Dit is de woning waar je op hebt gewacht! 
Een prachtige tussenwoning gelegen in een kindvriendelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Met 5 slaapkamers, een afsluitbare veranda in de achtertuin en talloze mooie details, is dit de ideale woning voor jou en je gezin. Welkom aan de Vrouwe van Loonstraat 23.


LET OP; KOPERS HEBBEN RECHT OP EERSTE KOOP VAN DE GARAGE BIJ DEZE WONING VOOR € 45.000.

Bij binnenkomst in de woning stap je de ruime hal in. Hier vindt je de meterkast met 9 groepen en 2 aardlekschakelaars. Verder vindt je er de trap naar de 1e verdieping, het toilet met zwevend closet en fonteintje en de toegang tot de zéér ruime woonkamer. 
In 2013 is er een uitbouw van 2,5 mtr. aan de achterzijde van de woning geplaatst met een lichtstraat. Dit geeft lekker veel licht in de woning. 
Het eetgedeelte en leefgedeelte zijn van elkaar gescheiden door de strak afgewerkte gashaard. Deze kun je instellen op diverse standen. 

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de (half open) keuken met diverse inbouwapparatuur waaronder; een inductie kookplaat, afzuigschouw, combi-oven, vaatwasser (ca 2019) en koel-, vriescombinatie.

De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming met strakke PVC-vloer.

Vanuit de woonkamer stap je de recent gerenoveerde achtertuin met afsluitbare veranda, en houten berging in.

Op de 1e verdieping betreed je vanaf de overloop de trap naar de 2e verdieping en kun je aan de voorzijde van de woning de badkamer (ca. 2016) met whirlpool bad, inloopdouche, wastafelmeubel en hangend closet vinden. Ook vindt je aan de voorzijde van de woning een slaapkamer van ca. 11m2. 

Aan de achterzijde van de woning zijn nog eens 2 fijne slaapkamers van ca. 7m2 en 16m2.

Wanneer je op de 2e verdieping aankomt, verwacht je niet dat er nog eens 2 fijne slaapkamers zijn. Door de dakkapel over de gehele breedte van de woning én een apart washok is er veel ruimte ontstaan. In dit washok is genoeg ruimte voor wasmachine, droger, drooglijnen/rekken en zelfs een fijn werkblad om je was op te vouwen. 

Op de overloop hangt ook de cv-ketel welke in 2019 vervangen is. 

Naast de wasruimte vindt je de 4e slaapkamer welke voorzien is van een vaste kastenwand met steigerhouten panelen, rolluiken en een airconditioning. Deze slaapkamer is ca. 10m2 groot. 

Daarnaast is er nog een 5e slaapkamer van ca. 8m2 welke nu gebruikt wordt als opslagruimte.

De tuin is in 2023 aangepakt en voorzien van een glazen afsluitbare veranda met elektra en elektrisch zonnescherm aan de binnenzijde.
Verder is de tuin fraai aangelegd en volledig voorzien van tegels. Halverwege de tuin is een handige afstap gemaakt.
De berging is van hout en voorzien van elektra.

- Uitbouw achterzijde 2013 (2,5mtr).
- Betonnen vloeren.
- Vloerverwarming op de begane grond.
- Volledig voorzien van houten kozijnen met dubbel glas.
- Dakkapel over de gehele breedte met kunststof kozijnen. 
- De gehele 1e en 2e verdieping zijn voorzien van horren.
- Rolluik op slaapkamer op de 2e verdieping aan de achterzijde.
- Airconditioning in de woonkamer en 2e verdieping (slaapkamer).
- Gashaard
- Veranda (2023)
- Energielabel A+
- Voorzien van 13 zonnepanelen (375 wp) 

Oplevering in overleg

LET OP; KOPERS HEBBEN RECHT OP EERSTE KOOP VAN DE GARAGE BIJ DEZE WONING VOOR € 45.000