Verkocht

Verkocht: Digna Johannaweg 546, 3193 PL Hoogvliet Rotterdam

€ 270.000,- k.k.

Type object	Appartement, maisonnette
Perceeloppervlakte	146 m²
Woonoppervlakte	96 m²
Aanvaarding	In overleg
Status	Verkocht

Algemeen

Kenmerken

Alle kenmerken
Type object	Appartement, maisonnette
Bouwperiode	1996
Status	Verkocht

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer	00136
Vraagprijs	€ 270.000,- k.k.
Servicekosten	€ 38,-
Elektra	€ 90,-
Gas	€ 90,-
Water	€ 30,-
Inrichting	Niet gestoffeerd
Inrichting	Niet gemeubileerd
Status	Verkocht
Aanvaarding	In overleg
Laatste wijziging	Zaterdag 1 juli 2023

Bouw
Type object	Appartement, maisonnette
Woonlaag	1e woonlaag
Soort bouw	Bestaande bouw
Bouwperiode	1996
Dakbedekking	Bitumen
Type dak	Platdak
Isolatievormen	Dubbel glas

Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte	146 m²
Woonoppervlakte	96 m²
Inhoud	331 m³
Oppervlakte externe bergruimte	7 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte	12 m²

Indeling
Aantal bouwlagen	3
Aantal kamers	4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 (en 1 apart toilet)

Locatie
Ligging	Nabij snelweg

Tuin
Type	Zonneterras
Oriëntering	Zuid-west

Energieverbruik
Energielabel	B

CV ketel
CV ketel	HR 107
Warmtebron	Gas
Combiketel	Ja
Eigendom	Eigendom

Uitrusting
Warm water	CV-ketel
Verwarmingssysteem	Centrale verwarming
Tuin aanwezig	Ja
Beschikt over een internetverbinding	Ja
Heeft een schuifpui	Ja
Heeft zonwering	Ja
Heeft ventilatie	Ja

Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK	Ja
Opstal verzekering	Ja

Kadastrale gegevens
Hoogvliet A
Perceeloppervlakte	9 m²
Omvang	Geheel perceel
Eigendomsituatie	Eigen grond
Hoogvliet A 2
Perceeloppervlakte	137 m²
Omvang	Geheel perceel
Eigendomsituatie	Eigen grond

Beschrijving

Deze maisonnette woning beschikt over 3 slaapkamers een grote woonkamer met aangrenzend balkon op het zuidwesten. De toilet en badkamer zijn recent vernieuwd! Deze woning heeft een eigen trapopgang, een stenen berging en voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.
Nieuwsgierig geworden naar de mogelijkheden? Bel gerust voor een afspraak om deze woning te bezichtigen.

Deze maisonnette heeft een centrale ligging. De winkels en opstapplaats voor de bus zijn op loopafstand gelegen en uitvalswegen zijn op korte
afstand bereikbaar. Er zijn diverse gratis parkeerplaatsen aanwezig. Ook aan de kinderen is gedacht met diverse kleine speelpleintjes direct in de
omgeving.

Indeling

Bij de voordeur stappen we de hal binnen. Direct in deze hal is de trap naar de eerste etage

Eerste verdieping

In de gang op de eerste etage zijn achter een volgens de opberg kast met de opstelplaats voor de CV ketel de toiletruimte, de trap naar de tweede etage en de woonkamer met keuken en balkon te bereiken.

-Toilet-
De toiletruimte is recentelijk voorzien van nieuwe tegels en zwevend toilet.

-Woonkamer-
De luxe gepolijste marmer tegelvloer loopt van de gang door naar de woonkamer en is voorzien van een vloerverwarming.
Met de prachtige schuifpui naar het terras is er veel licht in de woning. De woonkamer is praktisch in te delen met een
ruime zithoek aan de ene zijde en richting de keuken is er voldoende plaats voor een grote eetkamer tafel.

-Keuken-
De lichte keuken is voorzien van een gaskoopplaat, afzuigkap, vaatwasser, (combi)magnetron en een grote koel/vriescombinatie.

Tweede verdieping

Via de trap komen we op de tweede etage. Via de ruime hal met extra raam bereiken we de 3 slaapkamers en de badkamer.

-Slaapkamers-
De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De kamers zijn lekker licht vanwege de grote ramen die aanwezig zijn.

-Badkamer-
De recentelijk nieuw betegelde badkamer is voorzien een inloopdouche, opstelplaats voor de wasmachine en een tweede
toilet

Balkon

Met de ligging op het zuidwesten is het zonnige balkon al snel tot de late uurtjes een perfecte plaats om te genieten van de
zon en de dag af te sluiten met een gezellig drankje op dit balkon. Voor de zeer zonnige dagen is er een zonnescherm aanwezig.

Bijzonderheden

-Bijzonderheden-
Badkamer en toilet recentelijk vernieuwd
Een kindvriendelijke straat
Aluminium schuifpui
Elektrisch Zonnescherm

-Dichtbij-
Openbaar vervoer
Diverse winkels
Recreatie voorzieningen
Ruigeplaatbos

Wij nodigen je van harte uit om deze woning met eigen ogen te bewonderen. Voor meer informatie of het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u mailen naar info@waterwegwoning.nl

Deze tekst, plattegronden en overige informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.