slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
newRechtsbuitenstraat52-mei2021_9.JPG newRechtsbuitenstraat52-mei2021_26.JPG newDSC_0042.JPG newDSC_0084.JPG newDSC_0037.JPG newDSC_0088.JPG newDSC_0071.JPG newDSC_0026.JPG newDSC_0101.JPG newDSC_0267.JPG newDSC_0289.JPG newDSC_0292.JPG newDSC_0130.JPG newDSC_0151.JPG newDSC_0178.JPG newDSC_0166.JPG newDSC_0165.JPG newDSC_0114.JPG newDSC_0122.JPG newDSC_0109.JPG newDSC_0197.JPG newDSC_0190.JPG newDSC_0256.JPG newDSC_0238.JPG newDSC_0251.JPG newRechtsbuitenstraat52-mei2021_23.JPG newRechtsbuitenstraat52-mei2021_1.JPG newRechtsbuitenstraat52-mei2021_5.JPG newRechtsbuitenstraat52-mei2021_32.JPG Rechtsbuitenstraat 52 Kudelstaart Begane grond.jpg Rechtsbuitenstraat 52 eerste verdieping Kudelstaart.jpg Rechtsbuitenstraat 52 Kudelstaart tweede verdieping.jpg Rechtsbuitenstraat 52 Kudelstaart Zolder.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Rechtsbuitenstraat 52, 1433 DS Kudelstaart

€ 600.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 272 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 163 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Fraaie TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING met 4 slaapkamers, 2 badkamers, garage en een ruime tuin gelegen in een rustige straat in de wijk Proosdij-Noord in Kudelstaart (gemeente Aalsmeer).
De nieuwbouwwijk Proosdij-Noord is zeer gunstig gelegen ten opzichte van het winkelcentrum en de basisscholen. Kudelstaart is centraal gelegen, vlakbij diverse uitvalswegen zoals de A4 en A9.

ENGLISH below:

B... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
    Bouwperiode 2007
    Status Verkocht onder voorbehoud
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00092
Vraagprijs € 600.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Woensdag 16 juni 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2007
Isolatievormen Dubbel glas, Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 272 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 163 m²
Inhoud 657 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 15 m²
Oppervlakte externe bergruimte 9 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Tuin rondom
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

Beschrijving

Fraaie TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING met 4 slaapkamers, 2 badkamers, garage en een ruime tuin gelegen in een rustige straat in de wijk Proosdij-Noord in Kudelstaart (gemeente Aalsmeer).
De nieuwbouwwijk Proosdij-Noord is zeer gunstig gelegen ten opzichte van het winkelcentrum en de basisscholen. Kudelstaart is centraal gelegen, vlakbij diverse uitvalswegen zoals de A4 en A9.

ENGLISH below:

Begane grond:
Entree/hal, meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping. De L- vormige lichte woonkamer heeft een moderne hoogglans keuken van Siematic voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. een 5 pits gasfornuis, koelkast, combimagnetron, afzuigkap en vaatwasser. Via de schuifpui of tuindeur heeft u vanuit de woonkamer toegang tot de mooie zonnige achtertuin.

1e Verdieping:
Overloop, drie slaapkamers, een slaapkamer aan de voorzijde, een riante slaapkamer aan de achterzijde en een riante slaapkamer boven de garage met een hoog speels balken plafond en ingebouwde kledingkasten met veel bergruimte. Deze slaapkamer is ruim genoeg om eventueel te verbouwen tot 2 slaapkamers. De ruime moderne badkamer beschikt over een ligbad, instapdouche, wastafelmeubel, designradiator en een zwevend toilet.

2e Verdieping:
De gehele tweede verdieping is omgebouwd tot een prachtige master bedroom met dakkapel en een eigen luxe badkamer met douche, wastafel en zwevend toilet. Ook hier bevindt zich achter de schotten veel extra opbergruimte. Via de vlizotrap is er toegang tot de vliering met nog meer opbergruimte.

Tuin & Garage:
De achtertuin is gesitueerd op het zuidoosten, keurig aangelegd, onderhoudsvriendelijk en voorzien van 2 terrassen en een berging. Tevens is er een zonnescherm aangebracht op de achtergevel. Er is parkeergelegenheid voor 3 auto’s op eigen terrein. De ruime inpandige garage is voorzien van elektra en de wasmachine en drogeraansluiting.

Omgeving:
De woning is ideaal gelegen vlakbij diverse uitvalswegen, zoals de A4 en A9, maar ook het openbaar vervoer is binnen handbereik. Kudelstaart is gelegen aan de Westeinder plassen en in het dorp bevinden zich enkele jachthavens. De ligplaats voor een eigen sloep is in overleg over te nemen. De woonwijk is zeer kindvriendelijk en op loopafstand van een openbare Dalton basisschool en een katholieke basisschool.

Bijzonderheden:

- Perceeloppervlak 272 m²
- Hoekwoning met groot perceel en 2 badkamers.
- Woning heeft 4 slaapkamers, waarvan 3 heel royaal.
- Extra bergruimte (ruim 14 m²) op de vliering.
- Luxe keuken met alle benodigde inbouwapparatuur.
- Royale zonnige tuin met toegangshek aan voor- en achterzijde.
- Buitenwerk geschilderd in 2018.
- Parkeren mogelijk van 3 auto's op eigen terrein.
- Bouwjaar 2007.
- Oplevering in overleg.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld. Echter met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

ENGLISH TEXT:

Beautiful TWO-UNDER-ONE-HOOD HOUSE with 4 bedrooms, 2 bathrooms, garage and a spacious garden located in a quiet street in the Proosdij-Noord district in Kudelstaart (municipality of Aalsmeer).
The new-build district Proosdij-Noord is very conveniently located for the shopping center and primary schools. Kudelstaart is centrally located, close to various highways such as the A4 and A9.
Ground floor:

Entrance / hall, meter cupboard, toilet with hand basin, stairs to the first floor. The L-shaped bright living room has a modern high-gloss kitchen by Siematic with various built-in appliances including a 5-burner gas stove, refrigerator, combi microwave, extractor and dishwasher. Through the sliding or garden door you have access from the living room to the beautiful sunny backyard.

1st floor:
Landing, three bedrooms, a bedroom at the front, a spacious bedroom at the rear and a spacious bedroom above the garage with a high playful beamed ceiling and built-in wardrobes with plenty of storage space. This bedroom is spacious enough to convert into 2 bedrooms. The spacious modern bathroom has a bath, walk-in shower, washbasin, design radiator and a floating toilet.

2nd Floor:
The entire second floor has been converted into a beautiful master bedroom with a dormer window and its own luxury bathroom with shower, sink and toilet. Here, too, there is a lot of extra storage space behind the bulkheads. Via the loft ladder there is access to the attic with even more storage space.

Garden & Garage:
The backyard is located on the southeast, neatly landscaped, maintenance-friendly and has 2 terraces and a shed. There is also a sunshade on the rear wall. There is parking for 3 cars on site. The spacious indoor garage is equipped with electricity and the washing machine and dryer connections.

Location:
The house is ideally located near several highways, such as the A4 and A9, but also public transport is within reach. Kudelstaart is located on the Westeinder plassen and there are several marinas in the village. The berth for your own boat can be taken over in consultation. The residential area is very child-friendly and within walking distance of a public Dalton primary school and a Catholic primary school.

Particularities:

- Plot area 272 m²
- Corner house with large plot and 2 bathrooms.
- House has 4 bedrooms, 3 of which are very spacious.
- Extra storage space (over 14 m²) in the attic.
- Luxury kitchen with all necessary appliances.
- Spacious sunny garden with gate at the front and rear.
- Exterior painted in 2018.
- Parking on site.
- Year of construction 2007.
- Delivery in consultation.

The Measurement Instruction is based on the NEN2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more unambiguous way of measuring to give an indication of the usable area. The Measurement Instruction does not completely rule out differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations in the performance of the measurement.

All information contained in this offer has been compiled by us with great care. However, with regard to this information, we do not accept any liability, nor can any rights be derived from the information provided.

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken