slide

DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!

DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit

001_1024x683 002_1024x683 003_1024x683 004_1024x683 005_1024x683 006_1024x683 007_1024x683 008_1024x683 009_1024x683 010_1024x682 011_1024x683 012_1024x683 013_1024x683 014_1024x683 015_1024x683 016_1024x683 017_1024x683 018_1024x683 019_1024x683 020_1024x683 021_1024x683 022_1024x683 023_1024x683 024_1024x683 025_1024x683 026_1024x683 027_1024x683 028_1024x683 029_1024x683 030_1024x683 031_1024x683

Te koop: De Sluiter 15, 5737 AN Lieshout

€ 259.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 259 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 127 m²

Notitie

Algemeen

Rustig gelegen twee-onder-één-kap-woning met een overdekt terras, een afsluitbare carport, een garage met entresol en een aparte bijkeuken/was-droog gelegenheid, nabij het centrum van Lieshout met alle denkbare voorzieningen en de belangrijke uitvalswegen.
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1974
    Status Beschikbaar
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05821
Vraagprijs € 259.500,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Maandag 12 maart 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1974
Dakbedekking Dakpannen
Bitumen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Vloerisolatie
Spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 259 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 127 m²
Inhoud 695 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 87 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 12 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij school
Type Voortuin
Oriëntering Zuidoost
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Noord west
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 4
Aantal overdekte parkeerplaatsen 3
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Garage met carport
Heeft kabel-tv Ja
Heeft fiber Opticle kabel Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Rustig gelegen twee-onder-één-kap-woning met een overdekt terras, een afsluitbare carport, een garage met entresol en een aparte bijkeuken/was-droog gelegenheid, nabij het centrum van Lieshout met alle denkbare voorzieningen en de belangrijke uitvalswegen.

Indeling

De woning.
Hal met de trapopgang naar de verdiepingen. Vanuit de hal zijn een trap/kelderkast, het geheel betegelde gastentoilet met duoblok en fonteintje, en de woonkamer bereikbaar.
Lichte woonkamer met half open keuken, van de kamer afgescheiden met een eetbar.
De hoek-opgestelde keukeninrichting is van alle (inbouw)gemakken voorzien.
Vanuit de keuken is het geheel overdekte binnenterrein (werkruimte) bereikbaar, van daaruit is er toegang tot de carport, de garage met entresol en de achtertuin (via een schuifpui).

Multifunctionele bijbouw.
De afsluitbare carport is voorzien van 2 openslaande deuren (waarvan 1 met extra loopdeur) en bestrating. De carport staat in open verbinding met het overdekte binnenterrein (werkruimte) en ook hier liggen klinkers. Vanuit deze ruimte is de geheel in spouw gebouwde garage, via een sectionaaldeur bereikbaar. De garage beschikt verder over een entresol/vide en er zijn mogelijkheden voor een complete zolder, omdat de garage is voorzien van een zadeldak. Natuurlijk beschikt de garage over een eigen stoppenkast met krachtstroom.
Via de garage is de bijkeuken/was-droogruimte bereikbaar met aansluitingen voor alle apparatuur.
Vanuit deze ruimte is het overdekte terras bereikbaar en een raam biedt uitzicht op het overdekte terras en de tuin.

Eerste verdieping

Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, een inbouwkast en de gemoderniseerde, geheel betegelde badkamer met 2e toilet (duoblok), bad-meubel met geïntegreerde, dubbele wastafel en een royale inloop-douche. Vanaf deze etage is de 2e verdieping via een vaste trap bereikbaar.

Tweede verdieping

Overloop met opstelplaats van de CV-combi en toegang tot een forse (ouder)slaapkamer met een grote dakkapel en een Velux dakraam. De ruimte is verder voorzien van inbouwkasten en bergruimte onder de kapschuinten.

Tuin

De geheel ommuurde voortuin beschikt over een volwassen aanleg met planten struiken en boompjes.
De geheel ommuurde achtertuin is vrijwel geheel bestraat en voorzien van een planten-border en een overdekt terras.

Bijzonderheden

Ligging.
De woning is gelegen in een uitermate kindvriendelijke en rustige woonomgeving, met een flink speelveld voorzien van diverse speeltoestellen, schuin tegenover de woning.
Het centrum van Lieshout ligt op slechts enkele fietsminuten verwijderd en dat geldt ook voor het toegankelijke buitengebied en een nabijgelegen basisschool.

Bijzonderheden.
Bouwjaar : 1974
Inhoud : woning 415 m³, totaal 695 m³
Woonopp. : circa 127 m²
Perceel opp. : 259 m²

- Alle ramen van de woning zijn voorzien van rolluiken. Op de begane grond en 2e verdieping zijn deze elektrisch bedienbaar.
- De woning en bijgebouwen zijn voorzien van dubbel glas en in de woonkamer van HR++ glas (augustus 2016). In 2016 zijn de buitenkozijnen op
de begane grond gedeeltelijk vervangen en is het schilderwerk gedeeltelijk vernieuwd.
- De multifunctionele bijgebouwen van maar liefst 87 m² in totaal, bieden veel extra ruimte en zijn geschikt voor meerdere doeleinden, zoals
hobby, opslag of gedeeltelijk (max 40 m²) voor een beroep aan huis. Kijk voor alle mogelijkheden op: www.ruimtelijkeplannen.nl .

Aanvaarding In overleg.

KORTOM:
Een woning die uw bezichtiging meer dan waard is en uw toekomstige gezinswoning zou kunnen worden. Maak daarom snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging!

Recent bekeken