E E N  D R O O M H U I S  M E T   U I T Z I C H T
Deze geweldige maisonnette woning is liefde op het eerste gezicht.  Vanaf het moment dat je binnenstapt, word je betoverd door de prachtige afwerking en het adembenemende uitzicht over de Nieuwe Waterweg. Met maar liefst drie slaapkamers, een moderne keuken en een riante woonkamer met toegang tot een zonnig balkon, is dit de ideale plek om je thuis te voelen.

Op de begane grond bevindt zich de berging, de carport en het beeld bellentableau met de brievenbussen. Via de trap bereiken we de tweede etage.

-Hal-
De hal heeft voldoende ruimte voor het opbergen van de jassen en in de gang komen we de trap naar de eerste etage, de meterkast, de toiletruimte en de deur naar de woonkamer tegen.

-Toilet- 
De witte tegels aan de wand zijn gecombineerd met een grijze vloertegel. Een leuk accent tegel in de grijze kleur is gebruikt achter het zwevend toilet. Een handig fonteintje maakt deze ruimte compleet.

-Woonkamer-
 In deze lichte en sfeervolle living is alle ruimte om een gezellige zithoek te creëren. De living kijkt uit op de Nieuwe Waterweg, waardoor het uitzicht nooit hetzelfde is dankzij de vele schepen die langskomen!
Heerlijk lang natafelen met vrienden kan aan deze enorme eettafel waar het altijd gezellig vertoeven is.

-Keuken-
De keuken heeft een U-vormige opstelling en is van alle gemakken voorzien. Naast de vele opbergmogelijkheden heeft deze keuken een gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, koelkast, vriezer en combimagnetron. Het prachtige  donkere granieten aanrechtblad maakt deze moderne keuken helemaal compleet.

-Slaapkamers-
Op deze verdieping is slim gebruik gemaakt van alle ruimtes. Zo zijn er aan de achterzijde 2 slaapkamers met een 2 persoons bed en een linnenkast. Deze kamers worden voorzien ( via de VvE)  van kunststof kozijnen en screens (zijn al besteld).

De slaapkamer aan de voorzijde is door een losse tussenwand verdeeld in 2 slaapkamers. Erg handig, zo kan je makkelijk aan de ene zijde een werkkamer creëren en aan de andere zijde bijvoorbeeld de wasruimte maken. Uiteraard is deze kamer zo weer omgetoverd tot één grote slaapkamer. De laminaatvloer loopt namelijk netjes onder de zwevende wand door.

-Badkamer- 
Wil je heerlijk iedere dag wakker worden onder de stort douche ? Nou dan ben je hier aan het goede adres. Ook in deze ruimte is er een leuk accent tegel aangebracht in de douche en de achterwand van het toilet. Deze compacte badkamer heeft naast een heerlijke douchecabine een grote wastafel met meubel en spiegel ook een tweede toilet. In de badkamer is de wasmachine en droger opgesteld.

Met een 12m² aan balkon is dit een verlengstuk van je woonkamer. Van het vroege voorjaar tot het najaar is het heerlijk genieten met de zon op het terras. Is het een dagje te warm? Geen probleem er is een elektrische zonwering aanwezig.

-Carport - Berging-
Niet zoeken naar een plekje maar direct naast de ingang parkeren hoe fijn is dat?  De eigen berging van 8m² is ook op de begane grond.

-Oplevering-
Medio maart 2024

-Bijzonderheden-
•	Instapklare Maisonnette woning
•	Vrij uitzicht over de Waterweg
•	Kunststofkozijnen slaapkamers achterzijde (2024)
•	Screens slaapkamer achterzijde (2024)
•	Elektrische zonwering balkon
•	Balkon afscheiding van Glas
•	Eigen Carport 

-Dichtbij-
•	Metro
•	Winkelcentrum Steendijkpolder
•	Wandelgebied Waterweg
•	Diverse sportverenigingen 
•	Diverse basisscholen
•	Snelweg binnen 5 minuten

-Clausule-
Vanwege de leeftijd van de woning zal de ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.

Wij nodigen je van harte uit om deze woning met eigen ogen te bewonderen. Voor meer informatie of het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u mailen naar info@waterwegwoning.nl

Deze tekst, plattegronden en overige informatie  is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.