slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit

Te koop: Willem Albertsvaart Nz 7NZ, 7889 TS Klazienaveen-Noord

€ 365.000,- k.k.
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 4.155 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 141 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

WAT EEN PRACHTIGE LOCATIE AAN DE VEENVAART.
HOUDT U (VAN) PAARDEN ?

WIJ STARTEN DE VERKOOP MET EEN OPEN HUIS OP WOENSDAG 1 MEI VAN 16.00-17.30 UUR
Normale bezichtigingen met de makelaar kunnen ook worden aangevraagd, maar deze worden ingepland NA het open huis.

Dit is buiten wonen in zijn ultieme vorm. Hier wil je ook eigenlijk alleen maar buiten zijn. Bezig zijn in de tuin, bezig zijn met... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
    Bouwjaar 1920
    Status Beschikbaar
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 63299/3916428
Prijs € 365.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Maandag 29 april 2019
Bouw
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1920
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 4.155 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 141 m²
Inhoud 425 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan vaarwater
Aan water
Buiten bebouwde kom
In bosrijke omgeving
Platteland
Vrij uitzicht
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja

Omschrijving

WAT EEN PRACHTIGE LOCATIE AAN DE VEENVAART.
HOUDT U (VAN) PAARDEN ?

WIJ STARTEN DE VERKOOP MET EEN OPEN HUIS OP WOENSDAG 1 MEI VAN 16.00-17.30 UUR
Normale bezichtigingen met de makelaar kunnen ook worden aangevraagd, maar deze worden ingepland NA het open huis.

Dit is buiten wonen in zijn ultieme vorm. Hier wil je ook eigenlijk alleen maar buiten zijn. Bezig zijn in de tuin, bezig zijn met de dieren, kijken naar de bootjes die voorbij varen .....
Maar wat je hier ook kunt, is jezelf nuttig maken bij het passeren van de boten die door de Veenvaart en de sluizen varen, of meehelpen in het Veenmuseum, dat op een paar
honderd meter afstand ligt. Je zult je hier niet snel vervelen. Maar volop genieten van het buitenleven. Er zijn ruiterpaden, fietsroutes, wandelpaden,
het veenmuseum ligt op loopafstand, het schitterende hoogveenreservaat Bargerveen is op korte afstand bereikbaar, met onder andere de grootste schaapskooi van Nederland in Weiteveen.
Als u dit gebied niet kent, zult u echt versteld staan van de verscheidenheid aan natuur.

Commerciele mogelijkheden zijn er ook genoeg op deze locatie. De gemeente Emmen geeft ruim baan aan goede plannen, die passen bij de aktiviteiten in dit gebied.
Voor enthousiaste doeners ligt hier een enorme uitdaging.

OMSCHRIJVING:

Begane grond.
Entree; hal met plavuizen en schoonmetselwerkmuur; meterkast met 7 groepen, D/N stroom, slimme meter. Krachtstroom is voorbereid.
Het toilet in de hal is voorzien van een wandtoilet en is volledig betegeld.
De badkamer heeft een ligbad met douche, een badkamermeubel met spiegel, een radiator en mechanische afzuiging.
In de woonkamer ligt een mooie kunststof vloer en er is een schuifpui aanwezig naar het terras / de oprit aan de zuidoostkant van het huis.
De woonkeuken heeft een houten vloer en beschikt over de nodige Siemens inbouwapparatuur, zoals een koelkast en een vaatwasser uit 2017 en een afzuigkap uit 2013.
Verder is er een een electrische combi-oven/magnetron, een gaskookplaat en een carouselkast.
De slaapkamer aan de voorzijde van het huis is voorzien van vloerbedekking.

Verdieping.
U bereikt de eerste verdieping middels een open trap vanuit de hal.
Er is hier een zeer grote overloop/zolderruimte voorzien van vloerbedekking, met een schuifdeurkast over de volledige lengte.
De slaapkamer aan de voorzijde van het huis heeft twee raampjes en is uiteraard verwarmd dmv een radiator.
Naast de slaapkamer bevindt zich de cv-ruimte, met een Nefit Ecomliner HR- ketel, die eigendom is.

Bijgebouwen.
Naast het huis staat een schuur van 6 x 4 meter, in spouw gebouwd.
Hier is de was-en droog gelegenheid gesitueerd. Ook zijn er een aanrecht, een geyser en een gaskachel aanwezig.
De grote garage/schuur van 6.60 x 4.80 is niet geisoleerd, heeft een betonvloer, een kanteldeur, en er zijn een stroom- en wateraansluiting.

Tuin.
Behalve over de tuin met een aantal heerlijke plekjes om te genieten, zowel voor- als achter het huis, beschikt het huis ook over een paardenbak van 60 x 40 meter, met verlichting en een wateraansluiting.
Aansluitend is er een hooischuur met 2 stallen. Aan de voorzijde van het huis bevinden zich enkele waterornamenten.

BIJZONDERHEDEN:
- de rookmelders blijven achter.
- de schuur is voorzien van dubbelglas met ventilatieroosters.
- er is een waterpomp aanwezig.
- achter de paardenbak, vanaf de bomenrij, is een luxe wijkje gepland, waar in de toekomst gebouwd zal gaan worden.
- er is electriciteit, water en buitenverlichting aanwezig.
- de muren zijn voorzien van tempex isolatie.
- de cv-ketel is ca 15 jaar oud (2004) en is eigendom.
- via "zonnige start" van Engie, is er een korting van 7,2 cent op het electriciteitstarief.

Deze beschrijving is vrijblijvend en niet volledig. Ondanks dat wij ons best hebben gedaan een goed beeld te schetsen van dit prachtige objekt, raden wij u aan om u zelf te overtuigen van alles wat dit huis u te bieden heeft.
Onze makelaars zijn er heel enthousiast over en zullen u graag een rondleiding geven. Foto's zijn mooi, maar ZIEN IS BELEVEN. Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging.

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken