slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
01 (1).jpg 10-2.jpg 14-2.jpg 32.jpg 04-2.jpg 09-2.jpg 11-2.jpg 07-2.jpg 08-2.jpg 14-2.jpg 15-2.jpg 25-2.jpg 17-2.jpg 16-2.jpg 23-2.jpg 18-2.jpg 24.jpg 19-2.jpg 20-2.jpg 26.jpg 27-2.jpg 28-2.jpg 37.jpg 02.jpg 03.jpg 38.jpg 29.jpg 30.jpg 33.jpg 31.jpg 34.jpg 35.jpg
Verkocht

Verkocht: Goed onderhouden, ruime slaapkamers, een achtertuin op het zuiden en een rustige ligging in een fijn stukje Leerdam: dit vat deze leuke tussenwoning aan de Skönvik in Leerdam goed samen!

€ 315.000,- k.k.
Adres: Skönvik 31, 4141 MS Leerdam
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 176 m²
Woonoppervlakte 100 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Goed onderhouden, ruime slaapkamers, een achtertuin op het zuiden en een rustige ligging in een fijn stukje Leerdam: dit vat deze leuke tussenwoning aan de Skönvik in Leerdam goed samen!

De woning kijkt uit op de Horndijk en is voorzien van een brede, diepe voortuin en een zonnige achtertuin. Je woont in een gezellige woonwijk en vindt alles wat je nodig hebt een paar minuten verderop in he... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1997
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06704
Vraagprijs € 315.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Zondag 14 augustus 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1997
Isolatievormen Dubbel glas, Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 176 m²
Woonoppervlakte 100 m²
Woonkameroppervlakte 29 m²
Keukenoppervlakte 8 m²
Inhoud 349 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Type Afgesloten tuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Vaillant VHR-C
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Uitrusting
Verwarmingssysteem Centrale verwarming, Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, Ligbad, Toilet, Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonwering Ja
Kadastrale gegevens
Leerdam B 9685
Perceeloppervlakte 138 m²

Beschrijving

Goed onderhouden, ruime slaapkamers, een achtertuin op het zuiden en een rustige ligging in een fijn stukje Leerdam: dit vat deze leuke tussenwoning aan de Skönvik in Leerdam goed samen!

De woning kijkt uit op de Horndijk en is voorzien van een brede, diepe voortuin en een zonnige achtertuin. Je woont in een gezellige woonwijk en vindt alles wat je nodig hebt een paar minuten verderop in het gezellige centrum van Leerdam. Ook scholen en sportverenigingen zijn in de buurt, net als mooie fiets- en wandelroutes langs rivier de Linge.

Wij adviseren je de brochure van deze woning te downloaden van onze website. In deze brochure vind je tevens uitgebreide informatie en extra foto's, plattegronden en kadastrale gegevens.

Indeling

Entree met toegang tot de meterkast, het toilet, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. Achter de fraaie houten schuifdeur bevindt zich een garderobekast. Op de gehele begane grond ligt vloerverwarming.

De lichte woonkamer beschikt over een grote schuifpui naar de achtertuin. Aan de voorzijde heb je vanuit de keuken zicht op de dijk. De open keuken is voorzien van een granieten werkblad en uitgerust met een spoelbak met mengkraan, koelkast, combi oven, vaatwasser, 5-pits gasfornuis en afzuiging. Er is veel bergruimte, onder andere in de apothekerskast naast het gasfornuis.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers, een inloopkast en de badkamer gevestigd. Vanaf de overloop is middels een open trap de zolderverdieping te bereiken.

De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde en kijkt uit op de Horndijk. Een houten schuifdeur biedt toegang tot een walk-in closet aan de achterzijde. Omdat de woning aan de achterzijde schuin afloopt, is in deze kamer slim gebruik gemaakt van de ruimte door knieschotten te bevestigen waarachter spullen kunnen worden opgeborgen.

Er bevindt zich nog een tweede slaapkamer aan de achterzijde. Deze slaapkamer is voorzien van een dakraam en ook hier vind je knieschotten voor extra bergruimte.

De badkamer is uitgerust met een inloopdouche met wand van glasblokken, een wastafel, ligbad, toilet en handdoekradiator. Daglicht komt binnen via een raam, wat tevens zorgt voor extra natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping

Via een open trap bereik je de zolderverdieping, welke is opgedeeld in een voorzolder en een derde slaapkamer. Op de voorzolder staan de wasmachine en de droger en ook de cv-ketel hangt hier. De slaapkamer is aan weerszijden voorzien van een dakraam en daardoor erg licht. Knieschotten bieden extra bergruimte.

Tuin

De voortuin is fraai aangelegd in samenwerking met de buren, voorzien van grind en een wandelpad richting de voordeur. De woning kijkt uit op de Horndijk en tussen de dijk en de voortuinen van de Skönvik bevindt zich een stoep. Geen auto’s, dus!

De achtertuin ligt op het zuiden en heeft een achterom. De tuin is geheel bestraat en achterin staat een stenen berging, waartegen een kleine volière staat. Fietsen kunnen worden geplaatst onder de gecreëerde overkapping. Boven de schuifpui is een zonnescherm geïnstalleerd.

Bijzonderheden

Voor technische kenmerken en bijzonderheden verwijzen wij u naar de brochure.

Over Leerdam
Leerdam is gelegen in de gemeente Vijfheerenlanden en staat bekend om de glasindustrie en kaasmakerij. Leerdam heeft ongeveer 20.000 inwoners en is gelegen langs de mooie rivier De Linge en omgeven door stadswallen. Leerdam heeft een rijke historie, die is terug te vinden in de Grote Kerk, het Hofje van mevrouw van Aerden en het Oude Raadhuis.

Alle voorzieningen om wonen in Leerdam aantrekkelijk te maken zijn aanwezig. Zo zijn er meerdere basisscholen, middelbare scholen, diverse winkels en supermarkten, cultuurverenigingen en sportverenigingen.

Het oude centrum van Leerdam is kenmerkend gelegen aan de haven, met de authentieke stadswallen met 'Muizentorentjes' nog volop in het zicht. Het centrum is levendig en iedere donderdag is er een grote versmarkt. In het centrum bevinden zich diverse winkels en galeries. De horeca in Leerdam is ook veelzijdig. Er zijn meerdere restaurants, voor de snelle hap en een lang diner kunt u hier goed terecht.

Interesse gewekt? Schakel meteen uw eigen aankoopmakelaar in.
Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken