slide

DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!

DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit

1. vooraanzicht 1.1 vooraanzicht 4. straatbeeld 3. achtergevel 7. woonkamer 8.1 keuken 6. hal 7.1 woonkamer 7.3 woonkamer 7.2 woonkamer 7.4 woonkamer 8.2 keuken 8. keuken 11. overloop 9. slaapkamer 9.1 slaapkamer 10.1 badkamer met trap 10. badkamer 9.3 slaapkamer 9.2 slaapkamer 12. 2de verd 3.1 achtergevel 5.2 achtertuin 5.3 achtertuin 5. voortuin 5.1 zijtuin 5.4 carport 2. zijgevel 4.1 straatbeeld begane_grond 3d_begane_grond fdyu 3d_1e_verdieping 2e_verdieping 3d_2e_verdieping kadkaart ingekleurd

Te koop: Fraai gelegen en zeer royale vrijstaande woning met privacyrijke tuin en veelzijdige buitenruimte, aan mooie laan in Kessel.

€ 389.000,- k.k.
Adres: Beeselseweg 7, 5995 AP Kessel
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 490 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 185 m²

Notitie

Algemeen

In het groen verscholen en toch in de kern van het dorp.

Deze vrijstaande woning ligt op een perceel van bijna 500 m² en biedt veel privacy door de bomen en heesters rondom. De locatie aan de fraaie Beeselseweg, op loopafstand van alle openbare voorzieningen, is een van de aantrekkelijke eigenschappen van dit huis. De royale inhoud, het goede onderhoudsniveau en de veelzijdige garage/carport/be... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1980
    Status Beschikbaar
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00106
Vraagprijs € 389.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Vrijdag 3 november 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1980
Dakbedekking Dakpannen
Bitumen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 490 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 185 m²
Inhoud 541 m³
Oppervlakte externe bergruimte 30 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 29 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Beschutte ligging
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Brink Allure HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water Geiser
Verwarmingssysteem Hete luchtverwarming
Mogelijkheid voor open haard
Heeft een rookkanaal Ja
Heeft fiber Opticle kabel Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

In het groen verscholen en toch in de kern van het dorp.

Deze vrijstaande woning ligt op een perceel van bijna 500 m² en biedt veel privacy door de bomen en heesters rondom. De locatie aan de fraaie Beeselseweg, op loopafstand van alle openbare voorzieningen, is een van de aantrekkelijke eigenschappen van dit huis. De royale inhoud, het goede onderhoudsniveau en de veelzijdige garage/carport/berging zijn andere sterke punten.

De woning telt op de begane grond een ruime hal (11 m²), riante woonkamer (50 m²), aparte keuken (12 m²) en bijkeuken (8 m²). Op de eerste verdieping bevinden zich 3 grote slaapkamers (19, 18 en 15 m²) en een volledig uitgeruste badkamer (8 m²). De tweede verdieping is opgedeeld in een vierde slaap- of hobbykamer (17 m²) en een bergzolder (19 m²).

De tuin is rondom de woning gedrapeerd, georiënteerd op het zuidoosten en biedt tal van zonnige en schaduwrijke plekjes. Aan de achterzijde ligt de beklinkerde oprit naar de multifunctionele stalling en berging (59 m²).

De onder individuele architectuur gebouwde woning is gerealiseerd in duurzaam houtskelet. Deze bouwwijze koppelt een degelijke bouwkwaliteit aan een gerieflijk wooncomfort met hoge isolatiewaarden (de woning is ‘verpakt’ in steenwol met een dikte van 9 cm, waar 4,5 cm de norm is). De buitenmuren zijn opgetrokken uit baksteen met vanaf de eerste verdieping een onderhoudsvrije red cedar gevelbekleding. Alle kozijnen zijn van hardhout met dubbelglas. De energiezuinige luchtverwarming (gasverbruik circa 1800 m³, ketel 2012) kan eenvoudig worden uitgebreid met topkoeling, waardoor ook op warme zomerdagen een aangenaam binnenklimaat kan worden bereikt.

Is uw belangstelling in deze karakteristieke woning gewekt? Maak dan een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Wij leiden u graag rond.

Indeling

Entree: de voordeur geeft toegang tot de royale hal met tegelvloer, hardhouten trapopgang, meterkast (12 groepen) en toiletruimte (geheel betegeld, staand closet en fontein).

Woonkamer: de Z-vormige woonkamer kent veel lichtinval door de talrijke ramen en de schuifpui naar het natuurstenen terras in de achtertuin. De woonkamer heeft een massiefhouten strokenvloer, genaamd Afrormosia, een zeer duurzame Afrikaanse houtsoort met goudbruin kernhout. Desgewenst kan eenvoudig een open haard worden aangebracht, want er is een rookkanaal aanwezig.

Keuken: de ruime eetkeuken heeft een tegelvloer en een tijdloze inbouwcombinatie in hoekvorm. De keuken is van het merk Alno, dateert van 1990 en is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat (2014), afzuigkap (2008), koelkast en combi-magnetron.

Bijkeuken: in de aangrenzende bijkeuken met tegelvloer en achterdeur bevinden zich de aansluitingen voor het witgoed. Er is ook een stortbak aanwezig.

Eerste verdieping

Overloop: de overloop met vaste, hardhouten trap naar de tweede verdieping is ruim en licht door het raamkozijn in de zijgevel.

Slaapkamers: de drie slaapkamers zijn alle zeer ruim van afmeting met elk ook 2 raampartijen. De ouderslaapkamer heeft daarbij als extra een directe toegang tot de badkamer.

Badkamer: de badkamer is vernieuwd in 2002, geheel betegeld en voorzien van een ligbad, inloopdouche, closet en 2 vaste wastafels. De badkamer is zowel bereikbaar vanaf de overloop als de ouderslaapkamer.

Tweede verdieping

De tweede verdieping is opgedeeld in een bergzolder en een werkkamer die ook als vierde slaapkamer dienst kan doen. Beide ruimtes vangen daglicht door een raamkozijn in de voor- en achtergevel. Met behulp van dakkapellen kunnen hier desgewenst meerdere slaapkamers worden gecreëerd. De bergzolder is tevens opstelplaats van de geiser en de installatie voor de luchtverwarming.

Tuin

De tuin strekt zich uit rondom de woning, waarbij de buitenschil bestaat uit bomen, struiken en een begroeide houten afrastering. Daardoor biedt de tuin veel privacy. De binnenzijde wordt gevormd door een gazon met ter hoogte van de achtergevel een natuurstenen terras (flagstones, 2007).
Via het achtergelegen woonerf (Elzenpad) kan de auto op de eigen inrit worden geparkeerd of in de houten garage annex carport. Deze kan met behulp van schuifdeuren flexibel worden ingedeeld. Dat geldt eveneens voor de aansluitende berging met lichtkoepel en overkapping.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken