slide

DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!

DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit

Verkocht

Verkocht: Vleddersweg 2, 7845 TK Holsloot

€ 269.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 14.110 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 118 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Vrij wonen in Holsloot
Van keuterboer tot mogelijk voedselbos?!

Ik zeg het vaker, het gaat om de locatie, locatie en nog eens locatie.

Kunt u zich voorstellen dat hier 13 jaar geleden alleen maar akkergronden waren? De huidige eigenaren hebben van deze open locatie een bijzondere locatie met veel privacy gemaakt. Denk hierbij aan diverse soorten bomen en planten, fruit- en notenbomen, een r... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwjaar 1962
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 63098/4413848
Vraagprijs € 269.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Vrijdag 12 juli 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1962
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 14.110 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 118 m²
Inhoud 471 m³
Tuinoppervlakte 12 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 7 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Vrij uitzicht
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja

Omschrijving

Vrij wonen in Holsloot
Van keuterboer tot mogelijk voedselbos?!

Ik zeg het vaker, het gaat om de locatie, locatie en nog eens locatie.

Kunt u zich voorstellen dat hier 13 jaar geleden alleen maar akkergronden waren? De huidige eigenaren hebben van deze open locatie een bijzondere locatie met veel privacy gemaakt. Denk hierbij aan diverse soorten bomen en planten, fruit- en notenbomen, een royale natuurlijke vijver en een aanwezige ooievaarsnest waar al vijf jaar ooievaars op komen broeden. De woning kunt u naar smaak verbouwen om vervolgens elke dag blij wakker te worden.

De vrijstaande woning is gelegen aan de Verlengde Hoogeveense Vaart. Vanuit de lucht gezien ligt de woning ongeveer in het midden van Holsloot met de uitvalswegen N34 en A37 binnen handbereik. Gelukkig is het geraas van het drukke verkeer niet echt merkbaar zodra u de schutting achter u sluit want dan wandelt u als het ware de natuur in.

U ervaart wel andere leuke drukte. De vaart aan de voorzijde wordt veel bezocht door pleziervaartuigen die vanuit Duitsland hier langs varen richting Giethoorn. Maar ook het Pieterpad loopt langs de woning. Een mooie gelegenheid om vers fruit en noten aan te bieden.

De woning met de tuin is gelegen op 1930 m2 eigen grond. De bosrijke tuin rondom de woning omvat ruim 1,2 ha eigen grond en leent zich voor meerdere doeleinden. Naast een grote houten schuur staat er ook een werk/atelierruimte achter de woning. Vanuit de tuin loopt u naar achteren via een natuurlijk pad richting de natuurlijk aangelegde vijver met een fraai uitzicht richting de ooievaarsnest.

Oorspronkelijk heeft hier een keuterboer gewoond en waren het twee woningen waarin de families woonden. Deze is later samengevoegd tot één huisnummer. Het achtergelegen deel stamt oorspronkelijk rond 1900 waar de dieren stonden, de woning aan de voorzijde is omstreeks 19662 gebouwd. De oorspronkelijk stallen zijn nu in gebruik als twee slaapkamers, een douche en een toilet.

Wist u dat Friesland, Groningen en Drenthe alweer 40 voedselbos-initiatieven tellen? Deze groene, nog agrarische locatie kan er zo bij. En in het ooievaarsnest op het perceel zitten trotse ouders, fantastisch toch.

Bijzonderheden:
• Baden en slapen op de begane grond
• Kelder aanwezig
• Houten vloeren
• Grotendeels houten kozijnen met dubbele beglazing
• Spouwmuurisolatie aanwezig
• Deels dakisolatie aangebracht
• Verwarming aangelegd met cv-ketel en de nodige radiatoren
• Gescheiden riolering
• Waterbron aanwezig voor de tuin en de vijver

Oplevering in overleg

Bent u op zoek naar een bijzondere woning op een bijzondere locatie en bent u handig de woning verder te moderniseren, dan bent u van harte welkom.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken