slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
02.jpg 05.jpg 08.jpg 11.jpg 24.jpg 01.jpg 03.jpg 26.jpg 27.jpg 04.jpg 06.jpg 07.jpg 09.jpg 10.jpg 12.jpg 28.jpg 29.jpg 17.jpg 18.jpg 15.jpg 16.jpg 19.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpg 13.jpg 14.jpg Straatbeeld.JPG Strand.jpg Strand 2.jpg Katwijk boulevard 2.JPG 2020-03-29 21.07.10.jpg Strandstoelen brochure.jpg 2020-03-29 21.32.32.jpg

Te koop: Meester C. Fockstraat 5, 2225 TL Katwijk aan Zee

€ 589.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 166 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 126 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Te Koop! *** Mr. C. Fockstraat 5, 2225 TL Katwijk aan Zee ***

Deze karakteristieke, 2-onder-1 kap, jaren ’30 woning is gelegen in één van de meest geliefde straten van Katwijk aan Zee!

De woning heeft o.a. een ruime, lichte woonkamer, 4 goed formaat slaapkamers en er is een (goed verhuurbaar) zomerhuis aanwezig. Volop mogelijkheden om heerlijk te wonen, te verhuren of te combin... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1925
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00608
Vraagprijs € 589.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1925
Dakbedekking Bitumen, Dakpannen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbel glas, Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 166 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 126 m²
Inhoud 501 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 7 m²
Oppervlakte externe bergruimte 4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering West
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Open ruimte
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Oosten
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Remeha Tzerra Ace 39C Solar
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2020
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming, Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Katwijk A 10462
Perceeloppervlakte 166 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Te Koop! *** Mr. C. Fockstraat 5, 2225 TL Katwijk aan Zee ***

Deze karakteristieke, 2-onder-1 kap, jaren ’30 woning is gelegen in één van de meest geliefde straten van Katwijk aan Zee!

De woning heeft o.a. een ruime, lichte woonkamer, 4 goed formaat slaapkamers en er is een (goed verhuurbaar) zomerhuis aanwezig. Volop mogelijkheden om heerlijk te wonen, te verhuren of te combineren met werk of een praktijk aan huis.

Het huis ligt in een groene, aangename en kindvriendelijke buurt. Op slechts 5 minuten lopen van het gezellige centrum, de boulevard en het strand van Katwijk aan Zee. Ideaal voor strand- en natuurliefhebbers. Nabij, op loop / fiets afstand, bevinden zich ook tal van andere voorzieningen zoals een supermarkt, scholen, openbaar vervoer en diverse sport voorzieningen. Daarnaast is de ligging lekker centraal en gunstig ten opzicht van uitvalswegen richting Leiden, Den Haag en Amsterdam.

Kortom een fantastische locatie om te wonen!

Interesse? Makelaar Ronald Kooitje maakt graag een afspraak om samen met u dit mooie huis te bezichtigen.

Indeling

Begane grond: via de voortuin bereikt u de voordeur. Entree/hal met (uitgebreide) meterkast, garderobe ruimte, trap, trapkast en het toilet. Ruime, lichte doorzon woonkamer met een aansluiting voor de houtkachel (Houtkachel te overname), deur naar de achtertuin / plaats en een toog naar de open keuken. De keuken is opgesteld in een praktische hoekopstelling en voorzien van diverse inbouw apparatuur. Via een deur is de achtertuin / plaats bereikbaar.
Het zomerhuis is via het achterom bereikbaar. Het zomerhuis (ca. 18m²) is in een zeer nette en verhuurbare staat. Er is een eigen Cv- en elektra installatie aanwezig. Naast het zit- en slaapgedeelte is er vloerverwarming, een doucheruimte, een toilet en een keukenblok aanwezig.

1e verdieping: overloop met toegang tot 4 goed formaat slaapkamers, een moderne badkamer en een ruimte met opstelling wasmachine / droger. Van de 2 achter slaapkamers heeft 1 slaapkamer toegang tot het riante platte dak. De voorslaapkamer heeft een praktische vaste kastwand.

2e verdieping: via een vlizo trap is er een zolder ruimte bereikbaar. Op deze zolder (Nok ca. 1.85m) is de opstelplaats voor de Cv-installatie aanwezig tevens is er een kantelraam aanwezig voor ventilatie en lichtinval.

Tuin: ruime en net betegelde voortuin op het zonnige Westen. Afmeting: ca. 5.18m x 6.56m. Achtertuin / plaats met toegang tot het zomerhuis en de aangebouwde stenen berging met elektra. Achterom aanwezig.

Bijzonderheden:

Bouwjaar: ca. 1925. Woonoppervlakte: ca. 126m². Perceeloppervlakte: 166m². Inhoud: ca. 501m³. Meetcertificaat: NEN 2580 aanwezig. Cv installatie: 2x Remeha Avanta / Tzerra Ace 2019 / 2020. Aantal kamers: 5. Aantal slaapkamers: 4. Zonwering: markies (ter overname) en rolluiken aanwezig. Verhuurbaar zomerhuis aanwezig. Isolatie: Goed geïsoleerd. Geheel dubbelglas. Kap- en vloerisolatie. Energielabel C. Aangepaste en uitgebreide meterkast. 10 Zonnepanelen aanwezig: ca. 2840 Wp per jaar.

Parkeervergunning: Parkeren bewoners Ringzone € 20,- per jaar, kijk ook op: www.katwijk.nl/wonen-en-verbouwen/parkeervergunning-voor-bewoners

Oplevering: In overleg. Vraagprijs: € 589.000,- KK

Deze verkoopinformatie is met zorg vastgesteld, er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend. Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaarden wij geen aansprakelijkheid.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken