slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Verkocht

Verkocht: Sportlaan 131, 7833 CJ Nieuw-Amsterdam

€ 300.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 364 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Sportlaan 131 Nieuw-Amsterdam
Moderne woning met veel ruimte

Ben je op zoek naar een twee-onder-een-kapwoning met baden en slapen op de begane grond?

Comfortabel, volledig geïsoleerd, voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein, een tuin over de breedte van het perceel en gelegen in een rustige en nette woonomgeving? Als dit overeenkomt met je woonwensen, maak dan beslist een afspraak... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwjaar 2001
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 63098/6057276
Vraagprijs € 300.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Donderdag 3 maart 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2001
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 364 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²
Inhoud 467 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Dubbele wastafel, Ligbad
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche, Toilet, Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande houten garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja

Beschrijving

Sportlaan 131 Nieuw-Amsterdam
Moderne woning met veel ruimte

Ben je op zoek naar een twee-onder-een-kapwoning met baden en slapen op de begane grond?

Comfortabel, volledig geïsoleerd, voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein, een tuin over de breedte van het perceel en gelegen in een rustige en nette woonomgeving? Als dit overeenkomt met je woonwensen, maak dan beslist een afspraak om dit huis te bezichtigen.

Deze ruime twee-onder-een-kapwoning, gebouwd in 2001 met een vrijstaande garage/schuur is gelegen in een rustige straat van Nieuw-Amsterdam waarbij nagenoeg alle winkel- en sportvoorzieningen op loop-/fietsafstand te bereiken zijn.

De royale oprit biedt ruimte aan meerdere auto’s. In de vrijstaande houten schuur met dubbele deuren staan nu de fietsen en de nodige tuingereedschap, maar kan indien gewenst veranderd worden tot een garage om de auto droog binnen te zetten.

De indeling van de woning is als volgt.

Begane grond
Via de overdekte entree met een apart toilet met fonteintje, de meterkast en de trapopgang bereik je de slaapkamer met eigen ligbad en wastafel en de woonkamer.

Waar tot 2017 een auto stond, kun je nu heerlijk slapen of van het vrijstaand ligbad genieten. De moderne uitstraling en de kunststof raamkozijn met deur geeft net dat extra aan deze kamer.

Als je de royale L-vormige woonkamer binnenstapt, voorzien van eiken vloerdelen, valt de lichtinval je op door de lage raampartij aan de straatzijde.

Aan de achterzijde vind je de grote eettafel met om het hoekje de halfopen, in 2017 geplaatste hoekkeuken voorzien van een natuurstenen aanrechtblad met een kokend waterkraan en een inbouw inductiekookplaat, een combimagnetron, een koelkast en een vaatwasser.

In de praktische bijkeuken vind je de aansluitingen voor een wasmachine, een droger en/of een extra vriezer, bergruimte en een deur naar het terras.

Eerste verdieping
Via een vaste trap in de hal bereik je de eerste verdieping met de overloop, drie ruime slaapkamers en een betegelde badkamer, voorzien van een douchecabine, een tweede toilet en een wastafel.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is ook met vaste trap bereikbaar. De huidige open ruimte is geschikt voor de nodige opslag, als studie- of werkruimte maar kan ook als slaapkamer in gebruik genomen worden.

Extern
De achtertuin op het westen is mooi over de breedte van het kavel en voorzien van een vlonderterras, gras en bestrating rondom de woning tot de oprit aan toe. Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Bijzonderheden
- Deze erg leuke woning is oorspronkelijk gebouwd in 2001
- De ligging in een ruim opgezette woonomgeving is fraai te noemen
- Er zijn aluminium rolluiken rondom aangebracht (elektrisch bedienbaar op de verdieping)
- In 2017 is een nieuwe HR-combiketel geplaatst
- Ook de inbouwkeuken is in 2017 vervangen

Aanvaarding in overleg.

Algemeen
Nieuw-Amsterdam behoort tot de gemeente Emmen en is centraal gelegen ten opzichte van Emmen, Coevorden, Hoogeveen en Duitsland. Door de ligging nabij op- en afritten van de A37 is de ook de bereikbaarheid uitstekend. Door de aanwezigheid van een NS-station is ook de bereikbaarheid per openbaar vervoer prima. Nieuw-Amsterdam kent een tweetal basisscholen en in Emmen kan men terecht voor het voortgezet en hoger onderwijs in nagenoeg alle studierichtingen. In de omgeving is tevens sprake van diverse fiets- en wandelroutes en bossen.

Proclaimer
Zwanenburg Makelaardij is verantwoordelijk voor de inhoud van deze informatie en doet er alles aan deze actueel en juist te houden. U kunt ervan uit gaan dat de teksten, kenmerken en maatvoeringen met de grootste zorgvuldigheid zijn opgesteld en berekend. Komt u desondanks toch iets tegen dat niet correct of verouderd is, dan stellen wij uw reactie bijzonder op prijs.

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken