slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
F - -2.jpg F - -9.jpg F - -13.jpg F - -14.jpg F - -15.jpg F - -16.jpg F - -17.jpg F - -18.jpg F - -19.jpg F - -20.jpg F - -21.jpg F - -22.jpg F - -23.jpg F - -24.jpg F - -25.jpg F - -26.jpg F - -27.jpg F - -28.jpg F - -29.jpg F - -30.jpg F - -31.jpg F - -32.jpg F - -33.jpg F - -34.jpg F - -35.jpg F - -36.jpg F - -12.jpg F - -11.jpg F - -8.jpg F - -37.jpg F - -10.jpg F - -6.jpg F - -7.jpg F - -1.jpg F - -3.jpg F - -5.jpg F - -4.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Vincent Van Goghstraat 14, 4041 GG Kesteren

€ 375.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 281 m²
Woonoppervlakte 138 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Midden in het dorp Kesteren staat deze uitgebouwde XXL MIDDENWONING met vier slaapkamers met een extra groot perceel van maar liefst 281m².
Deze goed onderhouden woning is op zoek naar nieuwe bewoners, met een woonoppervlak van maar liefst ca. 138m² vier slaapkamers (eenvoudig uit te breiden tot 5 slaapkamers), airconditioning, woonkeuken en luxe houten tuinhuis/overkapping is deze instapklaar... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1972
    Status Verkocht onder voorbehoud
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00195
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Elektra € 99,29
Gas € 154,-
Water € 11,23
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Dinsdag 8 november 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1972
Dakbedekking Bitumen, Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 281 m²
Woonoppervlakte 138 m²
Woonkameroppervlakte 37,39 m²
Keukenoppervlakte 14,3 m²
Inhoud 470 m³
Oppervlakte externe bergruimte 29,1 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering West
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Oosten
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Airconditioning, Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Ligbad, Toilet, Wastafel, Wastafelmeubel
Heeft airco Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een frans balkon Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Kesteren E 517
Perceeloppervlakte 161 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Neder-Betuwe E 726
Perceeloppervlakte 120 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Midden in het dorp Kesteren staat deze uitgebouwde XXL MIDDENWONING met vier slaapkamers met een extra groot perceel van maar liefst 281m².
Deze goed onderhouden woning is op zoek naar nieuwe bewoners, met een woonoppervlak van maar liefst ca. 138m² vier slaapkamers (eenvoudig uit te breiden tot 5 slaapkamers), airconditioning, woonkeuken en luxe houten tuinhuis/overkapping is deze instapklaar te noemen.

De laatste jaren is deze woning gemoderniseerd :
In 2022 voorzien van airconditioning
In 2020 is er een luxe houten tuinhuis/overkapping achter in de tuin geplaatst
In 2017 is het toilet beneden gerenoveerd
In 2015 is de cv ketel vervangen voor a-merk Remeha.

Perfecte ligging : gelegen in de kern van Kesteren nabij voorzieningen als horeca, winkels en scholen. Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer. Binnen 2 a 3 autominuten is de oprit van de A15 bereikt.
Deze woning heeft een energielabel conform de laatste normen C definitief. Het huidige verbruik is € 283,00 per maand voor een gezin van 4 personen. Het dak heeft ligging op het oosten en westen en is daardoor ideaal voor het aanbrengen van zonnepanelen. De woning is voorzien van twee airconditioning systemen welke kunnen verwarmen en koelen.

Woonoppervlak ca. 138m²
Perceelgrootte 281m²
Inhoud ca. 470m³
Bouwjaar 1972
Energielabel C

Tip voor een goed beeld van deze woning bekijk de 360° foto's en de video.

Indeling

Entreehal voorzien van meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping, toilet ruimte (2017) voorzien van zwevend toilet, mooie grote keuken met veel opbergruimte en inbouwapparatuur o.a. vaatwasser, inductiekookplaat, koelkast combi-oven en afzuigkap, enkele deur naar de achtertuin.
Grote woonkamer van maar liefst ca. 46m² voorzien van dubbele houten openslaande tuindeuren.

Eerste verdieping

Overloop voorzien van airconditioning (Maxicool 2022) en inbouwkast, slaapkamer ca. 14m² voorzien van dubbele inbouwkast, slaapkamer ca. 9m², slaapkamer ca. 12m² voorzien van dubbele inbouwkast, badkamer (2014) voorzien van ligbad/douche, zevend toilet en wastafel.

Tweede verdieping

Overloop, aparte wasruimte voorzien van C.V. Ketel (Remeha HR Combi 2015), grote slaapkamer voorzien van dakkapel met inloopkast en airconditioning (Maxicool 2022).

Tuin

Royale achtertuin gelegen op het oosten met achterom. Fraai aangelegde tuin waar je altijd in de zon kan zitten maar welke ook altijd een schaduwplek biedt. De tuin is voorzien van sierbestrating veel groen en biedt veel privacy. Achterin de tuin staat een grote houten berging met overkapping.

Bijzonderheden

- XXL middenwoning met ca. 138m² woonoppervlak
- Royaal perceel van 281m²
- Vier slaapkamers (uit te breiden tot 5)
- Luxe houten tuinhuis met overkapping (2020)
- Buiten schilderwerk voor 2022 achter 2018
- Airconditioning (2022)
- Royale woonkeuken
- Achtertuin met veel privacy
- Energielabel C
- Centraal gelegen nabij voorzieningen
- Aanvaarding in overleg

Deze woning niet missen ? Plan een bezichtiging. Stenfert Makelaars is bereikbaar maandag t/m vrijdag van 09.00 tot 18.00 uur en op zaterdag van 10.00 tot 16.00 uur.
Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken