slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Molendijk 84 outside-27.jpg Molendijk 84 outside-5.jpg Molendijk 84 outside-3.jpg Molendijk 84 outside-23.jpg Molendijk 84-29.jpg Molendijk 84-4.jpg Molendijk 84-5.jpg Molendijk 84-12.jpg Molendijk 84-8.jpg Molendijk 84-10.jpg Molendijk 84-11.jpg Molendijk 84-9.jpg Molendijk 84-13.jpg Molendijk 84-6.jpg Molendijk 84-7.jpg Molendijk 84-1.jpg Molendijk 84-2.jpg Molendijk 84-14.jpg Molendijk 84-15.jpg Molendijk 84-28.jpg Molendijk 84-22.jpg Molendijk 84-16.jpg Molendijk 84-17.jpg Molendijk 84-18.jpg Molendijk 84-19.jpg Molendijk 84-20.jpg Molendijk 84-21.jpg Molendijk 84-23.jpg Molendijk 84-24.jpg Molendijk 84 outside-7.jpg Molendijk 84 outside-4.jpg Molendijk 84 outside-8.jpg Molendijk 84 outside-9.jpg Molendijk 84 outside-10.jpg Molendijk 84 outside-11.jpg Molendijk 84 outside-12.jpg Molendijk 84 outside-13.jpg Molendijk 84 outside-14.jpg Molendijk 84 outside-15.jpg Molendijk 84 outside-16.jpg Molendijk 84 outside-17.jpg Molendijk 84 outside-18.jpg Molendijk 84 outside-19.jpg Molendijk 84 outside-20.jpg Molendijk 84 outside-21.jpg Molendijk 84 outside-22.jpg Molendijk 84 outside-28.jpg Molendijk 84 outside-1.jpg Molendijk 84 outside-6.jpg Molendijk 84 outside-2.jpg Molendijk 84 outside-24.jpg Molendijk 84 outside-25.jpg Molendijk 84 outside-26.jpg
Verkocht

Verkocht: Molendijk 84, 3286 BJ Klaaswaal

€ 650.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning, dijkwoning
Perceeloppervlakte 1.360 m²
Woonoppervlakte 158 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Molendijk 84, Klaaswaal: Ruime Vrijstaande Woning met Karakter en Uitzicht op de Dijk

Ben je op zoek naar een karakteristieke dijkwoning met veel ruimte, privacy en prachtig uitzicht aan de achterzijde? Deze charmante vrijstaande woning, gelegen aan de Molendijk 84 in Klaaswaal, biedt alles wat je zoekt. Met een perceel van ca 1360m² en een woonoppervlakte van 158 m² onderverdeeld in vier sl... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning, dijkwoning
    Bouwperiode 1915
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00591
Vraagprijs € 650.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Maandag 25 november 2024
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning, dijkwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1915
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie, Grotendeels dubbel glas, Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.360 m²
Woonoppervlakte 158 m²
Inhoud 545 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 4 m²
Oppervlakte externe bergruimte 10 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan drukke weg, Dichtbij openbaar vervoer, Nabij school, Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
CV ketel HR combi
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2022
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 7
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming, Pelletkachel
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Douche, Ligbad, Toilet, Wastafelmeubel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Klaaswaal A 2742
Perceeloppervlakte 275 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Kadastrale aanduiding Klaaswaal C 1303
Perceeloppervlakte 163 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Kadastrale aanduiding Klaaswaal A 1306
Perceeloppervlakte 618 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Kadastrale aanduiding Klaaswaal A 4117
Perceeloppervlakte 112 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Kadastrale aanduiding Klaaswaal A 4116
Perceeloppervlakte 192 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Molendijk 84, Klaaswaal: Ruime Vrijstaande Woning met Karakter en Uitzicht op de Dijk

Ben je op zoek naar een karakteristieke dijkwoning met veel ruimte, privacy en prachtig uitzicht aan de achterzijde? Deze charmante vrijstaande woning, gelegen aan de Molendijk 84 in Klaaswaal, biedt alles wat je zoekt. Met een perceel van ca 1360m² en een woonoppervlakte van 158 m² onderverdeeld in vier slaapkamers, een ruime woonkamer, keuken, bijkeuken en een zonnige tuin met meerdere parkeerplaatsen, is dit de perfecte plek voor gezinnen die houden van rust en ruimte. De woning ligt aan de rand van een dorpskern en biedt volop mogelijkheden om hier voor hele lange tijd gelukkig te zijn. Eigenlijk net zoals de huidige eigenaren altijd hebben gedaan!

Waarom kiezen voor deze woning?
- Vrijstaande woning met ruime indeling: Vier slaapkamers, een grote woonkamer, een bijkeuken en een serre zorgen voor een comfortabele woonervaring.
- Uitzicht en vrijheid: Geniet van een weids uitzicht over de dijk en ervaar de privacy van een vrijstaande woning.
- Zonnige tuin met bijgebouwen: Een royale tuin met een externe berging en ruimte voor meerdere auto's op eigen terrein.
- Rustig en groen: Gelegen aan een dijk, aan de rand van het dorp, met veel groen en ruimte om je heen.

Wonen in Klaaswaal
Klaaswaal is een rustig dorp in de Hoeksche Waard en biedt een ideale woonomgeving voor gezinnen. Het dorp heeft uitstekende voorzieningen, zoals scholen, winkels en sportverenigingen. De groene omgeving, met tal van wandel- en fietspaden, nodigt uit tot ontspanning en buitenactiviteiten. Klaaswaal heeft een centrale ligging met goede verbindingen naar steden als Rotterdam en Dordrecht, ideaal voor werkende ouders die in de stad werken maar rust en ruimte zoeken voor hun gezin.

Indeling van de Woning
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime hal met toegang tot de gezellige woonkamer, het toilet, de CV-ruimte en de slaapkamer op de begane grond. De woonkamer is voorzien van grote ramen die zorgen voor veel lichtinval en een heerlijke pelletkachel voor de koudere maanden. Aan de achterzijde van de woning vind je de werkplek en de serre. Door de splitlevel indeling heb je altijd de mogelijkheid om de woning net even anders in te richten dan standaard. Draai de woonkamer met de eethoek of werkplek om en je krijgt weer een heel ander gevoel van ruimte. Wil je meer verbinding met je tuin of juist wat knusser bij elkaar. Hier is dat dus goed mogelijk!

Aangrenzend vind je een ruime keuken met diverse inbouwapparatuur en een bijkeuken. De keuken is een paar jaar oud is afgewerkt met een composiet aanrechtblad en beschikt over een luxe 6-pits-gasfornuis met dubbele oven, vaatwasser, afzuigkap en Amerikaanse koelkast (gaat mee). Deze ligt ook aan de achterzijde van het huis, zodat je tijdens het koken over je heerlijke achtertuin kan kijken. De bijkeuken biedt plaats aan de wasmachine en droger en geeft je toegang tot de tuin.

De slaapkamer op de begane grond is nu in gebruik als master bedroom, maar zou uiteindelijk ook als werkplek of praktijk ruimte dienst kunnen doen, omdat er op de eerste verdieping nog drie ruime slaapkamers zijn.

Eerste verdieping
De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers en een badkamer met uitgebreid sanitair. Vanuit de hoofdslaapkamer heb je toegang tot een groot dakterras, waar je heerlijk kunt genieten van de buitenlucht en het weidse uitzicht. De woning biedt daarnaast voldoende bergruimte, zowel binnen als buiten in de bijgebouwen. Op de overloop heb je over de gehele lengte inbouwkasten. De andere twee slaapkamers zijn ook van een goed formaat en ideaal te gebruiken als kinder-, werk- of hobbykamer. De badkamer is inmiddels op leeftijd en deels aan het einde van zijn technische levensduur. Hij is wel dermate ruim opgezet dat je al je sanitaire wensen er makkelijk in kwijt kan!

De Tuin
De tuin is werkelijk een heerlijke plek en misschien wel de belangrijkste reden om deze woning te kopen. Aan de achterzijde van het huis ligt een betegeld terras met een overkapping. De rest van de tuin is een oase van groen en biedt ruimte om deze helemaal naar je eigen hand te zetten of hem juist te laten als hij is en er direct van te genieten. Parkeren doe je op eigen terrein. Er is nu ruimte voor 7 auto's! .

Conclusie
Molendijk 84 in Klaaswaal is een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, rust en karakter. Deze vrijstaande dijkwoning biedt een combinatie van privacy, comfort en een landelijke omgeving, zonder dat je ver van de dagelijkse voorzieningen woont.

Virtuele tour

Sluiten

Recent bekeken