slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
IMG_9939.JPG IMG_9935.JPG IMG_9936.JPG IMG_9949.JPG IMG_9950.JPG IMG_9952.JPG IMG_9953.JPG IMG_9956.JPG IMG_9955.JPG IMG_9961.JPG IMG_9966.JPG IMG_9947.JPG IMG_9943.JPG IMG_9941.JPG
Nieuw in verkoop

Te koop: Vossepad 27, 4664 BT Lepelstraat

€ 129.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 266 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 59 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Aantrekkelijk geprijsde, halfvrijstaande woning op een verrassend groot perceel!
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
    Bouwperiode 1950
    Status Beschikbaar
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06100
Vraagprijs € 129.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Vrijdag 11 oktober 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1950
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 266 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 59 m²
Woonkameroppervlakte 16,65 m²
Keukenoppervlakte 15,75 m²
Inhoud 225 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal toiletten 1
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Noord-oost
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuid-west
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Dient nog te worden aangelegd.
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
CV ketel AWB
Combiketel Ja
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 4
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Aantrekkelijk geprijsde, halfvrijstaande woning op een verrassend groot perceel!

Indeling

BEGANE GROND
Vloeraard : Betonvloer
Entree/Hal : U betreedt de woning in de hal met een moderne tegelvloer, spuitwerk wanden en een gipsplaten plafond, de meterkast, trapopgang en de woonkamertoegang.
Meterkast : Moderne schakelkast met 3 elektragroepen en een aardlekschakelaar.
Woonkamer : Vanuit de hal komt u in de woonkamer met open verbinding met de eetkeuken. Het vloeroppervlak van het geheel is circa 30 m2. De moderne tegelvloer is dorpelloos doorgelegd vanuit de hal. De wanden zijn voorzien van stucwerk en het plafond van gipsplaten. Er zijn twee bergkasten en de toegang tot de bijkeuken.
Eetkeuken : Tegelvloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond met inbouwspotlights, kunststof hoekopgesteld keukenblok met houten werkbladen en achterwandbetegeling, een rvs-spoelbak, 5-pits gaskookplaat en een rvs-afzuigkap, (nieuwe) combimagnetronoven, toegang tot de douchecel en een tuindeur. De Amerikaanse koel-vries combinatie is ter overname.
Douchecel : Vloer- en wandbetegeling, een gipsplaten plafond en luxe regendouche met handdouche en waterjets.
Bijkeuken : Tegelvloer, spuitwerk wanden en een gipsplaten plafond, wasmachineaansluiting, AWB combiketel, het toilet en een tuindeur.
Toilet : Vloer- en wandbetegeling, een gipsplaten plafond en een toilet met een laaghangend reservoir.

Eerste verdieping

VERDIEPING
Vloeraard : Betonvloer
Overloop/trapaankomst : De trap leidt u naar de overloop met een laminaatvloer, spuitwerk wanden, een gipsplaten plafond en toegang tot de twee slaapkamers.
Slaapkamer 1 : Gelegen aan de westkant van de woning met een vloeroppervlak van circa 8 m2 en de laminaatvloer dorpelloos doorgelegd vanuit de overloop, wanden voorzien van stucwerk en een gipsplaten plafond met een zolderluik. Tevens is er een vaste bergkast.
Slaapkamer 2 : Aan de achterzijde gelegen en circa 6 m2 met de laminaatvloer dorpelloos doorgelegd vanuit de hal, stucwerk wanden en een gipsplaten plafond.

Tweede verdieping

ZOLDER
Vloeraard : Houten vloer
De bergzolder met een nokhoogte van circa 1,60 meter is bereikbaar middels een luik.

Tuin

De voortuin is voorzien van sierbestrating met de mogelijkheid om vier auto's op eigen terrein te parkeren en er is een overkapping voor het stallen van bijvoorbeeld fietsen en / of scooters.
De royale, zuidwestelijk gelegen achtertuin is circa 18 meter diep en 11 meter breed en is nog geheel naar eigen wens in te richten. Er is gaashekwerk als erfafscheiding en een poort naar de voortuin.

Bijzonderheden

* Deze aantrekkelijk geprijsde, half-vrijstaande woning op verrassend groot perceel is een mooie kans om met een bescheiden budget een complete woning te bezitten!
* Voortuin met mogelijkheid om 4 auto's te parkeren.
* Er zijn twee rolluiken aanwezig, waarvan 1 niet omhoog gaat.
* Verkoper kan bij de totstandkoming van de koopovereenkomst een waarborgsom/ bankgarantie wensen.

ALGEMEEN
Bouwaard : De woning is traditioneel gebouwd met in spouw en uit metselsteen opgetrokken muren, de wanden van de achteruitbouw zijn van hout, de vloeren zijn van beton met uitzondering van de houten vloer van de bergzolder. Het zadeldak is met pannen gedekt en de platte daken zijn met bitumen dakbedekking afgewerkt.
Staat van onderhoud :
Nette vloeren, vlakke stucwerk wanden en nette plafonds. De grote achtertuin kan nog geheel naar eigen wens worden ingericht.
Ligging : Centraal in Lepelstraat gelegen met de snelweg A4 binnen enkele autominuten te bereiken, alsook Bergen op Zoom met al haar voorzieningen.
Erfdienstbaarheden : Volgens het laatste bewijs van eigendom is er slechts sprake van enkele standaard bouwerfdienstbaarheden.
Bergruimtes : Bijkeuken, vaste kasten en de bergzolder.
Elektra : Moderne schakelkast met 3 elektragroepen en een aardlekschakelaar.
Verwarming/warmwater : Middels een AWB combiketel.
Isolatie : Dubbele beglazing op de begane grond.
Energieverbruik huidige eigenaar : Het voorschot gas en elektra bedraagt € 164,- per maand bij Eneco.
Onroerende zaakbelasting : € 118,67 per jaar voor het belastingjaar 2019.
Waterschapslasten : € 38,30 per jaar voor het belastingjaar 2019.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken