slide

DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!

DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit

Te koop: De Vos van Steenwijklaan 2C, 7902 NR Hoogeveen

€ 309.950,- v.o.n.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 302 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 155 m²

Notitie

Algemeen

Een plek met historie. Het Julianaplantsoen is een plek waar mensen elkaar vele jaren ontmoet hebben. Op deze locatie zijn vriendschappen ontstaan, jonge leerlingen zijn hier gevormd tot wie ze nu zijn. Hier is de basis gelegd voor de toekomst. Een krachtige plek met identiteit.
Met de nieuwbouw ontwikkeling krijgt het Julianaplantsoen een nieuwe identiteit met ruimte voor wonen maar blijft het... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 2019
    Status Beschikbaar
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07536
Vraagprijs € 309.950,- v.o.n.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Woensdag 5 december 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2019
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 302 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 155 m²
Inhoud 659 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 16 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging In centrum
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Dient nog te worden aangelegd.
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel HR Combi Ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2019
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Een plek met historie. Het Julianaplantsoen is een plek waar mensen elkaar vele jaren ontmoet hebben. Op deze locatie zijn vriendschappen ontstaan, jonge leerlingen zijn hier gevormd tot wie ze nu zijn. Hier is de basis gelegd voor de toekomst. Een krachtige plek met identiteit.
Met de nieuwbouw ontwikkeling krijgt het Julianaplantsoen een nieuwe identiteit met ruimte voor wonen maar blijft het ook een plek waar mensen samen kunnen blijven komen en met respect voor historie.
Het Julianaplantsoen heeft als doel mensen een fijne woonomgeving te bieden. Je woont aan het "Julianaplantsoen", in de straat of aan het hofje en dat op slechts 500 meter van het centrum. Een fijn thuis voor zowel starters als gezinnen.

Het Julianaplantsoen is een ontwikkeling van BEMOG Projectontwikkeling en telt totaal 32 woningen. Het plan bestaat uit 2 vrijstaande woningen, 8 half-/vrijstaande woningen, 10 hoekwoningen en 12 tussenwoningen.

Deze publicatie betreft bouwnummer 30.

Indeling

Entree met toilet ingericht met vrij wandcloset en fontein; straatgerichte woonkamer van ca. 34m² en de tuingerichte keukenruimte van ca. 14m² met tuindeur.

Eerste verdieping

Overloop met totaal 3 slaapkamers van resp. 20m², 12m² en 7m². De badkamer is uitgevoerd met Villeroy & Boch sanitair, waaronder wandcloset, wastafelcombinatie en open doucheruimte.

Tweede verdieping

Royale zolderverdieping met verschillende meerwerkopties mogelijk! Waaronder een dakkapel voor, dakkapel achter, dakraam en/of ingerichte zolderverdieping met een extra slaapkamer.

Bijzonderheden

Kenmerken van het Julianaplantsoen zijn:
• kozijnen uitgevoerd in hardhout;
• HR++ beglazing;
• gasgestookte energiezuinige HR combi-ketel;
• vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping;
• mechanisch ventilatiesysteem;
• het dak wordt voorzien van zonnepanelen. Het aantal per woning kan verschillen.
• de woningen worden standaard opgeleverd met toilet en badkamer.

Meerwerk opties zijn uiteraard mogelijk, zoals oa: Uitbouw van 1,20m of van 2,40m, schuifpui, openslaande deuren, loopdeur in de garage, ligbad of separaat toilet. Voor ieder dus aan te passen naar eigen smaak! Deze meerwerkopties zijn nog tot en met januari 2019 door te geven.

De omgeving: Binnen enkele minuten zit u op de uitvalswegen richting Utrecht-Groningen (A28), Emmen/Duitsland (A37) en daarnaast zijn de Randstad en Groningen ook per trein goed bereikbaar. Zowel lopend als op de fiets zijn alle voorzieningen en het centrum van Hoogeveen binnen enkele minuten bereikbaar! Wanneer u heerlijk wilt uitwaaien in de natuur dan heeft Hoogeveen en omstreken ruim voldoende te bieden. Verschillende Drentse Landschappen zoals De Oude Kene, het Spaarbankbos, Het Echtens Paradijs, Mantingerzand en Nationaal Park Dwingerderveld liggen nagenoeg om de hoek. Een centrumstad omringd door groen, dat is Hoogeveen!

De bouw van Het Julianaplantsoen zal van start gaan in week 9 van 2019.

Het Julianaplantsoen hebben wij collegiaal in de verkoop met Hentenaar Makelaardij in Hoogeveen.

Foto's

ZonZone

Recent bekeken