slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit

Te koop: De Boeg 28, 7908 KH Hoogeveen

€ 185.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 171 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 106 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

De Boeg 28 Hoogeveen
Centraal wonen

Bent u op zoek naar een instapklare woning gelegen in een mooie wijk van Hoogeveen op korte afstand van het park?

Deze goed onderhouden tussenwoning met aan de voorzijde een fietsenberging en voldoende parkeergelegenheid in de straat en aan de achterzijde een mooie tuin is zeker de moeite waard om te bezichtigen.
De ruime woning met 106 m2 woonoppervlak... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwjaar 1985
    Status Beschikbaar
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 63098/4729943
Prijs € 185.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Donderdag 5 september 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1985
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Gedeeltelijk dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 171 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 106 m²
Inhoud 370 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Beschutte ligging
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Dubbele wastafel
Inloopdouche
Toilet
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

De Boeg 28 Hoogeveen
Centraal wonen

Bent u op zoek naar een instapklare woning gelegen in een mooie wijk van Hoogeveen op korte afstand van het park?

Deze goed onderhouden tussenwoning met aan de voorzijde een fietsenberging en voldoende parkeergelegenheid in de straat en aan de achterzijde een mooie tuin is zeker de moeite waard om te bezichtigen.
De ruime woning met 106 m2 woonoppervlakte is voorzien van een lichte woonkamer, een halfopen keuken, vier slaapkamers, een nette badkamer en een verzorgde achtertuin met een houten schuur met een overkapping en een achteruitgang. De woning is gelegen in de rustige woonwijk Kattouw, een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Het Steenbergerpark, de basisscholen en winkelcentrum ‘De Weide’ liggen op enkele minuten lopen.

Indeling begane grond:
Entree/hal met toegang tot de toiletruimte met een fonteintje, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De sfeervolle en lichte woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en biedt toegang tot een ruime trapkast. Via de tuindeur is de achtertuin bereikbaar. Door de grote raampartijen in de woonkamer is er veel lichtinval. Het raam aan de achterzijde is voorzien van een handbediend rolluik.
De halfopen keuken aan de voorzijde van de woning is geplaatst in een hoekopstelling met een kastenwand. De keukeninrichting bestaat uit een koelkast, een vier pits inductiekookplaat, een combioven, een vaatwasser en een afzuigkap. Vanuit het raam in de keuken kijk je richting de straat.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een vaste trapopgang naar de tweede verdieping. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Twee slaapkamers, waaronder de ruime ouderslaapkamer zijn gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze slaapkamers zijn voorzien van een groot kunststof dakkapel met horren en handbediende verduisterende rolluiken. De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning naast de badkamer.
De geheel betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, een wastafelmeubel, een douche en een toilet.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. De overloop van tweede verdieping is licht door het dakraam en is voorzien van een aansluiting voor de wasmachine en de droger. Tevens zijn hier de cv en de mechanische ventilatie-unit geplaatst. De vierde kamer op deze verdieping is ook voorzien van een groot dakraam.

Tuin:
De fraai aangelegde en praktische achtertuin van 15 meter diep ligt op het zuidwesten. De achtertuin heeft fruitbomen, een vijver, een kunstgras gazon, bloemborders en een achterom. Achterin bevindt zich een solide houten overkapping en een berging met elektra. Via de achterpoort is er toegang tot het achterliggende fietspad.

Algemeen:
- Aanvaarding in overleg
- De woning is optimaal geïsoleerd; dak- spouw- en vloerisolatie
- De woning is op een uitzetraam na, geheel voorzien van dubbel glas
- De meterkast is voorzien van zeven groepen
- In 2013 is er een groot kunststof dakkapel aan de achterzijde geplaatst
- De tuin is in 2017 aangelegd door een hovenier
- In 2018 zijn er schilderswerkzaamheden uitgevoerd
- Het dak van de stenen schuur aan de voorzijde is vervangen in 2018
- De koelkast is vervangen in november 2018, de combimagnetron in augustus 2019
- Energielabel C
- Diverse basisscholen met kinderopvang en BSO in de nabijheid
- Het centrum van Hoogeveen is op fietsafstand en de bushalte op loopafstand
- Perfecte aansluiting op de A28 en A37

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken