slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
IMG_0056.jpg IMG_0077.jpg IMG_0137.jpg IMG_0104.jpg IMG_0121.jpg IMG_0130.jpg IMG_0068.jpg IMG_0070.jpg IMG_0078.jpg IMG_0074.jpg IMG_0099.jpg IMG_0079.jpg IMG_0081.jpg IMG_0092.jpg Foto badkamer 1 samengesteld Neherpark 27 Leidschendam.JPG IMG_0058.jpg IMG_0059.jpg IMG_0061.jpg Foto badkamer 2 samengesteld Neherpark 27 Leidschendam.JPG IMG_0131.jpg IMG_0135.jpg IMG_0142.jpg zwembad-neherpark.jpg IMG_0155.jpg IMG_0163.jpg
Verkocht

Verkocht: DIVA Makelaar Marchel Segers www.thuisinleidschendam.nl

€ 429.000,- k.k.
Adres: Neherpark 27, 2264 ZD Leidschendam
Type object Appartement, benedenwoning
Perceeloppervlakte 19.640 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 110,44 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

***NIEUW IN DE VERKOOP***

DIT RUIME EN LICHTE PARTERRE APPARTEMENT MET TWEE SLAAPKAMERS EN TWEE BADKAMER, PRACHTIGE MODERNE KEUKEN, OVERDEKTE PARKEERPLAATS EN BERGING IS GELEGEN OP HET RIJKSMONUMENT TERREIN VAN DR. NEHERLABORATORIUM IN LEIDSCHENDAM.

Op dit afgesloten terrein zijn vele faciliteiten aanwezig zoals o.a. Zwembad, Fitness, Wellness, Tandartspraktijk, Restaurant Bregje, prachti... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, benedenwoning
    Bouwperiode 1955
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer DIVA08410
Vraagprijs € 429.000,- k.k.
Servicekosten € 350,67
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Zaterdag 29 mei 2021
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden, Senioren
Bouwperiode 1955
Keurmerken Aangepaste woning, Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 19.640 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 110,44 m²
Inhoud 351 m³
Oppervlakte externe bergruimte 18,19 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan park, Aan rustige weg, Beschutte ligging, Dichtbij openbaar vervoer, Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Type Voortuin
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel, Zonnecollectoren
Verwarmingssysteem Centrale verwarming, Zonnecollectoren
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Dubbele wastafel, Inloopdouche, Toilet, Wastafelmeubel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Inloopdouche, Wastafel
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Heeft een sauna Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft een zwembad Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Veur B 11341
Perceeloppervlakte 19.640 m²
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

***NIEUW IN DE VERKOOP***

DIT RUIME EN LICHTE PARTERRE APPARTEMENT MET TWEE SLAAPKAMERS EN TWEE BADKAMER, PRACHTIGE MODERNE KEUKEN, OVERDEKTE PARKEERPLAATS EN BERGING IS GELEGEN OP HET RIJKSMONUMENT TERREIN VAN DR. NEHERLABORATORIUM IN LEIDSCHENDAM.

Op dit afgesloten terrein zijn vele faciliteiten aanwezig zoals o.a. Zwembad, Fitness, Wellness, Tandartspraktijk, Restaurant Bregje, prachtig onderhouden Binnentuinen, Bewonerslounge, Logeerkamer en diverse Huismeesterservices. Dit ook nog eens gelegen vlakbij het nieuwe winkelcentrum The Mall of the Netherlands.

In het appartement zijn voorzieningen gemaakt voor oudere en minderinvalide bewoning. En in alle ruimtes is een gordijn- en lampafstandsbedieningssysteem geïnstalleerd.

Indeling:
Op het terrein wordt u verwezen naar ingang nummer twee waar u met video intercom toegang heeft tot de afgesloten binnentuin. Het appartement heeft aan de voorzijde een voortuinterras. Ruime ontvangst hal met breed modern toilet, meterkasten en een ruime berging met de aansluitingen voor wasmachine en droger; Door de openslaande Franse deuren komt u in de ruime en lichte woonkamer en eetkamer. De woonkamer heeft een glazen vouwpui en daarmee toegang tot het achtertuinterras. De moderne keuken heeft een keukeneiland en is voorzien van een prachtig grijs stenen aanrechtblad en diverse Siemens inbouwkeukenapparatuur zoals vaatwasser, combi magnetron, oven, koel/vrieskast, elektrische kookplaat en een Quooker kokend waterkraan. Door de apothekerskast en de vele keukenkastjes heeft u veel opbergruimte. De achterzijde slaapkamer heeft een ensuite badkamer met ruime inloopdouche en wastafel met spiegelbadkamermeubel de ruime voorzijde hoofdslaapkamer heeft een vaste kledingkast en ook een eigen ensuite badkamer met een 2de toilet, dubbele wastafel met badkamermeubel en ruime inloopdouche.

In de overdekte parkeergarage is parkeerplaats aanwezig. Tevens is er een ruime kelderberging. Er zijn voor dit appartement 14 zonnepanelen geplaatst op het dak.

U bent van harte welkom voor een bezichtigingsafspraak conform de laatste RIVM regelgeving. Neemt u contact op met de makelaar voor het maken van een afspraak.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 1955
• Renovatie: 2008
• Grond: Eigen grond
• Neherlaboratorium complex: Rijksmonument
• Woonoppervlakte BAG: 104m2
• Woonoppervlakte Meetrapport: 110,44m2
• Externe Ruimte Meetrapport: 18,19m2
• Inhoud: 351m3
• WOZ: Euro 350.000,00
• Energielabel: B t/m 25-03-2031
• CV: Vaillant HR 2009
• Ramen: Dubbelglas
• Electra: 8 elektra groepen/ 4 aardlekschakelaar
• Zonnepanelen: 14 stuks
• Veiligheid: Videofooninstallatie
• Onderhoud: Huismeester op het complex aanwezig
• VVE Wonen en Berging maandelijkse bijdrage: euro 326,03
• VVE Parkeerplaats maandelijkse bijdrage: euro 24,64
• Bijdrage abonnement Wellness/Fitness euro 48,00 per maand eerste persoon verplichte deelname
• VVE aandeel Wonen en Berging: 32/2885
• VVE aandeel Parkeren: 12/4207
• VVE MJOP: aanwezig
• VVE beheerder Wonen en Berging: Zwager & Kleyn VVE Beheer
• VVE beheerder Parkeren: De Bruijn en Tak Vastgoedmanagement
• Huishoudelijk reglement: aanwezig
• VVE reservefonds: aanwezig
• VVE opstalverzekering: verplicht collectief aanwezig
• Overdracht: in overleg, snelle overdracht is mogelijk
• Notaris keuze aan koper mits kantoorhoudende in regio 070
• Ongeacht het bouwjaar en staat van onderhoud zal er een ouderdoms- en materiaalclausule worden opgenomen
• Niet-Bewoningsclausule zal in koopovereenkomst worden opgenomen

Voor alle woningen geldt dat de vermelde informatie en afmetingen een indicatie is en daar kunnen geen rechten aan worden ontleend. De werkelijke oppervlakte kan afwijken van hetgeen in detail op de website is vermeld. Ondanks de zorg die door de makelaar aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kan de makelaar niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken