slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Verkocht

Verkocht: Willem Albertsvaart Nz 7NZ, 7889 TS Klazienaveen-Noord

€ 319.500,- k.k.
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 4.155 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 141 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Let op! Dit is een 'bieden-vanaf prijs' en is bedoeld om via onderhandelingen tot overeenstemming te geraken.

Unieke plek!

Dichtbij Emmen, helemaal vrij en landelijk én aan de Veenvaart!
Dit is buiten wonen in zijn ultieme vorm. Een waar droomhuis en perceel voor liefhebbers van het landleven.
Bovendien biedt het object veel kansen qua bedrijvigheid aan huis.
Door de naastgelegen, rec... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
    Bouwjaar 1920
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 63299/4639619
Prijs € 319.500,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Vrijdag 27 december 2019
Bouw
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1920
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 4.155 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 141 m²
Inhoud 425 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan vaarwater
Aan water
Buiten bebouwde kom
In bosrijke omgeving
Platteland
Vrij uitzicht
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja

Omschrijving

Let op! Dit is een 'bieden-vanaf prijs' en is bedoeld om via onderhandelingen tot overeenstemming te geraken.

Unieke plek!

Dichtbij Emmen, helemaal vrij en landelijk én aan de Veenvaart!
Dit is buiten wonen in zijn ultieme vorm. Een waar droomhuis en perceel voor liefhebbers van het landleven.
Bovendien biedt het object veel kansen qua bedrijvigheid aan huis.
Door de naastgelegen, recent aangelegde Veenvaart zijn er veel nieuwe commerciële mogelijkheden ontstaan voor ondernemerschap in het toerisme bijvoorbeeld.
De gemeente Emmen geeft ruim baan aan goede plannen, die passen bij de activiteiten in dit gebied.
Voor enthousiaste doeners ligt hier een enorme uitdaging.

Het object leent zich ook heel goed voor het houden van paarden of andere dieren.
Er zijn meerdere schuurruimtes, een rijbak en een stal!

De ligging nabij Emmen (circa 10 minuten met de auto) met z'n uitgebreide stedelijke voorzieningen, in combinatie met de serene rust en de prachtige natuur van 'De Veenstee' maakt deze plek zo bijzonder.
Je kunt door dit prachtige gebied varen over de Veenvaart. De boothelling bevindt zich vrijwel direct naast de woning!

OMSCHRIJVING:

Begane grond.
Entree; ruime hal met plavuizen, uitgebreide meterkast met 7 groepen, D/N stroom, slimme meter. Krachtstroom is voorbereid.
Het toilet in de hal is voorzien van een hangcloset en is volledig betegeld.
De badkamer heeft een ligbad met douche, een badkamermeubel met spiegel, een radiator en mechanische afzuiging.
In de woonkamer ligt een mooie kunststof vloer en er is een schuifpui aanwezig naar het terras / de oprit aan de zuidoostkant van het huis.
De woonkeuken heeft een houten vloer en beschikt over de nodige Siemens inbouwapparatuur, zoals een koelkast en een vaatwasser uit 2017 en een afzuigkap uit 2013.
Verder is er een een elektrische combi-oven/magnetron, een gaskookplaat en een carouselkast.
De slaapkamer aan de voorzijde van het huis is voorzien van vloerbedekking.

Verdieping.
U bereikt de eerste verdieping middels een open trap vanuit de hal.
Er is hier een zeer grote overloop/zolderruimte voorzien van vloerbedekking, met een schuifdeurkast over de volledige lengte.
Hier bevindt zich ook de c.v. ruimte met H.R ketel die in eigendom is.
De slaapkamer op deze verdieping bevindt zich aan de voorzijde van de woning.
Naast de slaapkamer bevindt zich de cv-ruimte, met een Nefit Ecomliner HR- ketel, die eigendom is.

Bijgebouwen.
Naast het huis staat een schuur van 6 x 4 meter, in spouw gebouwd.
Hier is de was- en droog gelegenheid gesitueerd. Ook zijn er een aanrecht, een geiser en een gaskachel aanwezig.
Deze ruimte leent zich perfect voor bedrijvigheid aan huis. Een kantoorruimte, praktijkruimte of wellicht een theehuis of ijsjesverkoop?
De grote garage/schuur van 6.60 x 4.80 is niet geïsoleerd, heeft een betonvloer, een kanteldeur, en er zijn een stroom- en wateraansluiting.

Tuin.
Behalve over de tuin met een aantal heerlijke plekjes om te genieten, zowel voor- als achter het huis, beschikt het huis ook over een paardenbak van 60 x 40 meter, met verlichting en een wateraansluiting.
Aansluitend is er een hooischuur met 2 stallen. Aan de voorzijde van het huis bevinden zich enkele waterornamenten.

BIJZONDERHEDEN:

- Het huis en de schuur zijn voorzien van thermopane met ventilatieroosters.
- Er is een waterpomp, voor in de tuin
- Achter de paardenbak, vanaf de bomenrij, is een luxe wijk gepland, waar in de toekomst gebouwd zal gaan worden.
- De muren zijn voorzien van tempex isolatie, het dak is volledig geïsoleerd.
- De cv-ketel is circa 15 jaar oud (2004) en is in eigendom.
- Via "zonnige start" , is er een korting voor de helft van de energiebelasting.

Deze beschrijving is vrijblijvend en niet volledig. Ondanks dat wij ons best hebben gedaan een goed beeld te schetsen van dit prachtige object, raden wij u aan om u zelf te overtuigen van alles wat dit huis u te bieden heeft.
Onze makelaars zijn er heel enthousiast over en zullen u graag een rondleiding geven. Foto's zijn mooi, maar ZIEN IS BELEVEN. Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging.

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken