Verkocht: Hoekwoning met oprit en vrijstaande stenen garage!

Hoekwoning met oprit en stenen garage!

Deze hoekwoning vlakbij het centrum van Leerdam biedt een mooie kans voor starters! De aanwezige duurzame aspecten, zoals zonnepanelen en na-isolatie, maken het een interessante optie voor kopers die duurzaamheid waarderen en de woning weer naar de woonwensen van deze tijd willen aanpassen! De woonkamer is diep en licht en op de eerste verdieping vind je vier slaapkamers. De woning heeft een oprit, die wordt gedeeld met de buren, die leidt naar een stenen garage achter in de tuin.

De Koningin Emmalaan ligt dicht bij het station van Leerdam en op loopafstand van het gezellige centrum. Hier vind je alle voorzieningen die je nodig hebt, van leuke winkels tot diverse horecagelegenheden.

Wij adviseren je de brochure van deze woning te downloaden van onze website. Hierin tref je uitgebreide informatie met extra foto's evenals plattegronden en kadastrale gegevens.

Bij binnenkomst in de woning word je begroet door een leuk detail in de hal: een glas-in-lood raam met zicht op de woonkamer. Op de begane grond zijn er grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, waardoor er veel natuurlijk licht naar binnen komt. De begane grond is voorzien van tegels op de vloer. Vanuit de hal is er verder toegang tot een meterkast, toilet met fonteintje en een spiltrap naar de eerste verdieping en de woonkamer.

De woonkamer staat in halfopen verbinding met de keuken. De zithoek biedt uitzicht op de straat, terwijl de keuken en eethoek uitkijken op de tuin. De keuken is uitgerust met een spoelbak met mengkraan, een combi-magnetron, koelkast, vriezer en een 4-pits gasfornuis met afzuigkap. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin.

Op de eerste verdieping vind je vier slaapkamers, variërend in grootte (5, 7, 8 en 11 m2). De grootste slaapkamer aan de voorzijde biedt toegang tot een klein balkon met uitzicht op de straat. In de slaapkamer aan de achterzijde bevindt zich de wasmachineaansluiting.
De badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, toilet, handdoekradiator en wastafel.

De woning beschikt over een vlizotrap naar de bergzolder, die extra opbergruimte biedt.

Via de ouderslaapkamer aan de voorzijde is het balkon toegankelijk.

Je wordt verwelkomd in een gezellige voortuin, die deels is bestraat en deels is voorzien van beplanting. Achter de woning ligt een tuin op het noordoosten. Deze is grotendeels bestraat met langs de zijkant borders voorzien van beplanting.

Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen garage, die ook extra bergruimte biedt.

Voor technische kenmerken en bijzonderheden verwijzen wij u naar de brochure.

Over Leerdam
Leerdam is gelegen in de gemeente Vijfheerenlanden en staat bekend om de glasindustrie en kaasmakerij. Leerdam heeft ongeveer 21.000 inwoners en is gelegen langs de mooie rivier De Linge en omgeven door stadswallen. Leerdam heeft een rijke historie, die is terug te vinden in de Grote Kerk, het Hofje van mevrouw van Aerden en het Oude Raadhuis. Alle voorzieningen om wonen in Leerdam aantrekkelijk te maken zijn aanwezig. Zo zijn er meerdere basisscholen, middelbare scholen, diverse winkels en supermarkten, cultuurverenigingen en sportverenigingen. Het oude centrum van Leerdam is kenmerkend gelegen aan de haven, met de authentieke stadswallen met 'Muizentorentjes' nog volop in het zicht. Het centrum is levendig en iedere donderdag is er een grote versmarkt. In het centrum bevinden zich diverse winkels, galeries, de glasblazerij en het Nationaal Glasmuseum. De horeca in Leerdam is ook veelzijdig. Er zijn meerdere restaurants, voor de snelle hap en een uitgebreid diner kunt u hier goed terecht.

Interesse gewekt? Schakel meteen uw eigen aankoopmakelaar in.
Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.