgevel maar heeft ook een achteringang. In de hal van de achterste woning is de cv-ketel voor de heteluchtverwarming + de geiser geplaatst. Ook is hier een apart toilet met fonteintje. De keuken is zowel te bereiken vanaf de woonkamer als vanuit de hal. De woonkamer heeft een oppervlakte van 18 m2 en beschikt over veel daglicht en is gericht op de tuin aan de achterzijde.

Op de eerste verdieping verbindt de overloop 3 slaapkamers aan elkaar. Via een luik kun je de zolder bereiken van 1,50 meter hoog voor het opbergen van spullen. De vierde slaapkamer verbindt ook de achterste woning, waardoor de woningen zowel op de begane grond als eerste verdieping met elkaar verbonden zijn.

Ben je op zoek naar een woning met mogelijkheden, bel of mail ons dan voor het maken van een bezichtiging.

Bijzonderheden:
• Geschikt als kangoeroewoning of om 1 grote woning van te maken
• Elk huis heeft zijn eigen voorzieningen maar wel één gezamenlijke meterkast
• De woning aan de voorzijde heeft deels enkel en deels dubbel glas en geen isolatie
• De woning aan de achterzijde heeft dubbel glas en vloer-, muur- en dakisolatie
• Intern zal de volgende eigenaar de woning naar verwachting moderniseren
• De 3 geschakelde stenen garageboxen op de kavel verkeren in slechte staat
• Grote kavel van 1420 m2
• Totale woonoppervlakte 171 m2
• Doorgangen op begane grond en eerste verdieping tussen de woningen
• Bergzolder grotendeels beloopbaar
• Waterbron aanwezig (niet in gebruik)
• Verwarming middels Brink heteluchtverwarming (verouderd)
• Geiser (eigendom) en boiler (huur) voor warmwatervoorziening
• Uitzicht voorkant op water, achterkant op weiland

Extra informatie:
• Er wordt glasvezel aangelegd tot aan de meterkast
• In de toekomst wordt een zonnepark in het klaverblad Holsloot gerealiseerd

Proclaimer
Zwanenburg Makelaardij is verantwoordelijk voor de inhoud van deze informatie en doet er alles aan deze actueel en juist te houden. U kunt ervan uit gaan dat de teksten, kenmerken en maatvoeringen met de grootste zorgvuldigheid zijn opgesteld en berekend. Komt u desondanks toch iets tegen dat niet correct of verouderd is, dan stellen wij uw reactie bijzonder op prijs.

Plattegronden

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken