slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: De Boeg 28, 7908 KH Hoogeveen

€ 185.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 171 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 106 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

De Boeg 28 Hoogeveen
Tussenwoning met dakkapel en achterom

Deze mooie complete tussenwoning met dakkapel over de breedte en achterom is gelegen in de rustige buurt Kattouw en is gelegen gelegen op korte afstand van het Steenbergenpark, de kinderboerderij, winkelcentrum de Weide voor de dagelijkse boodschappen en het openbaar vervoer. Er is voldoende openbare parkeergelegenheid in de straat. In... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwjaar 1985
    Status Verkocht onder voorbehoud
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 63098/4729943
Vraagprijs € 185.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Zaterdag 9 november 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1985
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 171 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 106 m²
Inhoud 370 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Beschutte ligging
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Dubbele wastafel
Inloopdouche
Toilet
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

De Boeg 28 Hoogeveen
Tussenwoning met dakkapel en achterom

Deze mooie complete tussenwoning met dakkapel over de breedte en achterom is gelegen in de rustige buurt Kattouw en is gelegen gelegen op korte afstand van het Steenbergenpark, de kinderboerderij, winkelcentrum de Weide voor de dagelijkse boodschappen en het openbaar vervoer. Er is voldoende openbare parkeergelegenheid in de straat. In de voortuin van de woning staat een geschakelde stenen berging en in de achtertuin een extra houten schuur en is voorzien van een schuttingdeur zodat je zo het fietspad op kunt.

De woning heeft een woonoppervlakte van 106 m2 en voorzien van een lichte woonkamer, een halfopen keuken met de nodige inbouwapparatuur, vier slaapkamers, een nette badkamer en een verzorgde achtertuin met een houten schuur met een overkapping en een achteruitgang. De woonwijk Kattouw staat bekend als een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen.

De indeling is als volgt.

Begane grond:
Entree/hal met toegang tot de toiletruimte met een fonteintje, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De sfeervolle en lichte woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en biedt toegang tot een ruime trapkast voor de nodige voorraad. Door de grote raampartijen in de woonkamer is er veel lichtinval. Het raam aan de achterzijde is voorzien van een hand bedienbaar rolluik.

Via de tuindeur is de achtertuin bereikbaar. De praktische aangelegde achtertuin van 15 meter diep ligt op het zuidwesten. De achtertuin heeft fruitbomen, een vijver, een kunstgras gazon, bloemborders en een achterom. Achterin bevindt zich een solide houten overkapping en een berging met elektra. Via de achterpoort is er toegang tot het achterliggende fietspad.

De halfopen keuken aan de voorzijde van de woning is geplaatst in een hoekopstelling met een extra kastenwand. De keukeninrichting bestaat uit een koelkast, een 4-pits inductiekookplaat, een combioven, een vaatwasser en een afzuigkap. Vanuit het raam in de keuken kijk je richting de straat.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een vaste trapopgang naar de tweede verdieping. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Twee slaapkamers, waaronder de ruime ouderslaapkamer zijn gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze slaapkamers zijn voorzien van een groot kunststof dakkapel met horren en hand bedienbare aluminium rolluiken. De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning naast de badkamer.

De geheel betegelde badkamer is uitgerust met inbouwspots, een ligbad, een wastafelmeubel, een douchehoek met glazen wand en een tweede toilet. Naast mechanische ventilatie is ook een raam aanwezig voor extra ventilatie.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. De overloop van de tweede verdieping is voorzien van een dakraam en de aansluitinging voor een wasmachine en een droger. Tevens zijn hier de cv-ketel en de mechanische ventilatie-unit geplaatst. De vierde slaapkamer op deze verdieping is ook voorzien van een dakraam.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1985
- Energielabel C
- De woning is optimaal geïsoleerd; vloer-, spouw- en dakisolatie
- De woning is op de bovenste uitzetramen na voorzien van dubbele beglazing
- De meterkast is voorzien van zeven groepen
- In 2013 is er een groot kunststof dakkapel aan de achterzijde geplaatst
- De tuin is in 2017 aangelegd door een hovenier
- In 2018 zijn er diverse schilderswerkzaamheden uitgevoerd
- Het dak van de stenen schuur aan de voorzijde is vervangen in 2018
- De koelkast is vervangen in november 2018, de combimagnetron in augustus 2019
- Diverse basisscholen met kinderopvang en buitenschoolse opvang in de nabijheid
- Het centrum van Hoogeveen is op fietsafstand en de bushalte op loopafstand
- Perfecte aansluiting op de A28 en A37

Oplevering in overleg.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken