slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
p1013330 yunc0616 yunc0614 yunc0618 yunc0619 yunc0622 p1013322 p1013325 p1013326 p1013327 p1013332 p1013334 p1013338 p1013340 p1013341 p1013343 p1013345 p1013349 p1013350 p1013321

Te koop: Dorpsterweg 1, 9866 TG Lutjegast

€ 365.000,- k.k.
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 5.000 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 150 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Een riante vrijstaande woonboerderij staande op 5000 m2. Met de mogelijkheid tot
uitbreiding van grondoppervlak. Goed onderhouden en een fraai aangelegde tuin.

Ligging
De woonboerderij is gelegen aan de Dorpsterweg 1 aan de rand van Lutjegast aan de stille
kant van het kanaal. Lutjegast is een open dorp in het westelijk deel van de provincie
Groningen, en telt ongeveer 1000 inwoners. Het do... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1912
    Status Beschikbaar
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05138
Vraagprijs € 365.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Dinsdag 22 mei 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1912
Dakbedekking Dakpannen
Riet
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 5.000 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 150 m²
Inhoud 600 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 304 m²
Oppervlakte externe bergruimte 800 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 9 (waarvan 6 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Aan vaarwater
Aan water
Afgelegen
Buiten bebouwde kom
Nabij openbaar vervoer
Open ligging
Platteland
Vrij
Vrij uitzicht
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Combi ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Een riante vrijstaande woonboerderij staande op 5000 m2. Met de mogelijkheid tot
uitbreiding van grondoppervlak. Goed onderhouden en een fraai aangelegde tuin.

Ligging
De woonboerderij is gelegen aan de Dorpsterweg 1 aan de rand van Lutjegast aan de stille
kant van het kanaal. Lutjegast is een open dorp in het westelijk deel van de provincie
Groningen, en telt ongeveer 1000 inwoners. Het dorp heeft een open bebouwing met veel
groen. Er zijn drie toegangswegen en welke weg je ook neemt: steeds kom je het dorp
binnen via een oude weg waar nog veel panden herinneren aan hun vroegere
bedrijfsbestemming.

Van oorsprong is Lutjegast ontstaan als een agrarische nederzetting en die sfeer ademt
het nog steeds: een streek van rust en ruimte met ongerepte natuur- en
weidevogelgebieden. Vanuit toeristisch oogpunt hebben vooral wandelaars en fietsers de
streek ontdekt, mede door de prachtige routes die de laatste jaren tot stand zijn gekomen.
Het dorp Grootegast is de hoofdkern van de gemeente. De overige dorpen zijn Doezum,
Kornhorn, Niekerk, Oldekerk, Opende, Sebaldeburen.
In het nabijgelegen dorp Grijpskerk (8km) zijn diverse voorzieningen aanwezig, o.a. een
supermarkt en een voetbalvereniging. Binnen een half uur rijdt u met de auto naar
Groningen of Drachten, landelijk wonen en toch op korte afstand van grote steden.

Het woonhuis is van bouwjaar 1912 en is volledig in spouwmuren opgetrokken, met een
inhoud van 600 m3 met recht een riante woning te noemen. Voorzien van houten kozijnen
met dubbel glas, houten vloeren. Het woonhuis is pannengedekt. Er is verwarming middels
C.V.

Achterhuis
Afmeting : 19 x 16 meter
Het achterhuis bestaat deels uit stalen spanten en deels uit traditionele gebinten. Het is
opgetrokken uit spouwmuur. De kap is met riet gedekt met 50% damwand platen en 50%
asbestvrije golfplaten. Het achterhuis is in gebruik als garage met opslag en is voorzien
van een paardenbox. De andere zijde van het achterhuis is in gebruik als deelruimte met
hooiopslag.

Hollandse stal
Afmeting: 12 x 30 meter (360 m2)
Bouwjaar: 1980

De stal is opgetrokken uit spouwmuren met een houten spantconstructie op de muurplaat.
Het is geïsoleerd met dupanel platen en als dakbedekking zijn asbestvrije golfplaten
gebruikt.

Melkstal / schuur
Afmeting: 6 x 9 meter
Opgetrokken uit halfsteens muren, voorzien van een houten spantconstructie op de
muurplaat. Als dakbedekking zijn asbestvrije golfplaten gebruikt. Inpandig een eenvoudige
melkstal, hekwerk en opslagruimte.

Stenen schuur
Op het erf staat eveneens een stenen
schuurtje met een afmeting van 15 x 9
meter.

Werktuigenberging
Afmeting: 12 x 16 meter
De werktuigenberging is gebouwd met
stalen spanten en voorzien van
damwand beplating. Het is met
asbestvrije golfplaten gedekt. De vloer
is van beton.

Indeling

Indeling begane grond: Voordeur, hal/entree, woonkamer, woonkeuken met
keukenblok, slaapkamer met inbouwkasten, kelderruimte, slaapkamer.
Aan de achterzijde een hal (portaal) met toilet, doucheruimte met bad, bijkeuken met een
vaste trap naar de bovenverdieping met vier slaapkamers, voorzien van C.V. en met enkel
glas. Op de bovenverdieping zijn geen sanitaire voorzieningen.

ZonZone

Recent bekeken