Verkocht

Verkocht: Van Brakelstraat 21, 2676 VK Maasdijk

€ 410.000,- k.k.

Type object	Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte	167 m²
Woonoppervlakte	114,7 m²
Aanvaarding	In overleg
Status	Verkocht

Algemeen

Kenmerken

Alle kenmerken
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Bouwperiode	1973
Status	Verkocht

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer	05456
Vraagprijs	€ 410.000,- k.k.
Inrichting	Niet gestoffeerd
Inrichting	Niet gemeubileerd
Status	Verkocht
Aanvaarding	In overleg
Laatste wijziging	Vrijdag 12 mei 2023

Bouw
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw	Bestaande bouw
Bouwperiode	1973
Dakbedekking	Dakpannen
Type dak	Zadeldak
Isolatievormen	Dakisolatie, Dubbel glas

Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte	167 m²
Woonoppervlakte	114,7 m²
Inhoud	436 m³
Oppervlakte externe bergruimte	10,6 m²

Indeling
Aantal bouwlagen	3
Aantal kamers	5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers	1

Tuin
Type	Voortuin
Staat	Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type	Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin	Ja
Tuin 2 - Heeft een achterom	Ja
Tuin 2 - Staat	Prachtig aangelegd

Energieverbruik
Energielabel	B

CV ketel
Warmtebron	Gas
Bouwjaar	2015
Eigendom	Eigendom

Uitrusting
Warm water	CV-ketel, Zonnecollectoren
Verwarmingssysteem	Centrale verwarming, Zonnecollectoren
Badkamervoorzieningen	Douche, Ligbad, Toilet, Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv	Ja
Tuin aanwezig	Ja
Beschikt over een internetverbinding	Ja
Heeft schuur/berging	Ja
Heeft zonnepanelen	Ja

Kadastrale gegevens
Naaldwijk F 5171
Perceeloppervlakte	167 m²
Omvang	Geheel perceel
Eigendomsituatie	Eigen grond

Beschrijving

Op zoek naar een goed onderhouden eengezinswoning met 4 slaapkamers en een ruime tuin? Zoek dan niet verder! Gelegen op loopafstand van de dorpskern van Maasdijk met de winkels en supermarkt; - ook diverse faciliteiten zijn in de nabije omgeving te vinden.
Wij heten u van harte welkom aan de Van Brakelstraat 21 te Maasdijk.
Maasdijk, bekend om haar vriendelijke en sociaal betrokken Dijkenaren. Bakkerij Vreugdenhil waar je de lekkerste broden en banket kunt halen. Het Staelduinse bos, wandelen en fietsen langs de Waterweg, wereldberoemde Spektakelfeest, stalletjes langs de weg met lokale producten, A20 om de hoek, ook snelle aansluiting met de A4.
Kunnen we een kijk afspraak met u maken in deze stoere eigentijdse woning?

Indeling

Begane grond; Grote voortuin gelegen op het zuidwesten.
Entree van de woning; hal met nieuwe meterkast (2021), volledig betegelde toiletruimte met staand toilet en fonteintje en trapkast. Trapopgang naar de slaapverdieping en toegang tot de doorzonkamer met grote raampartijen.
Half open keuken (2021) in L-opstelling voorzien van 90cm inductiekookplaat met automatische sensor naar de afzuigkap, combi magnetron, oven, afzuigkap, vaatwasser, koel- vriescombinatie en apothekerskast.
Via de keuken heb je toegang tot de netjes aangelegde achtertuin waar u tot de avond heerlijk van de zon geniet en van veel privacy geniet.

Eerste verdieping

1e etage: Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping. Master bedroom (ca. 13m2) aan de voorzijde. Volledig betegelde badkamer met 2e toilet, ligbad met douche en wastafelmeubel.
Twee slaapkamers aan de achterzijde (ca. 14m2 en 7m2).
De gehele verdieping is voorzien van nette laminaatvloeren.

Tweede verdieping

2e etage; Overloop met de combiketel (2015), omvormer van de zonnepanelen en opstelling voor de wasmachine en droger.
Toegang tot grote slaapkamer met dakkapel inclusief rolluik aan de achterzijde en bergruimte.

Tuin

Fraai aangelegde voor en achtertuin. De voortuin is gelegen op het Zuid-Westen en biedt tot laat in de avond een heerlijk zonnetje. Beide tuinen zijn in 2021 nog helemaal aangepakt. De achtertuin heeft een vrijstaande stenen berging en veel privacy. Hier kunt u zeker tot aan de avond genieten van het zonnetje.

Bijzonderheden

* Bouwjaar 1973.
* Zonnepanelen (15 stuks, eigendom)
* Combiketel Remeha (2015)
* Kunststof kozijnen met overal dubbel glas.
* Betonnen vloeren.
* Meterkast met 7 groepen en aardlekschakelaar.
* Perceeloppervlakte 167m2.
* Woonoppervlakte ca. 115m2.
* Energielabel B.
* Scholen in nabije omgeving.
* Sportfaciliteiten.
* Dichtbij snelwegen.
* Jaarlijks Spektakelfeest.
* Stalletjes langs de weg.
* Dichtbij de wandel en fietsroutes langs de Waterweg.
* Ruime parkeergelegenheid aan de achterzijde van de woning
* Gelegen in een kindvriendelijke omgeving in een autoloze straat

* Kortom een goed onderhouden en instapklare woning.