slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Noordzijdsedijk 84_15.jpg Noordzijdsedijk 84_29.jpg Noordzijdsedijk 84_18.jpg Noordzijdsedijk 84_07.jpg Noordzijdsedijk 84_06.jpg Noordzijdsedijk 84_08.jpg Noordzijdsedijk 84_10.jpg Noordzijdsedijk 84_09.jpg Noordzijdsedijk 84_11.jpg Noordzijdsedijk 84_12.jpg Noordzijdsedijk 84_13 14.jpg Noordzijdsedijk 84_16.jpg Noordzijdsedijk 84_17.jpg Noordzijdsedijk 84_04 05.jpg Noordzijdsedijk 84_19.jpg Noordzijdsedijk 84_20.jpg Noordzijdsedijk 84_21.jpg Noordzijdsedijk 84_24.jpg Noordzijdsedijk 84_25.jpg Noordzijdsedijk 84_26.jpg Noordzijdsedijk 84_27.jpg Noordzijdsedijk 84_28.jpg Noordzijdsedijk 84_30 31.jpg Noordzijdsedijk 84_22.jpg Noordzijdsedijk 84_23.jpg Noordzijdsedijk 84_32.jpg Noordzijdsedijk 84_33.jpg Noordzijdsedijk 84_34.jpg Noordzijdsedijk 84_01.jpg Noordzijdsedijk 84_02.jpg Noordzijdsedijk 84_03.jpg

Te koop: Noordzijdsedijk 84, 3194 TA Hoogvliet Rotterdam

€ 375.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 123 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 114 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

In de groene en kindvriendelijke wijk Tussenwater vind je deze ruime en modern afgewerkte gezinswoning met tuin op het zuiden! De woning beschikt over een tuingerichte woonkamer, een moderne open keuken met kookeiland, 3 slaapkamers en modern sanitair. Kortom, hier is klussen niet meer nodig! De woning is volledig instapklaar!

De woning is gelegen in de wijk Tussenwater in Hoogvliet. De wij... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1995
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00037
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Dinsdag 28 juni 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1995
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Lessenaarsdak
Isolatievormen Dubbel glas, Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 123 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 114 m²
Inhoud 384 m³
Oppervlakte externe bergruimte 8 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 1 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school, Nabij snelweg
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Noorden
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel B
Energie-index 1,26
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, Toilet, Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Hoogvliet B 4325
Perceeloppervlakte 123 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Erfpacht zonder opstalvergoeding
Lasten Eeuwigdurend afgekocht

Beschrijving

In de groene en kindvriendelijke wijk Tussenwater vind je deze ruime en modern afgewerkte gezinswoning met tuin op het zuiden! De woning beschikt over een tuingerichte woonkamer, een moderne open keuken met kookeiland, 3 slaapkamers en modern sanitair. Kortom, hier is klussen niet meer nodig! De woning is volledig instapklaar!

De woning is gelegen in de wijk Tussenwater in Hoogvliet. De wijk kenmerkt zich door zijn rustige, groene en kindvriendelijke karakter. Op loop- en fietsafstand vind je diverse supermarkten, winkelcentrum Hoogvliet, scholen, sportvoorzieningen en speeltuinen. De bereikbaarheid van de woning is ook uitstekend. Binnen enkele minuten ben je met de auto op de uitvalswegen (A15 en A4) en ook het openbaar vervoer laat niet te wensen over (bus en metro).

Indeling

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot het toilet. Modern afgewerkte toiletruimte met zwevend closet en fonteintje, in een wit/antracieten kleurstelling. Vanuit de hal kom je in de lichte woonkamer met open keuken.

De tuingerichte woonkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en beschikt over een fijne trapkast. De keuken is gelegen aan de voorzijde en is uitgevoerd in een wandopstelling met kookeiland. De hoogglans witte keuken is voorzien van voldoende kastruimte, een composiet werkblad, spoelbak en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, twee combi-ovens, vaatwasser en een close-in boiler.

De achtertuin gedeeltelijk voorzien van bestrating, gras, grind en diverse beplanting en beschikt over houten schuttingdelen met betonpalen, een stenen berging en een achterom. De tuin is gelegen op het zuiden, waardoor je de hele dag onder het genot van een hapje en een drankje, kan genieten van de zon!

1e verdieping:
Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping. Vanaf de overloop heb je toegang tot de twee slaapkamers en de badkamer.

Op deze verdieping zijn er twee slaapkamers, waarvan een gelegen aan de voorzijde en de andere slaapkamer aan de achterzijde. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een fijne trapkast. De moderne en geheel betegelde badkamer heeft een antracieten kleurstelling en is voorzien van een inloopdouche, hoogglans wit wastafelmeubel en tweede toilet.

2e verdieping:
Ruime voorzolder met bergruimte achter de knieschotten, de wasmachineaansluiting en de opstelplaats van de CV-ketel en de mechanische ventilatie unit. Op deze verdieping is de derde slaapkamer gelegen. De slaapkamer is ook voorzien van bergruimte achter de knieschotten.

Alle verdiepingen beschikken over gestuukte wanden. De plafonds op de begane grond en 2e verdieping zijn gestuukt en het plafond op de 1e verdieping is afgewerkt met spachtelputz. Alle verdiepingen zijn ook voorzien van een doorlopende laminaatvloer.

Afmeting:
Voor de afmetingen en indeling, zie plattegrond.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte ca. 114 m²;
• Inhoud ca. 384 m³;
• Perceel 123 m²;
• Bouwjaar ca. 1995;
• Eeuwigdurend recht van erfpacht, canon eeuwigdurend afgekocht;
• Houten kozijnen met dubbele beglazing;
• Verwarming middels CV-combiketel (merk: Remeha, bouwjaar: ca. 2013);
• Moderne afwerking
• Tuin op het zuiden
• Centrale ligging;
• Oplevering in overleg, voorkeur september 2022

Vraagprijs: € 375.000,- k.k.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Bel of e-mail direct voor een vrijblijvende afspraak.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken