slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
fazant40-03.jpg fazant40-17.jpg fazant40-13.jpg fazant40-22.jpg fazant40-19.jpg fazant40-06.jpg fazant40-05.jpg fazant40-07.jpg fazant40-08.jpg fazant40-09.jpg fazant40-10.jpg fazant40-18.jpg fazant40-11.jpg fazant40-12.jpg fazant40-16.jpg fazant40-14.jpg fazant40-15.jpg fazant40-29.jpg fazant40-25.jpg fazant40-27.jpg fazant40-28.jpg fazant40-26.jpg fazant40-30.jpg fazant40-31.jpg fazant40-32.jpg fazant40-33.jpg fazant40-35.jpg fazant40-34.jpg fazant40-36.jpg fazant40-37.jpg fazant40-39.jpg fazant40-38.jpg fazant40-41.jpg fazant40-23.jpg fazant40-24.jpg fazant40-20.jpg fazant40-28b.jpg fazant40-21.jpg fazant40-01.jpg fazant40-40.jpg fazant40-02.jpg 13.jpg
Verkocht

Verkocht: Fazant 40, 3191 DB Hoogvliet Rotterdam

€ 340.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 129 m²
Woonoppervlakte 99 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

In een plezierige en rustige woonwijk staat deze goed onderhouden tussenwoning met ligging aan het water én heerlijk vrij uitzicht, gelegen op EIGEN GROND! De woning is zeer goed onderhouden en is direct te betrekken. De woning heeft drie ruime slaapkamers, een neutrale afwerking en een gunstige ligging. De zonnige achtertuin ligt direct aan het water, met daarachter enkel groen! Er is een aang... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1980
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00028
Vraagprijs € 340.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Zaterdag 4 juni 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1980
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbel glas, Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 129 m²
Woonoppervlakte 99 m²
Inhoud 371 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, Aan water, Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school, Nabij snelweg
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Hoogvliet E 132
Perceeloppervlakte 129 m²
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

In een plezierige en rustige woonwijk staat deze goed onderhouden tussenwoning met ligging aan het water én heerlijk vrij uitzicht, gelegen op EIGEN GROND! De woning is zeer goed onderhouden en is direct te betrekken. De woning heeft drie ruime slaapkamers, een neutrale afwerking en een gunstige ligging. De zonnige achtertuin ligt direct aan het water, met daarachter enkel groen! Er is een aangebouwde stenen schuur aan de voorzijde en parkeergelegenheid in de straat.

De woning is gelegen in de gewilde en kindvriendelijke wijk Boomgaardshoek. In de buurt zijn diverse scholen, speeltuinen, supermarkten en andere winkels. In de straat is ruime parkeergelegenheid aanwezig. Er is een metro met directe verbinding naar Rotterdam Centrum en via uitvalswegen is de snelweg binnen 10 minuten bereikbaar. Kortom, wonen in een rustige en autoluwe woonwijk, maar met alle voorzieningen nabij!

INDELING:

Begane grond:
Entree/hal met de meterkast en toiletruimte voorzien van fonteintje. Vanuit de hal toegang tot de lichte woonkamer gelegen aan de achterzijde van de woning. De woonkamer heeft een trapopgang, trappenkast en een deur naar de achtertuin De keuken in L-opstelling is uitgevoerd in lichte kleurstelling. Diverse (recent vernieuwde) inbouwapparatuur zoals koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, afzuigkap en 4-pits gaskookplaat.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot alle kamers en de vaste trap naar de 2e verdieping. De ruime slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van groot dakkapel met kunststof kozijnen (2009). De slaapkamer aan de voorzijde gelegen is voorzien van inbouwkast. De badkamer deze is voorzien van ligbad, douchecabine, wastafel in meubel en tweede toilet.

Tweede verdieping:
Overloop met de opstelling van de CV combi ketel (bouwjaar 2011) en de witgoedaansluitingen. De derde slaapkamer is voorzien van dakramen (deze zijn recent vernieuwd) en vernieuwde laminaatvloer.

Tuin:
Gelegen op het zuiden en aan het water, met vrij uitzicht naar de Welhoeksedijk. De tuin is netjes verzorgd en aan de voorzijde voorzien van aangebouwde stenen berging.

Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- Woonoppervlakte 99 m²;
- Bouwjaar 1980;
- Drie slaapkamers;
- Verzorgde tuin op het zuiden;
- Ligging aan het water met vrij uitzicht;
- Moderne en neutrale afwerking;
- Rustige ligging;
- Kindvriendelijke woonwijk;
- Verwarming middels CV combi ketel (2011);
- Oplevering in overleg.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Geïnteresseerd? Bel of e-mail direct voor een vrijblijvende afspraak.
Hopelijk tot dan!

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken