Verkocht

Verkocht: Pieter C. Hooftstraat 9, 4041 XS Kesteren

€ 365.000,- k.k.

Type object	Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte	231 m²
Gebruiksoppervlakte wonen	82,7 m²
Aanvaarding	In overleg
Status	Verkocht

Algemeen

Aan een mooie straat, in de kern van Kesteren staat deze goed onderhouden en recent gemoderniseerde uitgebouwde TWEE-ONDER-ÉÉN-KAP-WONING met een verlengde en verwarmde GARAGE, TUINSERRE en VERANDA. De heerlijke besloten en op het zuiden gesitueerde achtertuin biedt u naast vele zonnige uren ook heel veel privacy. Het laatste jaar is de badkamer vernieuwd tot een luxe badkamer met inloopdouche... Meer informatie

Kenmerken

Alle kenmerken
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Bouwperiode	1964
Status	Verkocht

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer	00176
Vraagprijs	€ 365.000,- k.k.
Elektra	€ 83,03
Gas	€ 111,29
Water	€ 9,98
Inrichting	Niet gestoffeerd
Inrichting	Niet gemeubileerd
Status	Verkocht
Aanvaarding	In overleg
Laatste wijziging	Woensdag 23 februari 2022

Bouw
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw	Bestaande bouw
Bouwperiode	1964
Dakbedekking	Dakpannen
Type dak	Zadeldak
Keurmerken	Energie prestatie advies
Isolatievormen	Dubbel glas, Spouwmuren

Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte	231 m²
Gebruiksoppervlakte wonen	82,7 m²
Woonkameroppervlakte	23,68 m²
Keukenoppervlakte	9,42 m²
Inhoud	405 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten	29,9 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte	28,9 m²

Indeling
Aantal bouwlagen	3
Aantal kamers	4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 (en 1 apart toilet)

Locatie
Ligging	Aan rustige weg, Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school

Tuin
Type	Achtertuin
Hoofdtuin	Ja
Oriëntering	Zuidoost
Staat	Normaal
Tuin 2 - Type	Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering	Noord west
Tuin 2 - Staat	Normaal

Energieverbruik
Energielabel	F
Energie-index	2,7

CV ketel
CV ketel	Intergas HR Combi
Warmtebron	Gas
Bouwjaar	2015
Combiketel	Ja
Eigendom	Eigendom

Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen	3
Aantal overdekte parkeerplaatsen	2
Warm water	CV-ketel
Verwarmingssysteem	Centrale verwarming, Gashaard
Badkamervoorzieningen	Inloopdouche, Toilet, Wastafel
Parkeergelegenheid	Aangebouwde stenen garage
Heeft kabel-tv	Ja
Heeft een rookkanaal	Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig	Ja
Tuin aanwezig	Ja
Heeft een garage	Ja
Telefoonaansluiting aanwezig	Ja
Beschikt over een internetverbinding	Ja
Heeft ventilatie	Ja

Kadastrale gegevens
Kesteren E 284
Perceeloppervlakte	231 m²
Omvang	Geheel perceel
Eigendomsituatie	Eigen grond

Beschrijving

Indeling

- Entree/hal, met meterkast, met een vaste trap naar 1e verdieping, toegang tot straat door middel van enkele deur.
- Toiletruimte, voorzien van hangend toilet.
- Woonkamer.
- Halfopen keuken (2012), voorzien van diverse inbouwapparatuur, met o.a. inductie kookplaat, oven, koelkast, afzuigkap en vaatwasser.
- Serre.

Eerste verdieping

- Overloop, met een vaste trap naar 2e verdieping.
- Slaapkamer 1.
- Slaapkamer 2.
- Slaapkamer 3.
- Moderne luxe badkamer (2021), voorzien van inloopdouche, hangend toilet, wastafel en handdoekradiator.

Tweede verdieping

- Open ruimte, cv opstelling INTERGAS HR combi-ketel (2015), voorzien van dakraam.

Tuin

Zonnige achtertuin gesitueerd op het zuidoosten, via de tuin is er toegang tot de extra lange aangebouwde stenen garage.

Bijzonderheden

- Uitgebouwde 2/1 kapwoning
- Centrale ligging in het dorp Kesteren
- Oprit voor meerdere auto’s
- Extra lange garage
- Nieuwe badkamer (2021)
- Jonge cv ketel (2015)
- Serre en overkapping
- Tuin op het zuidoosten
- Aanvaarding in overleg

Deze woning niet missen ? Plan een bezichtiging. Stenfert Makelaars is bereikbaar maandag t/m vrijdag van 09.00 tot 18.00 uur en op zaterdag van 10.00 tot 16.00 uur.
Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.