Elegante, energiezuinige gezinswoning met karakter, luxe afwerking en een betoverende buitenlounge

Welkom aan de Kerkweg 6 — een prachtig onderhouden familiehuis met energielabel A, waar tijdloze charme, modern comfort en duurzaam wonen samenkomen.

Ideaal gelegen in één van de meest pittoreske en historische buurten van Maarssen, biedt deze woning een zeldzame combinatie van warmte, luxe en energie-efficiëntie — omringd door groene lanen, rustige grachten en statige 17e-eeuwse landhuizen.

Gebouwd in 1958 en met veel zorg onderhouden, combineert dit huis de charme van klassieke Nederlandse architectuur met moderne verbeteringen die het wooncomfort en de energieprestatie naar een hoger niveau tillen.

Achter de besloten voortuin bevindt zich een uitnodigende entreehal met garderoberuimte en gastentoilet, die toegang geeft tot de ruime en lichte woonkamer.
De woon- en eetkamer ademt sfeer en karakter, met prachtige houten vloeren, grote ramen en een houtkachel die zorgt voor een warme, gezellige ambiance — perfect voor zowel gezinsleven als het ontvangen van gasten.

De open keuken vormt het hart van het huis en is uitgevoerd in een moderne, landelijke stijl. De keuken beschikt over een vrijstaand gasfornuis, een extra grote oven, veel werkruimte en een sfeervolle ontbijthoek onder een dakraam en grote ramen die het geheel overspoelen met natuurlijk licht.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, waarvan één met een privébalkon dat uitkijkt over de rustige, met bomen omzoomde straat.
De moderne badkamer is licht en eigentijds afgewerkt en beschikt over een inloopdouche, toilet en stijlvolle wastafel.

De bovenste verdieping fungeert als een privé suite of gastverblijf, met een ruime vierde slaapkamer en een tweede badkamer met ligbad en douche-badcombinatie — ideaal voor logees of gezinsleden die wat extra privacy wensen.

Geen extra woonlagen, maar voldoende bergruimte door het hele huis, inclusief een bergzolder en ingebouwde kasten.

Het balkon op de eerste verdieping biedt een rustig uitzicht over de groene straat — een heerlijke plek om ’s ochtends te genieten van een kop koffie.

Via de keuken stapt u zo uw eigen buitenparadijs in — een overdekte lounge die aanvoelt als een verlengstuk van de woonkamer.
Deze sfeervolle tuin beschikt over ingebouwde verwarming, sfeerverlichting en weelderige beplanting, waardoor u het hele jaar door van buiten kunt genieten.
De tuin is afgewerkt met natuurstenen tegels en heeft een handige achterom. Elk detail is met zorg ontworpen voor zowel schoonheid als functionaliteit.

Energielabel A — duurzaam en energiezuinig wonen

Woonoppervlakte ca. 121 m²

Perceeloppervlakte 174 m²

Vier slaapkamers en twee badkamers

Houtkachel en elegante houten vloeren

Moderne landelijke keuken met dakraam en ontbijthoek

Overdekte buitenlounge met verwarming, verlichting en bergruimte

Privé voor- en achtertuin

Balkon aan de slaapkamer op de eerste verdieping

Rustige, groene ligging in Maarssen-dorp nabij de Vecht

Uitstekende bereikbaarheid van winkels, scholen, station en snelwegen