slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
54.jpg 47.jpg 46.jpg 48.jpg 49.jpg 32.jpg 38.jpg 39.jpg 1.jpg 2.jpg 3.jpg 4.jpg 5.jpg 6.jpg 7.jpg 8.jpg 9.jpg 10.jpg 14.jpg 24.jpg 25.jpg 23.jpg 22.jpg 12.jpg 13.jpg 11.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 19.jpg 26.jpg 27.jpg 28.jpg 29.jpg 30.jpg 31.jpg 21.jpg 20.jpg 33.jpg 34.jpg 35.jpg 36.jpg 37.jpg 40.jpg 41.jpg 42.jpg 44.jpg 43.jpg 45.jpg 50.jpg 51.jpg 52.jpg 53.jpg 55.jpg
Verkocht

Verkocht: Dobó utca 6, 7386 Gödre

€ 149.000,- k.k.
Type object Woonhuis, landhuis, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 3.472 m²
Woonoppervlakte 150 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Rustig gelegen instapklare woning op slechts 15 minuten van de stad Kaposvár in het fraaie heuvelachtige dorp Gödre.
De woning is naar Nederlandse maatstaven gerenoveerd en is werkelijk in die prijsklasse uniek te noemen.
Zelfs voor de meest kritische koper is hier weinig op aan te merken.
Middels een betonnen oprit, die doorloopt tot aan de ruime garage, komt men via het overdekte terras in... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, landhuis, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1931
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06166
Vraagprijs € 149.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Vrijdag 24 juni 2022
Bouw
Type object Woonhuis, landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1931
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 3.472 m²
Woonoppervlakte 150 m²
Woonkameroppervlakte 38 m²
Keukenoppervlakte 7 m²
Inhoud 750 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 80 m²
Oppervlakte externe bergruimte 3 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 28 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, In bosrijke omgeving
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Saunier Duval
Warmtebron Elektriciteit
Bouwjaar 2014
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming, Elektrische verwarming, Houtkachel
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Inloopdouche, Wastafelmeubel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Inloopdouche, Toilet, Wastafel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een zwembad Ja
Kadastrale gegevens
Gödre 267
Perceeloppervlakte 3.472 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Rustig gelegen instapklare woning op slechts 15 minuten van de stad Kaposvár in het fraaie heuvelachtige dorp Gödre.
De woning is naar Nederlandse maatstaven gerenoveerd en is werkelijk in die prijsklasse uniek te noemen.
Zelfs voor de meest kritische koper is hier weinig op aan te merken.
Middels een betonnen oprit, die doorloopt tot aan de ruime garage, komt men via het overdekte terras in de ruime woning. De woning heeft de volgende indeling: Entree/hal met groepenkast, modern hangtoilet, eetkamer, keuken die voorzien is van een moderne inbouwkeuken met vaatwasser, elektrische oven, inductiekookplaat en afzuigkap, bijkeuken met de witgoedopstellingen, cv-ketel en grote koelkast met vriesgedeelte, badkamer voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel, drie ruime slaapkamers en een mooie woonkamer met tegelkachel.
De renovatie is degelijk uitgevoerd in 2014, alleen de buitenmuren zijn blijven staan en deze zijn professioneel geïnjecteerd met garantie. De waterleiding en de elektra is compleet vernieuwd, ook is er krachtstroom en glasvezel internet aangelegd. De buitenmuren zijn geïsoleerd en alle ramen en deuren aan de buitenkant zijn van kunststof en voorzien van drievoudige beglazing (HR++). De centrale verwarming van het woonhuis en het gastenverblijf is middels een elektriciteit Cv-ketel, de warmwatervoorziening geschiedt middels elektrische boilers.
De woning beschikt over een gastenverblijf die ingericht is als studio met een eigen badkamer. Daarnaast is de (verlengde) garage met laadpunt voor een elektrische auto. In de garage is ook de ingang naar de kelder welke dienst doet als opslag voor o.a. het opzetzwembad. Via een luik in de garage is de ruime bergzolder te bereiken.
Verder beschikt de woning over een prachtige, robuuste terrasoverkapping en is er een betonplateau waar het grote opzetzwembad waterpas geplaatst kan worden. In de ruime tuin is als blikvanger een gerenoveerde authentieke waterput aanwezig en voor het brandhout is een mooie, afsluitbare houtopslag geplaatst. De afvoer van het afvalwater geschiedt middels een individueel behandelingssysteem die geplaatst is in 2022.
Door de hogere ligging van de woning is er een fraai uitzicht over het dorp met voorliggend grasveld.
Het brede perceel met een oppervlakte van 3472m² is glooiend en voorzien van diverse fruitbomen.
De woning wordt met de complete inventaris verkocht behoudens een paar persoonlijke zaken zoals schilderijen en gereedschap.
De meest ideale woning voor diegene die permanent in Hongarije wil wonen op niet te grote afstand (15 minuten met de auto) van de fraaie stad Kaposvár, waar alle voorzieningen zoals supermarkten (Tesco, Spar, Lidl (3x), Aldi etc.) aanwezig zijn, ook 2 bouwmarkten, een universiteit ziekenhuis, tandartsen, goede restaurants en alles wat men in een grote stad kan verwachten aanwezig is. In het dorp Gödre wonen naast de Hongaarse bewoners meerdere Nederlanders, Belgen en Duitsers.
De prijs is een vaste prijs, dus alleen serieuze gegadigden hoeven voor een bezichtiging te reflecteren.

Indeling

Entree/hal (gang); modern hangtoilet; eetkamer; woonkamer; keuken v.v. inbouwkeuken met apparatuur ('14); bijkeuken; badkamer v.v. inloopdouche en wastafel; 3 slaapkamers; gastenverblijf met badkamer die voorzien is van een douchehoek, hangtoilet en wastafel; garage v.v. laadpunt elektrische auto; wijnkelder.

Eerste verdieping

Zolder over de gehele woning
Sluiten

Recent bekeken