slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Julianastraat122Hoogezand05.jpg Julianastraat122Hoogezand16.jpg Julianastraat122Hoogezand12.jpg Julianastraat122Hoogezand31.jpg Julianastraat122Hoogezand30.jpg Julianastraat122Hoogezand32.jpg Julianastraat122Hoogezand01.jpg Julianastraat122Hoogezand03.jpg Julianastraat122Hoogezand10.jpg Julianastraat122Hoogezand11.jpg Julianastraat122Hoogezand13.jpg Julianastraat122Hoogezand14.jpg Julianastraat122Hoogezand15.jpg Julianastraat122Hoogezand17.jpg Julianastraat122Hoogezand18.jpg Julianastraat122Hoogezand19.jpg Julianastraat122Hoogezand09.jpg Detail01.jpg Julianastraat122Hoogezand22.jpg Detail03.jpg Julianastraat122Hoogezand25.jpg Julianastraat122Hoogezand26.jpg Detail02.jpg Julianastraat122Hoogezand27.jpg Julianastraat122Hoogezand28.jpg Julianastraat122Hoogezand29.jpg Julianastraat122Hoogezand06.jpg Julianastraat122Hoogezand02.jpg Julianastraat122Hoogezand04.jpg 396009_2D_Begane_Grond_Julianastraat_122_Hoogezand_01.jpg 396009_3D_Begane_Grond_Julianastraat_122_Hoogezand_01.png 396009_2D_Eerste_Verdieping_Julianastraat_122_Hoogezand_02.jpg 396009_3D_Eerste_Verdieping_Julianastraat_122_Hoogezand_02.png 396009_2D_Zolder_Julianastraat_122_Hoogezand_03.jpg 396009_3D_Zolder_Julianastraat_122_Hoogezand_03.png 396009_2D_Berging_Julianastraat_122_Hoogezand_04.jpg 396009_3D_Berging_Julianastraat_122_Hoogezand_04.png 396009_2D_Berging_Julianastraat_122_Hoogezand_06.jpg 396009_3D_Berging_Julianastraat_122_Hoogezand_06.png 396009_2D_Voliere_Julianastraat_122_Hoogezand_05.jpg 396009_3D_Voliere_Julianastraat_122_Hoogezand_05.png
Verkocht

Verkocht: Julianastraat 122, 9601 LT Hoogezand

€ 275.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 585 m²
Woonoppervlakte 107 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Ruime Twee-onder-één-kap woning in Martenshoek - Hoogezand!

Woning met woonkeuken met uitzicht op de achtertuin, 3 slaapkamers en mogelijkheid tot een 4e op de zolderverdieping, gelegen aan Julianastraat 122 te Hoogezand.

In de wijk Industrieterrein-Martenshoek, op een zeer centraal gelegen locatie, bevindt zich deze goed onderhouden twee-onder-één-kap-woning met eigen oprit en een heerli... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1960
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00438
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Dinsdag 10 oktober 2023
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1960
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie, Driedubbel glas, Dubbel glas, Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 585 m²
Woonoppervlakte 107 m²
Inhoud 293 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 12,1 m²
Oppervlakte externe bergruimte 35,9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Voortuin
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
Warmtebron Olie
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 4
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur, Kookeiland, Spoeleiland
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, Ligbad, Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Midden-Groningen K 6481
Perceeloppervlakte 585 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Ruime Twee-onder-één-kap woning in Martenshoek - Hoogezand!

Woning met woonkeuken met uitzicht op de achtertuin, 3 slaapkamers en mogelijkheid tot een 4e op de zolderverdieping, gelegen aan Julianastraat 122 te Hoogezand.

In de wijk Industrieterrein-Martenshoek, op een zeer centraal gelegen locatie, bevindt zich deze goed onderhouden twee-onder-één-kap-woning met eigen oprit en een heerlijke woonkeuken.

Hoogezand heeft alle benodigde voorzieningen binnen handbereik, vanaf de woning is het dan ook op fietsafstand allemaal te bereiken. In en rondom Martenshoek vindt u verschillende supermarkten, ambachtelijke zaakjes, drogisterijen, speciaalzaken en discountwinkels, maar ook aan restaurants en afhaalzaken is in deze wijk geen gebrek. Ook het openbaar vervoer, zoals trein (5 min loopafstand) en bus, zijn op steenworpafstand van deze prachtige locatie. Vanaf Station Martenshoek rijdt er ieder kwartier een trein richting de binnenstad van Groningen, of de andere kant op richting Winschoten. Diverse overige voorzieningen, zoals scholen, sportcomplexen, zwembad, sporthal, hockey- en voetbalvelden vindt u ook in de buurt. Kortom, zeer centraal gelegen en slechts 15 autominuten gelegen van de Stad Groningen!

Het woonhuis betreedt u via de voordeur en lange hal. Aan het einde van de hal is aan de linkerzijde de deur naar de woonkamer. In de hal treft u aan de rechterzijde de deur met daarachter de trap naar de verdieping, een meterkast, de kelderkast, het moderne toilet en bergkast. De woonkamer heeft veel ramen, waardoor u veel lichtinval heeft en heeft en suite deuren naar de woonkeuken.

De woonkeuken is ìn 2021 aangebouwd en heeft een dakconstructie die er op berekend is om een extra woonlaag er op te bouwen. Hier dient u wel een vergunning voor aan te vragen bij de gemeente.

De woonkeuken is zeker het plaatje van de woning te noemen. Vanuit de keuken kijkt u zo uw eigen tuin in doordat de gehele achterpui van glas is met openslaande deuren. De keuken is modern ingericht met een kookeiland met inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, wasbak, voldoende bergruimte en een vaatwasser. Achter het eiland is een grote kastenwand met oven en grote koelkast. Hoe heerlijk is het om tijdens het koken te kunnen genieten van het uitzicht op uw tuin!

Vanuit de keuken komt u in de ruime bijkeuken met wasmachine aansluiting. Vanuit deze bijkeuken kunt u naar buiten, de achtertuin in, maar ook het kantoor aan de voorzijde van de woning betreden. Dit kantoor is tevens vanaf de oprit te betreden.

Op de verdieping bevinden zich, aan de overloop, 3 slaapkamers, een badkamer en de wenteltrap naar de zolderverdieping. Er zijn 2 ruime slaapkamers en een kleinere kamer, een 4e slaapkamer is mogelijk te realiseren op de zolderverdieping, welke in mei van dit jaar is voorzien van een dakkapel. De badkamer is ingericht met een inloopdouche, bad en wastafel.

Aan de voorzijde van de woning is een voortuin met daarlangs de lange oprit, waar een mogelijkheid is tot het parkeren van 3 auto’s. Parkeren kan ook langs de weg. Aan de oprit grenst de schutting met deur naar de achterzijde van de woning. De tuin aan de achterzijde is ruim, heeft een terras en meerdere opbergmogelijkheden. De pui van de keuken is voorzien van spots aan de achterzijde en aan de zijde van de oprit. Deze spots zijn afzonderlijk van elkaar te bedienen.

De woning is in de afgelopen jaren gerenoveerd en gemoderniseerd en heeft veel mogelijkheden voor ZZP- ers, thuiswerkers, hobbyisten en levensgenieters. Qua isolatie is de woning voorzien van extra gevel- en dakisolatie en heeft standaard van bouw af vloerisolatie. Vrijwel geheel voorzien van dubbele beglazing, maar aan de achterzijde zelfs tripple beglazing en deels voorzien van kunststof kozijnen.

Kortom: een ruime woning met vele mogelijkheden en ideaal voor starters en thuiswerkers!

Overige bijzonderheden:
• Zeer veel lichtinval
• Openslaande deuren naar terras
• Ruime tuin
• Grote oprit
• Zeer centraal gelegen
• Moderne woonkeuken
• Grote uitbouw aan achterzijde van de woning
• Mogelijkheid tot 4e slaapkamer op verdieping
• Dakkapel mei 2023 geplaatst
Sluiten

Recent bekeken