slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
03_MUSSELKANAAL_9581_LN_Van_Dongenlaan_21.jpg 01_MUSSELKANAAL_9581_LN_Van_Dongenlaan_21.jpg 02_MUSSELKANAAL_9581_LN_Van_Dongenlaan_21.jpg 04_MUSSELKANAAL_9581_LN_Van_Dongenlaan_21.jpg 05_MUSSELKANAAL_9581_LN_Van_Dongenlaan_21.jpg 06_MUSSELKANAAL_9581_LN_Van_Dongenlaan_21.jpg 07_MUSSELKANAAL_9581_LN_Van_Dongenlaan_21.jpg 08_MUSSELKANAAL_9581_LN_Van_Dongenlaan_21.jpg 09_MUSSELKANAAL_9581_LN_Van_Dongenlaan_21.jpg 10_MUSSELKANAAL_9581_LN_Van_Dongenlaan_21.jpg 11_MUSSELKANAAL_9581_LN_Van_Dongenlaan_21.jpg 12_MUSSELKANAAL_9581_LN_Van_Dongenlaan_21.jpg 13_MUSSELKANAAL_9581_LN_Van_Dongenlaan_21.jpg 14_MUSSELKANAAL_9581_LN_Van_Dongenlaan_21.jpg 15_MUSSELKANAAL_9581_LN_Van_Dongenlaan_21.jpg 16_MUSSELKANAAL_9581_LN_Van_Dongenlaan_21.jpg 17_MUSSELKANAAL_9581_LN_Van_Dongenlaan_21.jpg 18_MUSSELKANAAL_9581_LN_Van_Dongenlaan_21.jpg 19_MUSSELKANAAL_9581_LN_Van_Dongenlaan_21.jpg 20_MUSSELKANAAL_9581_LN_Van_Dongenlaan_21.jpg 21_MUSSELKANAAL_9581_LN_Van_Dongenlaan_21.jpg 22_MUSSELKANAAL_9581_LN_Van_Dongenlaan_21.jpg 23_MUSSELKANAAL_9581_LN_Van_Dongenlaan_21.jpg 24_MUSSELKANAAL_9581_LN_Van_Dongenlaan_21.jpg 25_MUSSELKANAAL_9581_LN_Van_Dongenlaan_21.jpg 26_MUSSELKANAAL_9581_LN_Van_Dongenlaan_21.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Van Dongenlaan 21, 9581 LN Musselkanaal

€ 475.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 563 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 174 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Fraai aan een bosrand gelegen in een rustige woonwijk staat deze vrijstaande woning uit 1990 met garage en carport op een perceel van 563 m². De woning met een woonoppervlakte van maar liefst 174m² heeft een ruime woonkamer met openslaande terrasdeuren naar het overdekt terras en een fraaie keuken die voorzien is van een Italiaans designkeuken met kook/spoeleiland en inbouwapparatuur van het me... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1990
    Status Verkocht onder voorbehoud
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06158
Vraagprijs € 475.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Woensdag 1 december 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1990
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbel glas, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 563 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 174 m²
Woonkameroppervlakte 39 m²
Keukenoppervlakte 20 m²
Inhoud 816 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 43 m²
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 40 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuid-west
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Tuin 3 - Type Zijtuin
Tuin 3 - Oriëntering Zuidoost
Tuin 3 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming, Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, Toilet, Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Garage met carport
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Onstwedde M 6241
Perceeloppervlakte 563 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Fraai aan een bosrand gelegen in een rustige woonwijk staat deze vrijstaande woning uit 1990 met garage en carport op een perceel van 563 m². De woning met een woonoppervlakte van maar liefst 174m² heeft een ruime woonkamer met openslaande terrasdeuren naar het overdekt terras en een fraaie keuken die voorzien is van een Italiaans designkeuken met kook/spoeleiland en inbouwapparatuur van het merk Siemens. Op de begane grond is een slaapkamer aanwezig en op de verdieping zijn er 3 slaapkamers waarvan er één voorzien is van een walk-in closet en één van een balkon. Vanuit de grootste slaapkamer is er middels een vaste trap een werkkamer bereikbaar. De moderne badkamer die uitgerust is met een ruime inloopdouche, fraai hangtoilet en dubbele wastafelmeubel is eveneens op de verdieping gesitueerd. Tevens is er op de verdieping een middels vaste trap vanuit de garage te bereiken hobbykamer. De woning is zorgvuldig onderhouden, zo is het dak een aantal jaren geleden voorzien van nieuwe keramische dakpannen. Ook zijn er op het dak 16 PV-panelen gemonteerd met een jaarlijkse opbrengst van ca. 4000 kWh. Verder is de woning uitgerust met comfortabele vloerverwarming op de begane grond en de badkamer op de verdieping en is de woning voorzien van een wateronthardingssysteem. Een kelder ontbreekt ook niet, deze is te bereiken vanuit de keuken. Kortom een fraaie, geheel gemoderniseerde woning op een mooie locatie aan de bosrand.

Indeling

Entree/hal; meterkast; toilet; trapopgang; slaapkamer (ca. 11 m²); woonkamer (ca. 39 m²); gesloten woonkeuken (ca. 20 m²) voorzien van inbouwapparatuur; doorgang naar de kelder; bijkeuken (ca. 6 m²) voorzien van de witgoedaansluitingen en de zijentree met doorgang naar de garage.

Eerste verdieping

Overloop met vide; 3 slaapkamers (resp.ca. 21m², 13m² en 12 m²); badkamer (ca. 9,5m²); logeer/werkkamer (ca.15m²).

Tweede verdieping

Bergzolder te bereiken middels een vlizotrap.

Balkon

Balkon met toegangsdeur van kunststof

Tuin

Fraai aangelegde siertuin.

Bijzonderheden

• Rustig gelegen aan een bosrand
• Ruime garage
• Carport
• Terrasoverkapping
• Slaap/werkkamer op de begane grond
• Vloerverwarming begane grond en badkamer
• Keramische dakpannen ('13)
• 16 Zonnepanelen met een opbrengst van ca. 4000 KWh/jaar
• Waterontharder
• Kelder

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Virtuele tour

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken