LICHT 3-KAMERAPPARTEMENT MET BALKON EN VRIJ UITZICHT

Licht, uitzicht en een fijne indeling komen hier perfect samen. Dit 3-kamerappartement(voorheen 4-kamer)op de derde etage verrast direct met een brede woonkamer, grote ramen en een ruim en zonnig balkon waar je heerlijk vrij zit. Een comfortabele woning met een prettige sfeer, midden in Leidschendam.

De woonkamer is ruim opgezet en opvallend licht dankzij de grote raampartijen. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op, een fijne plek met open uitzicht over groen en water. De keuken is praktisch ingericht met inbouwapparatuur en veel werkruimte.
De woning beschikt over twee goede slaapkamers. De badkamer is netjes uitgevoerd met ligbad, wastafel en wasmachineaansluiting. Het toilet is separaat en recent verbouwd. In de onderbouw bevindt zich een eigen berging voor fietsen en extra opslag.

De ligging is bijzonder centraal. Winkels, openbaar vervoer en scholen liggen op loopafstand. Ook The Mall of the Netherlands en de uitvalswegen richting Den Haag, Leiden en Rotterdam zijn snel bereikbaar. Rustig wonen met alle voorzieningen dichtbij.

Extra moderne gadgets :
-	Wifi- intercom op afstand zien wie er aanbelt en de entree-deur openen
-	Nuki smart lock pro met keypad , sensoren en bridge  
-	Tado-wifi thermostaat bediend de radiatoren draadloos dmv van eigen instellingen 
-	Totaal verlichtingsplan aan gestuurd door Philips Hue

Kenmerken:
•	Woonoppervlakte ca. 67 m²
•	Balkon ca. 9 m² op het zuidoosten
•	Externe berging ca. 5 m²
•	Gelegen op de 3e etage
•	Lift aanwezig
•	2 slaapkamers
•	Actieve gezonde VvE
•	VvE bijdrage € 187,68 p/m
•	Voorschot stookkosten € 112,56 p/m
•	Voorschot water € 16,44 p/m
•	Energielabel C